Maison Champagnole (39300)

Maison individuelle sur la Commune D'Ardon

À VENDRE – ARDON (39300) – Maison avec 2 693 m² de terrain et beau potentiel Vous recherchez une maison avec du terrain, de l'espace et du potentiel. Venez découvrir cette maison de 78 m² habitables et d'une superficie totale de 150m² située à Ardon, dans un environnement verdoyant et ouvert sur la campagne. La maison offre actuellement 2 chambres, une cuisine avec espace repas, ainsi que des pièces de vie agréables et lumineuses. Son principal atout : son terrain de 2 693 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur, aménager un jardin, créer un espace de loisirs ou accueillir des animaux. Un bien entretenu avec plusieurs équipements récents Aucun gros travaux n'est à prévoir pour pouvoir profiter de la maison. 78 m² habitables 2 chambres Terrain de 2 693 m² Garage Menuiseries PVC remplacées en 2013 Chaudière bois de 2013 Chaudière fioul installée en 2025 Insert bois installé en 2023 Grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente et fenêtre, permettant d'envisager une évolution de la surface habitable selon les autorisations nécessaires Un potentiel supplémentaire à exploiter Le grenier constitue un véritable espace à imaginer : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. Avec son grand terrain et ses dépendances, cette maison peut également convenir à un projet familial ou à des personnes recherchant de l'espace extérieur et un cadre rural. Ardon – 39300 78 m² habitables environ 2 chambres 2 693 m² de terrain Garage Bois + fioul Grenier aménageable Pas de gros travaux à prévoir Une maison avec du terrain et du potentiel, à découvrir sur place. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Madame Dominique VIEUSSES : 06 71 37 61 75 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

• Maison de 80 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 2 693 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au fuel
• Cave
• 1 garage