Maison Champagne Mouton (16350)

Pension féline haut de gamme + maison d'habitation

Une opportunité rare à découvrir à Champagne-Mouton ! Cette propriété propose un ensemble particulièrement original et parfaitement adapté à la poursuite d'une activité professionnelle : une pension féline de grande qualité comprenant 25 box individuels, accompagnée d'une agréable maison d'habitation sur un terrain de 1 515 m². UNE PENSION POUR CHATS AUX PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES Conçue dans un souci permanent de confort, de sécurité et de bien-être des animaux, cette pension offre des installations particulièrement qualitatives. Chaque chat bénéficie de son propre espace individuel, avec la possibilité de circuler librement entre son espace intérieur et son espace extérieur sécurisé. Les installations comprennent notamment : espaces intérieurs et extérieurs privatifs chauffage par pompe à chaleur climatisation espaces dédiés à l'alimentation espace de soins espace permettant notamment le toilettage et les bains installations pensées pour assurer confort, hygiène et sécurité ensemble entretenu et parfaitement organisé Une réalisation particulièrement aboutie, offrant à cette activité une véritable qualité d'accueil et de fonctionnement. UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES La propriété comprend également une maison d'habitation construite dans les années 1970, en brique, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. La toiture a été entièrement refaite il y a environ 7 ans. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres ainsi que d'une agréable salle d'eau. La cuisine, récemment aménagée et entièrement équipée, constitue un véritable atout et s'intègre parfaitement aux volumes généreux de la maison. UN ENSEMBLE RARE SUR LE MARCHÉ Cette propriété s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité de pension féline qu'à une personne recherchant un projet professionnel permettant de vivre sur place. Une visite s'impose pour mesurer la qualité et le potentiel de cette propriété hors du commun. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737087)

• Maison de 212.00 m²
• Construit en 1956
• Terrain de 1 515.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur