Maison Challans (85300)

Maison contemporaine de plain-pied – 143 m² – 4 chambres

Maison récente de plain-pied – 143 m² – 4 chambres – Terrain 915 m² Située dans un environnement agréable et calme, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2011, offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 60 m², comprenant un salon-salle à manger convivial, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine de 11 m² vient compléter l'espace pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec placards, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles d'eau/bain (une salle d'eau avec WC et une salle de bain indépendante) et deux WC, dont un séparé. La maison est implantée sur un terrain de 915 m² environ, avec terrasses totalisant 85 m², jardin, garage attenant, carport et abri de jardin. Le terrain est piscinable. Côté équipements : ? Très bonne isolation – DPE B ? Poêle à granulés (439.00€/an) et chauffage électrique en appoint ? VMC double flux ? Chauffe-eau thermodynamique ? Domotique, fibre optique, alarme, interphone ? Portail et porte de garage motorisés ? Volets électriques Maison en excellent état, aux matériaux modernes ( bardage fibre de ciment eternit), offrant confort, fonctionnalité et économies d'énergie. ? Exposition Sud-Ouest, belle luminosité ? Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. JOS Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 718.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 143.66 m²
• Construit en 2011
• Terrain de 918.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• 5 parkings
• 1 garage
• Interphone

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