Maison Ceyzeriat (01250)

Maison de 90m² avec 3 chambres, jardin et garage

Située dans un lotissement paisible à Ceyzériat, à seulement 300 m des commerces, 15 min de Bourg en Bresse et de l'autoroute A40, cette maison construite en 1990 propose une surface de 90 m² habitables et un sous sol de 70 m² supplémentaires. Vous franchissez le portail, un terrain de plus de 700 m² s'ouvre devant vous. Un portillon permets de rentrer de plain pied dans le jardin et dans la maison. Vous entrez au rez-de-chaussée, et découvrez un hall de 10 m² avec rangements. Un escalier vous invite à monter vers les pièces de vie. Au 1er étage, sur votre droite, la pièce principale : une cuisine ouverte sur le salon, vous accueille dans 39 m² baignés de lumière du matin au soir grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest; deux portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse de 15 m² sans vis à vis, prolongeant naturellement le salon vers le jardin. Sur votre gauche vous découvrirez 3 chambres, un salle de bains et WC Au Rez de Chaussée, l'entrée mène à un sous-sol complet de 70 m² pouvant servir de garage, atelier et éventuellement aménager une pièce supplémentaire. Côté technique : Les menuiseries sont en bois double vitrage 4 / 6/4, avec volets en bois, chauffage au fioul, chauffe-eau électrique, combles isolées. Charges annuelles lotissement : 80¤ Taxe foncière : 1120¤ Travaux et entretien à prévoir : Remplacement de la chaudière, reprendre le tableau électrique et VMC, refaire sol et peintures d'une chambre, nettoyer la toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL, Tél. : 06 32 13 17 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33692054)

En Exclusivité

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1991
• Terrain de 741.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 2 parkings