Maison Chanonat (63450)

Maison familiale à Chanonat (63450)

Eric CHABRIER vous propose, dans le quartier de Varennes à Chanonat, une maison d'environ 157 m2, avec ascenseur PMR. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon d'environ 60 m2 ainsi que d'une cuisine aménagée avec un espace bar. Un ensemble qui offre une pièce de vie agréable et conviviale. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une double, ainsi que d'une salle d'eau. Au deuxième étage, les combles aménagés proposent deux pièces supplémentaires. Elles pourront être utilisées selon les besoins : chambres, bureau, espace de sport, salle de jeux ou encore pièce de détente. La maison est équipée de doubles vitrages et de volets roulants électriques SOMFY. La toiture a récemment été rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin. La chaufferie, située à côté du jardin, offre également la possibilité d'être transformée en cuisine d'été. Le stationnement comprend une place intérieure ainsi qu'une seconde place devant la maison. L'un des côtés de l'habitation est mitoyen. Chanonat est un village calme situé à environ 15 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vulcania se trouve à environ 25 minutes, tandis que Le Mont-Dore et La Bourboule sont accessibles en environ 40 minutes. La configuration de cette maison et ses différents espaces permettent d'envisager plusieurs aménagements en fonction des besoins et du mode de vie de ses futurs occupants. Visite virtuelle sur demande. Eric CHABRIER, agent commercial GLOBAL IMMOBILIER 06 09 56 39 77 Cette annonce vous est proposée par CHABRIER Eric - EI - NoRSAC: 414 615 930, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Maison de 157.50 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 278.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 2 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap