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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Champagnat le Jeune (63580)"

390000 € - Vente - Maison Le Vernet Chameane

13 pièces
6 chambres
315.00 m²

Vente Maison de campagne 13 pièces

Iad France - Jérémy Barba vous propose : LE VERNET-CHAMÉANE - MAISON D'EXCEPTION - 315 m² - TERRAIN 8 600 m² À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette propriété de caractère datant des années 1850, entièrement rénovée, offrant environ 315 m² habitables dans un environnement paisible et verdoyant. Ses expositions Sud et Ouest lui confèrent une très belle luminosité. Ses volumes, son cachet et sa configuration polyvalente permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un projet familial, touristique ou locatif. Répartie sur trois niveaux, la maison principale propose une vaste entrée de près de 29 m², une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 28 m², ainsi que 4 chambres, dont deux de belles dimensions. Une salle de bains, une salle d'eau privative, un WC indépendant et un bureau complètent l'ensemble. Une mezzanine faisant également office de couloir apporte une touche architecturale originale. La propriété dispose également d'une seconde partie entièrement indépendante, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres dont une particulièrement spacieuse, une salle d'eau, une buanderie et un dressing. Elle pourra convenir à un logement familial, un hébergement touristique ou générer des revenus complémentaires. Un ancien espace de pizzeria offre également de beaux volumes et de nombreuses possibilités : espace professionnel, atelier, logement complémentaire ou tout autre aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un vaste terrain de 8 600 m², d'une terrasse accessible depuis le séjour, d'un atelier / cave et d'un carport. Côté confort : poêle à bois et chaudière à granulés dans la maison principale, convecteurs électriques dans la partie indépendante, ventilation mécanique et assainissement individuel aux normes. Quelques légers travaux de finition restent à prévoir dans la partie indépendante. Un bien rare et d'exception par ses volumes, son terrain et sa configuration, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 518200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758476)

139900 € - Vente - Maison Le Vernet Chameane

5 pièces
3 chambres
101.12 m²

Charmante maison de bourg en pierre à 6 km du Vernet-le-Va

Dans un joli village au calme, à seulement 6 km du Vernet-le-Varenne, venez découvrir cette charmante maison de bourg en pierre, pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie agréable avec cuisine équipée et aménagée neuve de 45m2, un WC ainsi qu'une cave. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, un jardinet permettant un espace repas et détente, un petit garage permet de stocker facilement outils, motos ou vélos. Un terrain non attenant (permettant de faire un potager, ou autre) situé tout proche de la maison, complète cet ensemble. Avec sa belle façade en pierre, son charme authentique et son potentiel d'aménagement, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou un investissement locatif. Chauffage : radiateurs électrique et bois / Assainissement : tout à l'égoût / Toiture très récente. Pour visiter, contactez Nelly O663964399 (RCS Le PUY-EN-VELAY 507443638) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99800 € - Vente - Maison Vernet

5 pièces
2 chambres
80.00 m²

Maison de village avec terrain clos et arboré-Nombreuses dépendances

Située au Vernet-Chaméane, à seulement 20 minutes d'Issoire, cette maison de village à rénover offre un beau potentiel dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des services, du plan d'eau et de la base de loisirs. Elle comprend: - Au premier étage: Une cuisine, un séjour et une véranda. - Au deuxième étage: deux chambres. - des combles aménageables d'environ 43m2. - Une salle d'eau en rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également d'un atelier. D'une grange et d'un garage totalisant environ 77m2, avec étage aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée devant le garage ainsi que d'un terrain clos et arboré à l'arrière de la maison. Un bien idéal pour un projet de rénovation, à découvrir! Cette annonce référence 343215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 99 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 622 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000 € - Vente - Maison St Genes la Tourette

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Maison en pierre avec terrain clos

Maison en pierre à finir de rénover – Fort potentiel Située dans un charmant petit village, à seulement 15 minutes de Sauxillanges et 10 minutes du Vernet-Chaméane, cette maison en pierre offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain d'environ 1 155 m². Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, comprend une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une surface brute d'environ 48 m² reste à aménager, offrant la possibilité de créer jusqu'à trois chambres selon vos envies. Un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée et point d'eau complète ce bien. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : - Isolation/placo/électricité au rez-de-chaussée, - Assainissement individuel, - Remplacement de l'ensemble des portes et fenêtres, couverture... Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec du cachet, des travaux déjà bien avancés et un fort potentiel de personnalisation. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 343265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96000 € - Vente - Maison La Chapelle sur Usson

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Maison à vendre 4 pièces LA CHAPELLE SUR USSON (63)

Au calme d'un hameau de la commune de La Chapelle Sur USSON, ancienne ferme avec dépendances sur terrain, avec un second terrain à construire non attenant. La maison dont la toiture date de 2013 se présente avec un gros œuvre en bon état, elle dispose en rdc d'une entrée, une cuisine avec repas, un salon, une souillarde avec wc, à l'étage trois chambres, salle d'eau avec wc. Grenier aménageable (hauteur limitée), attenant écurie, grange. La maison dispose d'un beau terrain avec une vue dégagée, en face pouvant être construit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 612718 )

55000 € - Vente - Maison Vernet

4 pièces
3 chambres
103.00 m²

Maison à vendre 4 pièces VERNET LA VARENNE (63)

Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU vous invitent à découvrir cette maison de village avec jardin, située au cœur du Vernet-la-Varenne, à seulement 20 minutes d'Issoire. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine à aménager, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de combles partiellement aménageables, permettant d'envisager un espace supplémentaire selon vos envies. Un atout majeur : le gros œuvre, la charpente et la toiture sont en bon état, vous permettant de concentrer vos travaux sur l'aménagement intérieur, l'isolation et le confort énergétique. Le chauffage était assuré jusqu'à présent par une cheminée. À l'extérieur, le jardin constitue un agréable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager une terrasse. Cette maison séduira aussi bien les primo-accédants, les amateurs de rénovation que les investisseurs ou les personnes à la recherche d'une résidence secondaire dans un environnement calme et authentique. À proximité des commerces, des écoles et des services, elle représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux. À découvrir sans tarder ! Contactez sans tarder Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU, vos conseillers immobiliers spécialistes d'Issoire, Saint-Germain-l'Herm et des communes environnantes, pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 611930 )

95000 € - Vente - Maison St Etienne sur Usson

5 pièces
4 chambres
133.00 m²

Maison en pierre avec dépendances et grand terrain à vendre – Saint-Étienne-sur-Usson – Proche Issoire (Puy-de-Dôme)

SOUS OFFRE ! Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU vous proposent cette belle maison en pierre de caractère, située dans un hameau calme de la commune de Saint-Étienne-sur-Usson, à proximité immédiate du Vernet-la-Varenne, à seulement 15 minutes d'Issoire et de l'autoroute A75. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Édifiée sur un terrain d'environ 1 950 m², cette propriété développe environ 130 m² habitables et dispose de plusieurs dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou de location saisonnière, ce bien saura répondre à vos attentes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour d'environ 41 m², chaleureux et convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, offrant de beaux volumes et la possibilité d'accueillir une grande famille ou des visiteurs. Les dépendances représentent un véritable atout. Elles permettent d'envisager un agrandissement de l'habitation, la création d'un logement indépendant, d'un atelier, d'un espace de réception ou encore de garages et zones de stockage. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et laissent libre cours à votre imagination. Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. En contrepartie, vous bénéficierez d'une maison authentique, pleine de charme, construite en pierre, dans un environnement naturel recherché, au cœur du Parc naturel régional Livradois-Forez. Les biens offrant autant de potentiel, de dépendances et de terrain sont aujourd'hui rares sur le secteur d'Issoire. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les amateurs de belles pierres, les investisseurs, les artisans ou les porteurs d'un projet touristique. Vous recherchez une maison en pierre avec dépendances, un grand terrain et un fort potentiel de valorisation à proximité d'Issoire ? Contactez sans tarder Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU, vos conseillers immobiliers spécialistes d'Issoire, Saint-Germain-l'Herm et des communes environnantes, pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété. Certaines photographies ont été retouchées numériquement afin de désencombrer les pièces et d'en améliorer la lisibilité. D'autres présentent une suggestion d'aménagement destinée à illustrer le potentiel du bien. Visuels non contractuels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 612904 )

369000 € - Vente - Maison Le Vernet Chameane

10 pièces
6 chambres
271.00 m²

Vente Maison de campagne 10 pièces

Iad France - Jérémy Barba vous propose : Maison de caractère rénovée de 271 m² avec 6 chambres, piscine, vue dégagée et environnement exceptionnel. Au cOEur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique maison de caractère datant des années 1850, entièrement rénovée avec soin. Une véritable maison clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre exceptionnel qui l'entoure. Développant plus de 270 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 6 chambres, dont une suite parentale, de 3 salles d'eau et de 3 WC, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur des espaces de vie agréables, idéaux pour partager de beaux moments en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une avec véranda, offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi que d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement, véritable invitation à la détente. Un potager avec serre et un poulailler viennent compléter cet agréable espace extérieur, idéal pour les amateurs de nature et d'autonomie. Grâce à son exposition Sud et Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un atelier complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets : espace de travail, atelier d'artiste ou pièce de loisirs. Située dans un cadre paisible, sans nuisance, cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 518200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33353315)

196500 € - Vente - Maison St Martin d'Ollieres

5 pièces
4 chambres
115.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Pierre Jouve vous propose : SAINT-MARTIN-D'OLLIÈRES - MAISON - T5 115 m² Votre coup de coeur est à Saint-Martin-d'Ollières ! Cette maison de campagne allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée, aux matériaux choisis, sur une surface habitable de 115 m² répartie sur 2 niveaux ainsi que sa grange et son espace jardin. Dès l'entrée, le vaste séjour de 37,5 m² impose le ton : murs en pierre apparente, volumes bien proportionnés, atmosphère conviviale, avec un poêle à bois neuf qui vous garantira une basse saison dans une atmosphère saine et douce. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie principal. Notez l'accès à une première pièce d'eau équipée d'une douche, vasque, wc, machine à laver et grand placard. À l'étage, la maison propose 4 chambres aux dimensions confortables, dont une principale de 12,62 m². Vous pourrez aisément transformer l'une des chambres en bureau pour le télétravail ou aménager les combles à cet effet. Une salle de bain assure le confort quotidien de toute la famille, avec un second wc, double vasque et placard. Belle cave voûtée en sous-sol. Les atouts de cette maison ? Rénovation solide, charme de la pierre, nombre de chambres, températures estivales bien plus supportables que dans la plaine. Les plus ? La grange de 135 m² qui lui fait face, en très bon état (une partie sert de garage et l'ancienne chèvrerie est à repenser pour créer des espaces supplémentaires), son coin détente pour apprécier le calme et la quiétude du village, les combles pour créer des espaces complémentaires. Ecole publique à proximité. La Taxe Foncière est de 580,00¤. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Déjà conquis (e) ? Appelez, visitez et. décidez ! Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33645934)

23500 € - Vente - Maison Le Vernet Chameane

3 pièces
150.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Jérémy Barba vous propose : Maison de bourg à rénover - 150 m² de potentiel - Centre du Vernet-Chaméne Au cOEur du charmant village du Vernet-Chaméane, à proximité immédiate des commerces et des services, venez découvrir cette bâtisse de caractère datant d'avant 1900, offrant près de 150 m² à réinventer entièrement. Entièrement mise à nu, cette maison constitue une véritable page blanche pour concrétiser tous vos projets. Répartie sur 3 niveaux d'environ 50 m² chacun, elle permet d'imaginer de nombreuses configurations, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif. Vous pourrez par exemple créer : - Un vaste espace de vie avec séjour et cuisine au rez-de-chaussée, - Un étage dédié aux chambres et à la salle d'eau, - Une superbe suite parentale sous les combles. Sa configuration et ses volumes offrent également une belle opportunité pour un projet locatif. Il est notamment possible d'envisager l'aménagement de deux appartements indépendants, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. La maison dispose également de combles, d'une cave ainsi que d'un petit espace extérieur permettant le stationnement d'un véhicule. Les atouts : ? Toiture en bon état ? Murs et charpente sains ? Réseaux d'eau, d'électricité et tout-à-l'égout présents ? Vue sur l'église du village ? Tous commerces accessibles à pied Des travaux complets sont à prévoir, offrant une totale liberté d'aménagement selon vos envies et votre budget. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de caractère ou d'un projet d'investissement, cette bâtisse offre une occasion rare de repartir d'une base saine pour créer un bien à votre image. Alors, n'attendez pas, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 518200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635213)

132000 € - Vente - Maison Le Vernet Chameane

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Pierre Jouve vous propose : Maison en pierre à rénover. Située dans l'un des 75 hameaux de la commune de Vernet-Chaméane, cette ancienne propriété paysanne du début du XIXème vous attend pour lui assurer une nouvelle vie, dans son écrin de verdure. Sur 2770 m² de parcelle, vous disposez d'une cour à l'avant, et d'un grand espace vert côté terrasse. L'intérieur vous offre pas moins de 6 pièces (Salle à manger avec cuisine à aménager / salon traversant / 4 chambres), une vaste mezzanine aux charmes de la pierre apparente, 1 salle de bains, 1 wc, 2 pièces entièrement aménageables au-dessus de l'espace nuit, 1 atelier, 1 garage et une ancienne bergerie. Vous aimez les espaces, les volumes, le calme au bord d'un ruisseau ? Je vous accueillerai avec plaisir pour une première visite et vous accompagnerai tout au long de votre projet. Je tiens à votre disposition un premier chiffrage des travaux, poste par poste (Performance énergétique, électricité, plomberie, assainissement, répartition des volumes) effectué par une architecte professionnelle de la rénovation, votre guide pour votre réussite ! Appelez, visitez, décidez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396380)