Maison Challans (85300)

Maison 120m2 4chambres à Challans

Pascal Winter Expertimo vous propose cette belle opportunité de 120m2 avec 4 chambres à découvrir dans un environnement très calme, à moins de 2,5km du centre ville et des zones commerciales. Vous pénétrez par un vaste séjour et sa cuisine ouverte d'environ 39m2 avant d'accéder au salon avec sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres de 9,5 à 15m2 dont une avec sa salle d'eau privative, un WC séparé, un cellier et une salle d'eau commune. Les extérieurs de 889m2 sont bien entretenus, clos sur 3 faces et disposent de 3 cabanons de rangement. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : [email protected] Prix du bien 249 990 EUR Prix du bien hors honoraires 243 000 EUR, Honoraires TTC : 2,88% soit 6 990 EUR à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 20/09/2024. Consommation énergie primaire: 165 kWh/m2/an (C), GES 6 kgCO2/m2/an (B). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1670EUR et 2320EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 889.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings
• Cheminée