Maison Chaille les Marais (85450)

Maison en pierre partiellement rénovée, 3 chambres (5 possibles), Garage, Dépendances.

LA MAISON : Au RDC : Entrée, Séjour, Cuisine, arrière-cuisine, salle d’eau, WC séparés, 2 chambres. Au 1er étage : Palier desservant une salle d’eau avec WC, une chambre et une grande pièce de 33m² à finir d’aménager (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires). LES EXTERIEURS : Terrain de 2.184m2 arboré, entièrement clos. 2 forages pour arroser tout le jardin. Garage avec grenier, dépendances. Idéal artisan pour stocker son matériel, ou pour aménager les diverses dépendances en gîte ou chambres d’hôtes. LES EQUIPEMENTS : Chauffage par pompe à chaleur air/air (Climatisation réversible), Double vitrage Bois, assainissement collectif, toiture et charpente refaites à neuf en 2024, isolation refaite. LE SECTEUR : CHAILLÉ-LES-MARAIS est un village dynamique situé à 15 minutes de Luçon, 20 minutes de Fontenay-Le-Comte, 30 minutes des plages vendéennes et 35 minutes de La Rochelle. Vous y trouverez des écoles, une pharmacie, un pôle de santé, une clinique vétérinaire, ainsi que plusieurs commerces et restaurants. Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l’immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Caractéristiques

• Maison de 177.00 m²
• Construit en 1845
• Terrain de 2291.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques