Maison Ceyrat (63122) - Ecoles, commerces

Maison 5 pièces avec garage, terrasse et jardin attenant

La Navette Immo vous propose en exclusivité cette maison des années 60 idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 500 m2, ce bien offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Élevée sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, chambres, espace indépendant), d'une chaufferie avec espace buanderie, d'un garage, ainsi que d'un accès direct à une terrasse. À l'étage, un couloir dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec balcon, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un véritable atout : la possibilité d'ouvrir la cuisine et le couloir sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne d'environ 50 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un bien à votre image dans un environnement de qualité. Les + : double vitrage sur la partie haute, isolation par l'extérieur sur les façades nord et est, panneaux photovoltaïques installés en 2023, portail motorisé, grande parcelle. Chauffage au fuel et production d'eau chaude par tubes solaires. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet famille avec potentiel de valorisation. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 1964
• Terrain de 1 555.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon de 3.00 m²
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté ouest
• 3 parkings
• 1 garage
• Interphone

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