Maison Cestas (33610) - Bourg

Une Partition Bucolique en Sol Majeur

Imaginez une partition où le silence n'est pas un vide, mais une douce respiration. À Cestas Bourg, cette maison se joue comme un air de campagne à deux pas du pupitre urbain, avec les écoles et les commerces accessibles à pied. C'est le refuge idéal pour une famille 'Allegro' : des parents qui mènent le tempo du quotidien et des enfants qui cherchent un jardin pour leurs premiers solos. L'Ouverture : Un extérieur en crescendo Le terrain de plus de 700 m² est un véritable auditorium de verdure, garanti sans aucun vis-à-vis. La piscine sera votre métronome pour l'été, tandis que le kiosque en bois est l'endroit rêvé pour des apéritifs qui finissent en chansons. Côté technique, le garage, le carport et la climatisation réversible modulent le confort aussi précisément qu'un vibrato bien maîtrisé. Le Corps du Morceau : 5 pièces en parfaite harmonie À l'intérieur, la pièce de vie et sa cheminée promettent des soirées douces comme un mouvement Adagio. Avec 4 chambres et deux salles d'eau, chacun possède son propre pupitre pour s'exprimer librement. Si la décoration attend votre touche personnelle pour atteindre le Finale parfait, la structure est saine et l'acoustique environnementale est un luxe rare. Les + du bien : - Le calme absolu de Cestas Bourg avec tout à pied. - Plus de 700 m² de jardin avec piscine et kiosque. - 4 chambres / 2 salles d'eau / 2 WC - Climatisation réversible - > Pour un projet sans fausse note, ne cherchez plus en solo : pianotez mon numéro / mail ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POUCLET, Tél. : 06 63 35 84 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941577421.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32867559)

Caractéristiques

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 1979
• Terrain de 710.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud est ouest
• 3 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques