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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Ceyssat (63210)"

266000 € - Vente - Maison St Bonnet Pres Orcival

5 pièces
4 chambres
94.00 m²

Dépt.63. SAINT-BONNET-PRES-ORCIVAL, MAISON, 4 chambres, gara

A vendre ici et nulle part ailleurs ..... Exclusivité EXPERTIMO proposée par Nelly THOINET Sur la route de SAINT-BONNET-PRES-ORCIVAL, joli village qui offre un cadre de vie privilégié au coeur des Volcans d'Auvergne, idéalement situé entre la chaîne des Puys et du Massif du Sancy. C'est une situation géographique idéale entre ville et montagne. La commune de commerces, artisans et services de proximité. Vous y trouverez notamment PROXI pour les achats du quotidien, ainsi qu'un marché de producteurs, d'une agence postale et Auberge De La Vallée pour la restauration. Pour les familles, les enfants de maternelle et de primaire sont accueillis dans le cadre d'un regroupement pédagogique intercommunal avec Aurières et Vernines. Le collège se trouve à Rochefort-Montagne, tandis que les lycées sont situés sur Clermont-Ferrand. Rochefort-Montagne, à environ 7 km, complète les services de proximité avec commerces, écoles et différents services. Côté déplacements, la voiture reste le moyen de transport privilégié dans ce secteur rural. Des transports scolaires bénéficie d'une offre particulièrement développée en la matière. Un service de transport à la demande complète également le dispositif. Venez découvrir cette agréable maison pensée pour une vie familiale. Avec ses 109 m2, vous recevrez aisément votre famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, agréable espace de transition entre la maison et le jardin, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche actuellement en cours de réalisation, des WC, une buanderie, une cave voûtée, ainsi qu'un atelier avec chaufferie, particulièrement pratique pour le rangement, le bricolage et le stockage des granulés. Au premier étage, un couloir dessert, deux chambres dont une avec un grand rangement façon dressing, une salle de bains et un WC séparé.Le deuxième étage propose quant à lui un palier desservant deux chambres mansardées, parfaites pour accueillir enfants, famille, amis ou aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Indépendants, un garage double et deux abris de jardin en font des parties pratiques et fonctionnelles. A l'arrière de la maison, à l'abri des regards, vous apprécierez cette grande terrasse pour profitez de bons moments de détente et de convivialité avec en prime, en arrière plan, une jolie vue sur le Puy de Dôme et sa chaîne des Puys. Tout autour, son terrain de 1260 m2 laisse également de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de jeux, détente ou simplement profiter du calme et de la nature. Côtés techniques: de gros travaux ont été réalisés récemment : couverture en tuile plate ardoisée (2024), charpente avec pare vapeur (2024), isolation sous chapente (2024), fenêtres de toit (2024), chauffage chaudière à granulés (2019) avec production d'eau chaude révisée en 2026, menuiseries bois double vitrage, porte d'entrée (2021), portail électrique, portes de garage électriques et assainissement individuel par micro-station (2023). Vous l'avez compris, quelques travaux de finitions restent à prévoir mais sinon, hors mis les goûts et les couleurs, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dans cet environnement exceptionnel, Saint-Bonnet-près-Orcival bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, entre la Chaîne des Puys dont la faille de la Limagne est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et le Massif du Sancy, au coeur du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, la commune se situe à environ 30 minutes de l'agglomération clermontoise. Dans cettte région de moyenne montagne, de nombreuses et diverses activités vous sont proposées à toutes saisons. Ici, la nature est omniprésente : chemins de randonnée, paysages volcaniques, forêts, pâturages et co Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

369000 € - Vente - Maison St Pierre Roche

5 pièces
4 chambres
290.00 m²

Propriété de caractère de 290 m² bâtis, Saint-Pierre-Roche — Maison rénovée 130 m² + grange de 160 m² à restaurer

Nichée dans le hameau préservé de Massagettes, sur la commune de Saint-Pierre-Roche (63), cette propriété de caractère d'environ 290 m² se compose de deux ensembles complémentaires : une maison d'habitation entièrement rénovée de 130 m², parfaitement habitable, et une grange attenante de 160 m² à restaurer, au potentiel d'aménagement remarquable. Le tout dans un environnement naturel préservé, au calme, avec une vue dégagée et un grand terrain. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et offre de belles prestations. Le séjour de 35 m², lumineux et chaleureux, est réchauffé par une cheminée et prolongé par une cuisine ouverte et fonctionnelle. Les beaux parquets et l'agencement soigné confèrent à l'ensemble un vrai caractère. Côté nuit, quatre chambres (de 10 à 17 m²), dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC (un par niveau) assurent un confort idéal pour une famille. Ici, il n'y a plus rien à prévoir : le bien est immédiatement habitable. La grange de 150 m² représente la véritable valeur ajoutée de cette propriété. À restaurer, elle offre une surface exploitable d'au moins 150 m² et ouvre de nombreuses perspectives : création d'un second logement, d'une suite indépendante, d'un gîte, d'un vaste atelier ou d'un espace de vie supplémentaire — un potentiel rare, à concrétiser selon votre projet. À l'extérieur, la propriété séduit tout autant : une terrasse de 70 m² parfaitement exposée, un jardin d'environ 1 300 m² sans vis-à-vis, une cour et deux places de stationnement. Chauffage central au fioul, complété par le bois (cheminée), et fibre optique. Côté situation, l'école et le collège (Rochefort-Montagne) sont accessibles en quelques minutes, tout comme les commerces de proximité (supérette et supermarché à 6-8 minutes) et La Poste. L'A89 se rejoint en 18 minutes, plaçant Clermont-Ferrand et ses lycées à moins de 35 minutes. Un équilibre idéal entre la tranquillité de la campagne auvergnate et l'accessibilité du quotidien. Maison rénovée prête à vivre et grange à fort potentiel : une combinaison rare qui ravira aussi bien les familles que les porteurs de projet. Une visite s'impose pour mesurer tout ce que ce lieu a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jerome Avril CLARTEO PATRIMOINE , Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 020 175 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 08 13 59 35 (réf. 614460 )

249000 € - Vente - Maison Rochefort Montagne

9 pièces
6 chambres
232.00 m²

Belle maison composée de 2 gîtes dans un magnifique environn

Le Cabinet Charpy vous propose de découvrir cette belle maison Auvergnate en pierre totalisant 232 m2 habitables, et située dans un environnement calme et verdoyant, aux pieds des emblématiques Roches Tuilière et Sanadoire. Cet ensemble immobilier mitoyen par deux côtés, est divisé en 2 logements distincts d'environ 115 m2 chacun avec entrées indépendantes. L'un est actuellement loué en gîte touristique (vendu meublé et équipé), et le second était jusqu'à présent loué à l'année (vide de meubles). Chacun des logements dispose d'un beau et spacieux séjour / salle à manger avec cuisine et ouvrant sur une terrasse privative, l'une côté Est, et l'autre côté Ouest, garantissant l'intimité des occupants. Ils vous offrent également 3 belles chambres chacun, des salles d'eau avec douche et des WC séparés. Cette propriété est assise sur une parcelle de 264 m2, idéal si vous ne souhaitez pas avoir d'entretien extérieur. Mais pour ceux désirant plus d'espace, une parcelle de 8.500 m2 située à 30 mètres de la maison peut être inclue dans la vente. De plus, 4 places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Rénovée il y a un peu moins de 20 ans, cette bâtisse est en très bon état général, couverture en tuile ciment, chauffage bois/granulés et électrique, eau chaude sanitaire via des ballons électriques, les menuiseries sont en double vitrage aluminium, et l'assainissement est assuré par une filière compacte aux normes. Taxe foncière : 1.500EUR. Ce bien représente une réelle opportunité si vous rechercher une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel et préservé, situé à 5 min de toutes les commodités. Il détient également un potentiel touristique exceptionnel grâce à son cadre idyllique, à seulement 5 min du Lac du Guéry et à 15 min du Mont-Dore. Notre agence sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour le découvrir ! Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : www.cabinetcharpy.com CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.

270300 € - Vente - Maison Nebouzat

5 pièces
4 chambres
125.00 m²

Maison individuelle 125 m2 sur sous sol (63210) nebouzat

Sandrine Laissue vous propose cette maison individuelle coup de coeur sur 1138 m2 de terrain située à Nébouzat,secteur recherché pour sa proximité avec Clermont-Ferrandrend cette maison de 125 m2 bien entretenue comprend de plain pieds un hall d'entrée, un salon séjour de près de 26m2 avec cheminée insert récente, une cuisine équipée, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain et un wc à l'étage une mezzanine qui dessert 2 chambres avec espace de rangement sous pente ainsi qu'une salle de bain et une pièce pouvant servir de rangement.. Au sous-sol, une cave de 11m2 , un garage de 44 m2 ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou bureau et une salle d'eau. Les huisserie sont en bois double vitrage, ballon électrique de 300 litres, chauffage électrique et bois, assainissement tout à l'égout Fibre installée, DPE E - GES C secteur très calme et agréable avec commerces de proximité, écoles, mèdecins, restaurants..... Bien rare sur le secteur avec un beau potentiel. Vous souhaitez une information où prévoir une visite contactez-moi au 06-50-56-87-29 Cette annonce vous est proposée par LAISSUE SANDRINE - EI - NoRSAC: 889 586 129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249500 € - Vente - Maison St Bonnet Pres Orcival

6 pièces
4 chambres
124.00 m²

Maison de caractère exploitée en gîte – Cadre naturel exceptionnel SAINT BONNET PRES ORCIVAL (63)

Maison de caractère exploitée en gîte – Cadre naturel exceptionnel Située dans le charmant village de Saint-Bonnet-près-Orcival, à proximité immédiate de Orcival et au cœur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, cette authentique maison datant des années 1880 offre un cadre de vie privilégié entre nature, patrimoine et tourisme. Actuellement exploitée en gîte, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet touristique clé en main, tout en pouvant parfaitement convenir à une résidence principale ou secondaire pleine de charme. Visites possibles 7 jours sur 7, même le dimanche, avec Olivier SANCHEZ, conseiller immobilier Optimhome. Une maison authentique et pleine de charme Construite dans les années 1880, cette maison conserve tout le cachet de l'ancien tout en offrant des espaces confortables et fonctionnels. Rez-de-chaussée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux • Chambre avec placard intégré • Salle d'eau avec WC • Dégagement • Cave idéale pour le stockage 1er étage • Salon chaleureux • Trois chambres supplémentaires • Salle de bains • WC indépendant • Dégagement Espaces annexes Une grange complète la propriété et offre un fort potentiel d'aménagement : extension, atelier ou projet touristique complémentaire. Un espace de stockage vient également compléter le bien. Des extérieurs agréables Jardin pour profiter des beaux jours Terrain offrant différentes possibilités d'aménagement Terrasse, idéale pour les repas en extérieur Parking extérieur pouvant accueillir deux véhicules Un cadre parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. Confort et performance énergétique Poêle à granulés de bois, économique et chaleureux Chauffage électrique en complément Isolation intérieure et isolation de la toiture, améliorant le confort thermique de la maison Un secteur touristique recherché La maison se situe à proximité de sites emblématiques d'Auvergne : • la Basilique Notre-Dame d'Orcival • les paysages du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne • de nombreuses randonnées et activités nature Un environnement très apprécié qui renforce le potentiel locatif touristique du bien. Un bien aux multiples projets Cette propriété permet différents projets : Poursuivre l'activité de gîte Créer une résidence principale pleine de caractère Maison familiale ou résidence secondaire Projet touristique ou d'accueil Son charme, son potentiel et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le secteur. Possibilité d'un projet touristique plus ambitieux Il est également possible d'acquérir une grande maison située en face de la propriété, actuellement utilisée comme résidence principale avec un autre gîte. Cette seconde maison permettrait de créer un ensemble touristique avec plusieurs hébergements, idéal pour développer une activité d'accueil au cœur de l'Auvergne. L'ensemble immobilier représenterait alors une surface cadastrale d'environ 3 000 m², offrant un bel espace pour imaginer un véritable projet d'accueil touristique dans un cadre naturel privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Olivier SANCHEZ Conseiller immobilier Optimhome Visites possibles 7 jours sur 7, même le dimanche Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 603879 )

449500 € - Vente - Maison St Bonnet Pres Orcival

12 pièces
7 chambres
267.00 m²

Maison de caractère avec gîte - 12 pièces SAINT BONNET PRES ORCIVAL (63)

Grande maison de caractère avec gîte – Projet touristique au cœur des Volcans d'Auvergne Située dans le charmant village de Saint-Bonnet-près-Orcival, à proximité immédiate de Orcival, cette grande propriété d'environ 267 m² habitables bénéficie d'un environnement naturel privilégié au cœur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne. Composée d'une maison principale et d'un gîte indépendant, elle offre un fort potentiel pour un projet touristique, tout en conservant un espace de vie confortable pour les propriétaires. Visites possibles 7 jours sur 7, même le dimanche, avec Olivier SANCHEZ, conseiller immobilier Optimhome. Une maison principale confortable La maison principale propose des espaces de vie agréables et bien répartis. Rez-de-chaussée • Séjour lumineux • Cuisine indépendante • Chambre • Bureau (idéal télétravail) • Salle d'eau • WC indépendant • Buanderie • Dégagements 1er étage • Palier • Deux chambres • Salle d'eau avec WC Un espace idéal pour vivre sur place tout en développant une activité touristique. Un gîte spacieux pour l'accueil La seconde partie de la propriété est aménagée en gîte, offrant de beaux volumes. Rez-de-chaussée • Salon convivial • Cuisine ouverte sur salle à manger • Bureau • WC indépendant • Buanderie • Dégagement Espaces nuit • Quatre chambres • Salle de bains • Salle d'eau avec WC • Salle de bains avec WC • Dégagements Un espace parfaitement adapté pour poursuivre l'activité de gîte ou développer un projet touristique. Extérieurs et stationnement Terrain agréable dans un environnement naturel Parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Confort et chauffage Maison principale : Chauffage central aux granulés Poêle à bois apportant chaleur et convivialité Isolation de la toiture améliorant la performance thermique Gîte : Cheminée avec insert Chauffage central aux granulés Chauffage électrique à l'étage Isolation de la toiture améliorant la performance thermique Des équipements permettant confort thermique et bonne maîtrise des consommations énergétiques. Un secteur touristique recherché La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de : • la Basilique Notre-Dame d'Orcival • les paysages du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne • de nombreuses randonnées et activités nature Un environnement très apprécié des visiteurs. Un bien aux multiples projets Résidence principale avec activité de gîte Projet touristique familial Maison familiale avec logement indépendant Investissement locatif touristique Son volume et son emplacement en font une opportunité rare sur le secteur. Possibilité d'agrandir le projet touristique Il est également possible d'acquérir la maison située en face, actuellement exploitée en gîte indépendant. L'acquisition des deux propriétés permettrait de créer un véritable ensemble d'hébergements touristiques au cœur des Volcans d'Auvergne. L'ensemble représenterait alors une surface cadastrale d'environ 3 000 m², offrant un beau potentiel pour développer un projet d'accueil touristique dans un cadre naturel privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Olivier SANCHEZ Conseiller immobilier Optimhome Visites possibles 7 jours sur 7, même le dimanche Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 603871 )

590000 € - Vente - Maison St Bonnet Pres Orcival

18 pièces
11 chambres
391.00 m²

Maison de caractère avec 2 gîtes - SAINT BONNET PRES ORCIVAL (63)

Ensemble immobilier avec 2 gîtes et maison principale – Projet touristique au cœur des Volcans d'Auvergne Situé dans le charmant village de Saint-Bonnet-près-Orcival, à proximité immédiate d'Orcival et au cœur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'un fort potentiel pour un projet touristique. Composé de deux maisons de caractère avec gîtes indépendants, l'ensemble représente environ 267 m² habitables pour la première maison et 128 m² pour la seconde, actuellement exploitée en gîte, sur un terrain total d'environ 3 000 m² cadastrés. Une opportunité idéale pour développer un projet d'accueil touristique tout en conservant un espace de vie confortable pour les propriétaires. Visites possibles 7 jours sur 7, même le dimanche, avec Olivier SANCHEZ, conseiller immobilier Optimhome. Première maison : habitation principale avec gîte Cette grande maison comprend une partie habitation confortable ainsi qu'un gîte indépendant. Maison principale Rez-de-chaussée • Séjour lumineux • Cuisine indépendante • Chambre • Bureau (idéal télétravail) • Salle d'eau • WC indépendant • Buanderie • Dégagements 1er étage • Palier • Deux chambres • Salle d'eau avec WC Un espace idéal pour vivre sur place tout en développant une activité touristique. Gîte indépendant Rez-de-chaussée • Salon convivial • Cuisine ouverte sur salle à manger • Bureau • WC indépendant • Buanderie • Dégagement Espaces nuit • Quatre chambres • Salle de bains • Salle d'eau avec WC • Salle de bains avec WC Seconde maison de caractère – Gîte indépendant Cette authentique maison datant des années 1880, actuellement exploitée en gîte, séduit par son charme et ses volumes. Rez-de-chaussée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Chambre avec placard • Salle d'eau avec WC • Dégagement • Cave 1er étage • Salon chaleureux • Trois chambres • Salle de bains • WC indépendant • Dégagement Dépendances • Grange offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, extension ou projet touristique) • Espace de stockage supplémentaire Extérieurs et terrain L'ensemble bénéficie d'un environnement naturel privilégié avec : Terrain d'environ 3 000 m² cadastrés Jardin et espaces extérieurs agréables Terrasse pour profiter des beaux jours Parkings extérieurs pour plusieurs véhicules Un cadre idéal pour accueillir des visiteurs en quête de nature et de calme. Confort et chauffage Les maisons disposent d'équipements assurant un bon confort thermique : Chauffage central aux granulés Poêles à bois ou à granulés Chauffage électrique en complément Isolation de la toiture et isolation intérieure améliorant la performance énergétique Un secteur touristique recherché La propriété se situe à proximité de : • la Basilique Notre-Dame d'Orcival • les paysages du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne • de nombreuses randonnées et activités nature Un environnement très apprécié des visiteurs et favorable à l'activité de gîte. Un projet aux multiples possibilités Cet ensemble immobilier permet différents projets : Création ou développement d'un complexe de gîtes Projet touristique familial Résidence principale avec activité d'accueil Investissement locatif touristique Projet d'hébergement nature ou bien-être Par sa configuration, son potentiel et son emplacement, cet ensemble constitue une opportunité rare au cœur des Volcans d'Auvergne. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Olivier SANCHEZ Conseiller immobilier Optimhome Visites possibles 7 jours sur 7, même le dimanche Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 604298 )

87900 € - Vente - Maison St Pierre Roche

5 pièces
3 chambres
115.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Frédérique Ferrandon vous propose : SAINT-PIERRE-ROCHE - MAISON DE VILLAGE - 115 m² - 3 CHAMBRES Située dans un hameau de Saint-Pierre-Roche, cette maison de village d'environ 115 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une agréable salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante. La pièce de vie bénéficie d'un poêle à granulés installé en 2023, apportant confort et chaleur. Le premier étage propose un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une troisième chambre bénéficie d'un beau volume et dispose d'un espace dressing, ainsi que d'un point d'eau et de WC. Cet espace peut notamment convenir à une chambre parentale ou être aménagé selon vos besoins. La maison dispose également du double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout, dont l'installation est actuellement non conforme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien et de révéler pleinement son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Ferrandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 824501654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615289)

97000 € - Vente - Maison Heume l'Eglise

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Leila Margaria vous propose : SOUS OFFRE D ACHAT ACCEPTEE * Opportunité Rare à Saisir - Charmante Maison à Heume-l'Église * je vous propose cette ravissante maison à Heume-l'Église, un véritable havre de paix en pleine nature. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de sérénité, elle offre un cadre unique pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Charmante maison de 80 m² avec 2 chambres et jardin à Heume-l'Église Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable composé d'une cuisine, d'un salon lumineux avec poêle à bois et un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune équipées d'une salle d'eau, un escalier escamotable vous conduira au grenier. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une courette devant la maison, une partie jardin et un abri à bois. Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour y créer de nouveaux souvenirs. N'attendez plus, venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350673)

190000 € - Vente - Maison Perpezat

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Julien Ganne vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante maison parfaitement agencée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle bénéficie d'une bonne isolation, de fenêtres en double vitrage, ainsi que d'un insert bois qui chauffe chaleureusement l'ensemble de la maison, contribuant à un excellent confort au quotidien. La chaudière fioul pourra quant à elle être remplacée par une pompe à chaleur pour un meilleur DPE. Implantée sur un beau terrain sans vis-à-vis et d'une belle vue dégagée. Elle dispose également d'une grande grange attenante d'environ 130 m², en excellent état. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un spacieux salon / salle à manger avec insert bois, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau, des WC ainsi qu'une chambre. À l'étage : un espace bureau, une chambre, une seconde salle d'eau et des WC. Au sous-sol : un garage, une buanderie, une chaufferie et diverses annexes. Cette maison aux nombreux atouts saura séduire les amateurs de calme et d'espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151284)

460000 € - Vente - Maison Vernines

6 pièces
5 chambres
180.00 m²

A VENDRE VERNINES MAISON RT 2020

L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose en Exclusivité , cette magnifique maison RT2020 construite en 2023, conforme aux nouvelles normes énergétiques. D'une superficie de 180 m2 sur un terrain de 3 434 m2, dont 1 339 m2 sont constructibles, cette propriété offre un cadre idéal au pied de la chaîne des Puys, à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand. Profitez d'une vue dégagée dans un secteur calme, avec ramassage scolaire dans la rue. Terrase de 100 m2 en bois. La maison se compose : Entrée avec dressing Pièce de vie lumineuse avec accès double terrasse Cuisine ouverte et équipée Buanderie Toilette À l'étage : cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec douche, toilettes Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée. À l'extérieur, un bassin de baignade naturelle apporte une touche de nature et de détente. Un garage, trois places de stationnement, bornes électriques pour deux voitures complètent cette offre. DPE : A ET GES : A ( Nouvelle réglementation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de vendeur. Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome. https://jaudeimmobilier.la-boite-immo.com - voir -