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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Chamonix Mont Blanc (74400)"

1 680 000 € - Vente - Maison Chamonix Mont Blanc

7 pièces
6 chambres
175.00 m²

CHAMONIX MONT BLANC, propriété située proximité centre vill

CHAMONIX-MONT-BLANC – DEUX CHALETS À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE Vue sur la chaîne du Mont-Blanc Rare à Chamonix-Mont-Blanc, propriété composée de deux chalets indépendants, située à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant d'une vue sur la chaîne du Mont-Blanc. Implantée sur deux parcelles distinctes représentant au total environ 1 185 m² de terrain, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet résidentiel, familial, patrimonial ou d'investissement. Un premier chalet d'environ 187 m² développés Édifié sur un terrain d'environ 455 m², le chalet principal comprend : 5 chambres ; un studio indépendant ; une cave ; un double garage. Sa configuration permet d'envisager différents usages, notamment pour une résidence familiale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Un second chalet sur une parcelle d'environ 730 m² D'une surface d'environ 25 m², ce second chalet est implanté sur une parcelle offrant un potentiel d'évolution. Selon les possibilités offertes par les règles d'urbanisme applicables et sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, le terrain pourrait notamment permettre un agrandissement du chalet existant ou la réalisation d'une nouvelle construction. Une propriété aux multiples possibilités Par son emplacement, ses volumes et la configuration de ses deux parcelles, cet ensemble immobilier peut répondre à différents projets : résidence principale ou secondaire ; propriété familiale ou multigénérationnelle ; investissement patrimonial ; investissement locatif ; projet de logements destinés au personnel ; évolution ou développement du bâti existant, sous réserve des règles d'urbanisme. La proximité immédiate du centre-ville de Chamonix et la vue sur la chaîne du Mont-Blanc constituent des atouts majeurs pour cette propriété. Un bien offrant une combinaison rare entre emplacement, vue, surfaces et potentiel d'évolution, à découvrir lors d'une visite de l'ensemble immobilier. Dossier et informations complémentaires sur demande. Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus 90, Via d'Aoste – 74400 Chamonix-Mont-Blanc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. RSAC : 822 037 888. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3613.00 et 4889.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

790 000 € - Vente - Maison Chamonix Mont Blanc

3 pièces
2 chambres
84.00 m²

Les Houches – À proximité immédiate de Servoz | Chalet individuel

CP 243, LES HOUCHES : Situé sur la commune des Houches, à quelques minutes du charmant village de Servoz, de ses commerces et de ses services, ce chalet individuel en bois sur soubassement en béton bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au cœur de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc. D'une surface habitable d'environ 84 m², il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'un coin buanderie, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres à l'étage. Une cave en sous-sol complète le chalet. Édifié sur un vaste terrain de 3 618 m² dont une partie est constructible, il dispose également d'une dépendance comprenant un grand garage double et une remise. Le chalet est actuellement exploité en location touristique et bénéficie d'une excellente attractivité, grâce à son emplacement privilégié entre Les Houches, Servoz et Chamonix. Une belle opportunité pour profiter d'un agréable pied-à-terre à la montagne ou réaliser un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché. Prix : 790 000 €

795 000 € - Vente - Maison Chamonix Mont Blanc

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

CHALET 3 PIECES - 2 Chambres + MAZOT - LES BOSSONS - CHAMONIX MONT BLANC

LC5457 Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce chalet de charme d'environ 72 m² habitables (80 m² utiles), implanté sur un terrain d'environ 460 m² agrémenté d'un petit mazot typique. Édifié sur deux niveaux, il se compose comme suit : Rez-de-jardin : une entrée, deux chambres, une salle d'eau et la chaufferie. Étage principal : une belle pièce de vie avec cheminée, espace salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Depuis le séjour, vous profiterez d'un balcon-terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Ce bien séduira les amoureux de tranquillité et de nature, recherchant un cadre authentique et préservé à proximité du centre de Chamonix. Un véritable havre de paix au cœur de la vallée. Exclusivité à découvrir sans tarder. Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : [email protected] Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 850 000 € - Vente - Maison Chamonix Mont Blanc

7 pièces
4 chambres
258.00 m²

Maison à vendre Chamonix-Mont-Blanc

Aux Houches, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, face au Mont-Blanc, ce centre équestre d'environ 11 600 m² de terrain offre un cadre de travail unique, mêlant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. L'ensemble, exploité depuis 2013, comprend un manège fibré couvert de 22 x 42 m, une carrière de 25 x 50 m, 15 paddocks électrifiés, un rond de longe, un abri à fourrage, ainsi que deux écuries distinctes totalisant 35 boxes parfaitement équipés.Les installations techniques sont soignées : abreuvoirs automatiques antigel, selleries spacieuses, zone de stockage, solariums, club-house convivial de 80 m² et terrasse ombragée. Côté habitation, le bien dispose de deux appartements fonctionnels :- un T2 de 48 m² au rez-de-chaussée, vendu meublé,- un T4 de 130 m² à l'étage, aux volumes généreux et avec terrasse de 30 m².- un troisième plateau de 100 m², à aménager entièrement, complète l'ensemble et offre un potentiel d'extension rare (habitation supplémentaire, gîte, logement de personnel…). L'activité équestre peut être reprise immédiatement ou réinventée : centre d'enseignement, structure de pension, haras, ou projet résidentiel à grande échelle.L'ensemble du matériel et des aménagements peut être cédé selon conditions, permettant une exploitation clé en main. Un lieu où le professionnalisme rencontre la sérénité des montagnes. Un bien rare, aussi complet qu'inspirant. Honoraires inclus de 7.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1637.00 € et 2217.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

2 500 000 € - Vente - Maison Chamonix Mont Blanc

7 pièces
5 chambres
159.00 m²

RARE AUX PRAZ DE CHAMONIX-CHALET-5 CHAMBRES-1200 M2 DE TERRAIN-

Alpes Office Immobilier et César & Brutus vous proposent en exclusivité : RARE AUX PRAZ DE CHAMONIX-CHALET-5 CHAMBRES-1200 M2 DE TERRAIN- VUE MONT BLANC. Situé dans le secteur privilégié des Praz, à quelques pas du centre-ville et des remontées mécaniques de la Flégère, ce chalet de 200 m² au total dont 159 m² habitables est édifié sur un terrain plat de 1 200 m². Divisé en deux unités d'habitation, il dispose au total de 7 pièces, dont 5 chambres. Exposé plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Il se distribue comme suit : - Au rez-de-jardin : un hall d'entrée, un appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et accès direct au jardin, une chambre avec salle de bains et WC intégrés, une seconde chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle de douche. - Au premier étage : une pièce de vie avec un espace repas, une cuisine équipée, un espace salon avec poêle à bois, le tout ouvrant sur le balcon. Un WC avec espace buanderie, une chambre, un dressing sur le palier et une salle de bains avec WC. - Au dernier étage : en partie mansardé, deux chambres et une salle de douche avec WC. En annexe : un garage. Les commodités sont facilement accessibles à pied ou à vélo. - Arrêt de bus à 2 minutes à pied. - Gare SNCF accessible en 4 minutes en voiture. - Aéroport international de Genève à environ 1 heure. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce chalet offrant un fort potentiel, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chamonix, face au massif du Mont-Blanc. Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus 90, Via d'Aoste – 74400 Chamonix-Mont-Blanc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. RSAC : 822 037 888. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

748 000 € - Vente - Maison Chamonix Mont Blanc

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

Chamonix-Mont-Blanc – Chalet 3 pièces, 2 chambres – 61 m²

Alpes Office Immobilier vous propose à Chamonix : Situé dans le secteur des Bossons, sur un terrain de 1.140 m² dans un cadre bucolique, entouré de forêts et à proximité d'un cours d'eau, ce chalet avec terrasse, édifié en 1965 et agrandi en 2012, est en très bon état général. Il dispose de 3 pièces dont 2 chambres, pour une superficie totale de 61 m² (44 m² habitables). Vous trouverez : • Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre ouverte sur la terrasse avec coin salon et repas, une cuisine indépendante équipée avec accès à la terrasse, un WC indépendant et une salle de bains. • À l'étage : 2 chambres mansardées et un WC. • Au sous-sol : une cave de 17 m². L'ensemble des commodités est facilement accessible en voiture ou à vélo. • Gare à 5 minutes • Arrêts de bus à 1 minute à pied • Aéroport international de Genève à 1 heure N'attendez pas et contactez-nous rapidement pour découvrir ce chalet rare sur le marché, dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Bien individuel d'habitation inférieure à 50 m² non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

2 300 000 € - Vente - Maison Chamonix Mont Blanc

6 pièces
6 chambres
249.46 m²

Maison aux Pécles

Idéalement située aux Pécles, sur un terrain de 1190 m², cette maison de 5 chambres est à visiter. Elle dispose d'une entrée avec coin salon et cheminée, prolongée par un grand dégagement. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande chambre parentale avec rangements et une salle de bain avec toilettes. Ce niveau est complété par une grande cuisine, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, un cellier et une chaufferie. A l'étage, l'on arrive sur un grand pallier desservant un beau salon avec balcon, une salle de bain avec toilettes, deux chambres ainsi qu'une autre salle d'eau avec toilettes. Les deux chambres accèdent à une terrasse couverte à l'arrière de la maison avec une belle vue sur les montagnes. Sous les toits, vous trouverez aussi un grand débarras. Au dernier étage une pièce de 79.36 m² au sol peut être aménagée en créant un accès. Ce bien dispose également d'une cave et d'un mazot. La toiture a été récemment refaite, le chauffage est au sol, alimenté par une chaudière fioul basse température

1 950 000 € - Vente - Maison Chamonix Mont Blanc

8 pièces
5 chambres
148.34 m²

Propriété de Charme à Chamonix proche du Centre Ville

- Chalet spacieux de 198 m2 au sol (148 m2 habitable) incluant un appartement indépendant de deux chambres - Vaste terrain 1 430 m2 dans un endroit calme doté de vues superbes sur la chaine du Mont-Blanc - A 12 mn à pied du centre ville et au calme Rare opportunité à Chamonix : nichée dans un environnement calme et verdoyant à seulement un kilomètre de Chamonix, cette belle opportunité édifiée sur un terrain de 1 430 m2 accueille un chalet familial, un garage indépendant et un mazot. Entièrement clôturé, le terrain s'ouvre sur un portail élégant et un parvis en pierres de Luzerne menant au chalet édifié sur trois niveaux et parfaitement entretenu. Le rez de jardin abrite un appartement indépendant avec accès privatif de 42 m2 composé d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Cet espace de vie ouvre directement sur le jardin. Une salle de sport ainsi qu'une chaufferie/buanderie complètent ce niveau. A l'étage, la résidence principale offre un espace chaleureux et lumineux. On y découvre séjour avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Ce niveau dispose d'un grand balcon orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur la majestueuse chaine du Mont Blanc. Le dernier niveau sous combles forme un large volume de 48 m2 (surface partiellement en sous-pentes), baigné de lumière grâce à ses ouvertures en façade sud et à ses velux. Cet espace peut être utilisé en bureau, en chambre ou en salle de jeux selon vos besoins. Le chalet présente de très belles prestations : la toiture est neuve, les menuiseries récentes et de qualité, la VMC est à double flux. La surface totale du chalet est de 186 m2 incluant la salle de sports et la buanderie. Un garage, chauffé et équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique et récemment construit complète cette propriété qui comprend également un abri de jardin. Enfin, le jardin plat et arboré et bordé par la rivière L'Arve confère à la propriété une atmosphère bucolique et un charme rare dans ce secteur prisé de Chamonix.

1 300 000 € - Vente - Maison Chamonix Mont Blanc

9 pièces
7 chambres
192.59 m²

Chalet familial à vendre - Secteur Les Bossons Chamonix Mont-Blanc

Situé dans le secteur des Bossons, à proximité immédiate de l'hôtel Big Sky, ce chalet indépendant bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et d'une exposition plein sud offrant une vue spectaculaire sur l'Aiguille du Midi et le Glacier des Bossons. Edifié sur trois niveaux, le chalet développe une surface totale de 196 m2 au sol, dont 40 m2 en sous-pente. Il offre également un agencement idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Au niveau bas, vous trouverez un studio indépendant avec son propre accès, trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une terrasse orienté plein sud. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse à cette pièce de vie. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage. Au niveau supérieur, deux chambres complémentaires, une mezzanine ouverte ainsi qu'une salle d'eau offrent encore plus d'espace pour recevoir ou aménager selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, offrant confort et praticité au quotidien, la performance énergétique du chalet est classée D (sur une échelle de A à G). Bien que le chalet soit parfaitement fonctionnel, des travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir afin de le remettre aux standards actuels de confort. Il comprend également un mazot présentant des possibilités de rangement supplémentaires et un grand garage. Ce chalet constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire dans la vallée de Chamonix. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

998 400 € - Vente - Maison Chamonix Mont Blanc

4 pièces
3 chambres
97.00 m²

Chalet Mitoyen - 3 chambres, 97 m² Argentière

Ce chalet mitoyen d'environ 97.83 m² de surface totale (dont 72.42 m² en Loi Carrez) construit en 1991, fait partie d'une copropriété située à seulement quelques centaines de mètres du célèbre domaine skiable des Grands Montets, à Argentière. Bénéficiant d'une exposition ouest, il profite d'une belle vue sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur l'Aiguille des Drus. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un cellier, d'un wc avec lave-mains, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage l'espace nuit est composé de 3 chambres : une première chambre avec dressing exposée Est, une seconde chambre avec dressing exposée Ouest et une troisième chambre avec rangements donnant toutes les deux sur un balcon commun. A ce niveau se trouve également une salle de bain, une salle de douche et un wc séparé. Un grand garage avec espace de rangement complète ce bien et communique directement avec le chalet et le jardin. Son emplacement est particulièrement recherché : à seulement 5 minutes du centre d'Argentière, des transports en commun et des remontées mécaniques, il permet de profiter pleinement de la vie du village et des activités de montagne. Les charges de copropriété, d'environ 83 € par mois, comprennent l'eau froide, l'entretien des espaces extérieurs, le déneigement, les frais de gestion du syndic et le fond de travaux ALUR.