Maison Chancelade (24650) - Chancelade

Maison mitoyenne à rénover – Chancelade

Dans la commune de Chancelade, à l'entrée ouest de Périgueux, cette maison T3 de plain-pied, mitoyenne sur un côté, à rénover, s'avance avec simplicité et potentiel. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle offre 65 m² habitables et 133 m² au total, prolongés d'un grand cellier et d'une véranda. Deux dépendances viennent la compléter : un atelier de 32 m², deux abris et un bûcher. L'ensemble repose sur une structure maçonnée saine, avec dalle béton et vide sanitaire ventilé. - Pièce de vie traversante baignée de lumière, deux chambres aux volumes équilibrés, salle d'eau, cellier, véranda et combles aménageables : un intérieur simple et fonctionnel qui attend d'être repensé à votre goût. - Terrain plat et clos, stationnement deux véhicules. - Proche commodités, écoles et transports. Un projet juste et à fort potentiel dans un secteur paisible du Grand Périgueux. Idéal primo-accédant, artisan ou investisseur locatif. La parcelle est soumise à une obligation légale d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 06 16 92 74 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953098902.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32358545)

• Maison de 65.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 1 391.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 2 parkings
• 1 garage