Maison Champagnac (17500) - CAMPAGNE

COUP DE CŒUR Maison ossature bois lumineuse

Sur la commune de CHAMPAGNAC (17), découvrez cette superbe maison de plain-pied à ossature bois, alliant luminosité, confort moderne et performance énergétique. D'une surface habitable de 93 m², elle est implantée sur un magnifique terrain clos de 1 731 m², soigneusement entretenu et équipé d'un portail automatique. Des prestations de qualité Espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse de 16 m² Cuisine aménagée et entièrement équipée 3 chambres confortables (12 à 13 m²) Grande salle d'eau de 9,5 m² Couloir avec rangements intégrés Garage de 22 m² Confort & performance Pompe à chaleur air / air Poêle à bois Chauffe-eau thermodynamique Robot tondeuse inclus Maison accessible PMR ? Les + qui font la différence Construction écologique et économique Plain-pied fonctionnel Aucun travaux à prévoir Grand jardin clos, facile d'entretien Un bien rare, idéal résidence principale ou projet de vie au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32499331)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 93.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 1731.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques