Maison Charly sur Marne (02310)

Maison 2 chambres et jardin entre SAACY ET NOGENT

À découvrir rapidement ! Située entre les gares de Saâcy-sur-Marne et Nogent-l'Artaud, à 3mn en voiture de CHARLY SUR MARNE, cette agréable maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, le palier dessert une grande chambre, une petite chambre et une salle d'eau avec WC. Au-dessus, un grenier isolé offre un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète le bien. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, entretenue et prête à vivre, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement. Et surtout, un prix particulièrement intéressant pour une maison habitable de suite ! Une opportunité à saisir rapidement ! Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1 070 EUR et 1 490 EUR(annee de reference des prix de l'energie utilise 2021). Classe energie 'E'. Les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débrouissallement, sont disponibles sur le site georisques ; www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

En Exclusivité

• Maison de 55.89 m²
• Construit en 1870
• Terrain de 95.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Cave