Maison Challans (85300)

Maison 99m2 3 chambres + studio séparé 40m2 à Challans

Pascal Winter Expertimo vous invite à découvrir cette maison de 99m2 plus un studio séparé de 40m2 à Challans, sur un terrain clos de 2630m2. La maison se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 37m2, de 3 chambres,1 salle d'eau, 1 WC séparé et une pièce à aménager ou de rangement. Elle a bénéficié de nombreux travaux de rénovation énergétiques comme le chauffage réversible par pompe à chaleur dans toutes les pièces, une isolation complète par l'extérieur, une fosse septique aux normes; des huisseries PVC avec volets roulants récentes. La décoration sera à remettre à votre goût. Un studio indéprendant d'environ 40m2 avec une pièce de vie et kitchenette, une salle d'eau, un WC et une chambre complète cette propriété pouvant vous assurer un revenu complémentaire ou pour accueillir votre famille. L'ensemble est construit sur un terrain clos d'environ 2630m2, non constructible et non divisible. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : [email protected] Prix du bien 239 200 EUR Prix du bien hors honoraires 230 000 EUR, Honoraires TTC : 4,00% soit 9 200 EUR à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 16/02/2026. Consommation énergie primaire: 113 kWh/m2/an (C), GES 4 kgCO2/m2/an (A). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1410EUR et 1960EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr     - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1967
• Terrain de 2 632.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• Radiateur
• Orienté est ouest
• 5 parkings

Diagnostics énergétiques