Maison Champagne sur Seine (77430)

Charmante maison familiale

Idéalement située à seulement 40 minutes de Paris Gare de Lyon, à proximité de la gare de Champagne-sur-Seine ( ligne R) et des commerces, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2019 avec goût. Ce bien propose au rez-de-jardin, un vaste salon donnant de plain pied sur une terrasse et son jardin sans vis-à-vis, idéal pour vous détendre en toute tranquilité, une salle à manger attenante avec sa cuisine rénovée e 2023, très fonctionnelle. Vous y trouverez également un bureau calme, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, trois belles chambres et une salle de bains avec une douche et un coin buanderie. Maison rénovée avec des matériaux de qualité, parquet massif, peintures à la chaux (Elle purifie l'air intérieur, lutte contre les moisissures et laisse respirer les murs tout en étant perméable). Tous les ouvrants sont en double vitrage à isolation renforcée. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce havre de paix !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1889.00 € et 2557.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Vivien GENDARME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 093 723

• Maison de 100.00 m²
• Terrain de 201.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Kitchenette équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz