Maison Channay sur Lathan (37330)

Maison à vendre Channay-sur-Lathan

Sous compromis : Votre conseiller immobilier FABIEN VIRAMA O6 84 27 24 51 vous propose cette: Maison individuelle de 123,3 m² située sur la commune de CHANNAY SUR LATHAN à seulement 6 KM de Château La Vallière. Construction de 1978 , offrant de beaux volumes et un sous-sol complet avec garage, cave, arrière cuisine, chaufferie, mais surtout une chambre avec sa salle d'eau et ses wc ayant une entrée indépendante ce qui permet de créer un espace studio pour un adolescent ou éventuellement de louer cette partie . Un second garage indépendant complète l'ensemble. Au rez de chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon séparé avec poêle à bois et plafond cathédrale, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les menuiseries sont mixtes bois / PVC avec double vitrage, plusieurs ouvertures étant en vitrage renforcé. Chauffage mixte avec chaudière fioul, appoint électrique et poêle à bois. Les plus sous-sol total double garage 3 chambres bonne exposition volumes intéressants environnement pavillonnaire calme Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabien VIRAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours

Caractéristiques

• Maison de 123.30 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 1 492.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 4 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques