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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Charmes sur L Herbasse (26260)"

170000 € - Vente - Maison Charmes sur L Herbasse

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Grégory Dupuy vous propose : CHARMES-SUR-L'HERBASSE - MAISON - T4 108 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT A proximité de Saint-Donat-sur-l'Herbasse ! Bien situé à Charmes-sur-l'Herbasse, cette maison de village en très bon état offre 108 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Construite en 1949 et soigneusement entretenue, elle séduit par son caractère authentique et son agencement fonctionnel, avec 4 pièces dont 3 chambres. Ce bien se décompose comme suit : en rez-de-chaussée un grand garage d'environ 47 m². Au 1er étage, une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², un grand séjour-salon d'environ 43 m² et un W. C complètent ce niveau. Au 2e étage, un palier, trois chambres, une salle de bains avec douche neuve d'environ 11 m² et W. C indépendant clôturent la surface habitable. Système de chauffage électrique et poêle à pellets. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08¤ par mois (soit 1 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105866222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759783)

285000 € - Vente - Maison Clerieux

6 pièces
4 chambres
140.00 m²

CLÉRIEUX – Maison familiale de 140 m² avec piscine

Et si la vraie qualité de vie, c'était de pouvoir tout faire à pied tout en profitant de 840 m² de terrain ? Au coeur de Clérieux, découvrez cette maison de village datant de 1828, entièrement rénovée au fil des années, avec notamment une toiture refaite. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 44 m² réunit cuisine, salle à manger et salon autour d'un poêle à granulés, offrant un bel espace convivial pour toute la famille. Une pièce supplémentaire permet également d'envisager une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux. À l'étage, quatre chambres accueillent petits et grands, dont une suite parentale. Quelques rafraîchissements permettront simplement de remettre certaines pièces au goût du jour. À l'extérieur, le terrain réserve de belles surprises : piscine protégée par un vaste abri permettant d'en profiter plus longtemps dans l'année, garage et surtout plusieurs baumes creusées dans la roche. De véritables espaces supplémentaires à imaginer en cave, lieu de réception ou espace de loisirs. École, commerces et vie du village accessibles à pied : une maison pensée pour une famille recherchant de l'espace et une vie quotidienne simple, à proximité de Romans, Valence et Tain-l'Hermitage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809848666.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33741601)

342000 € - Vente - Maison Clerieux

6 pièces
4 chambres
176.00 m²

CLÉRIEUX – Maison 176 m² – 4 chambres – Terrain 4 740 m² – Piscine – Dépendances

À Clérieux, dans un environnement de campagne, découvrez cette maison d'environ 176 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 740 m² avec piscine et plus de 200 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine indépendante d'environ 27 m², d'une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à bois, d'un salon pouvant être transformé en chambre selon les besoins, d'un WC indépendant et d'une chaufferie. Au premier étage, l'espace nuit accueille une chambre parentale disposant de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et WC. Deux autres chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie et une seconde salle d'eau indépendante avec WC. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre offre un bel espace supplémentaire. La maison dispose ainsi de 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une 5e en utilisant le salon du rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4 740 m² et d'une piscine de 7 x 3 m chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un traitement au sel, d'un régulateur automatique de pH et d'un dôme de protection. Une terrasse couverte complète agréablement les extérieurs. La propriété bénéficie également de plus de 200 m² de dépendances et hangars, dont une belle grange ancienne en pierre avec une importante hauteur sous toiture et un espace en mezzanine. Des volumes particulièrement intéressants pour du stockage, un atelier, des véhicules ou différents projets. Côté équipements : double vitrage, volets bois, chauffage central par chaudière fioul de 1996 complété par le poêle à bois. L'assainissement individuel est récent et conforme. DPE D. La maison est mitoyenne sur l'arrière, sans vis-à-vis. Cette configuration préserve l'intimité de la propriété et de ses espaces extérieurs, la mitoyenneté existante ne présentant pas de contrainte particulière. Une propriété qui séduira ceux qui recherchent une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain, une piscine et de nombreuses dépendances à exploiter selon leurs besoins. Cette annonce référence 345662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

343000 € - Vente - Maison Marges

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

MARGÈS SUPERBE VUE PANORAMIQUE, PISCINE, DPE B ET ENVIRONN

Au coeur de la Drôme des Collines, dans un cadre privilégié alliant nature, tranquillité et proximité des commodités, découvrez cette belle propriété de 140 m2 offrant une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain de 3 476 m2, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, avec un voisinage discret et une sensation d'espace rare. Sa position dominante permet de profiter pleinement des paysages vallonnés qui font le charme du secteur. L'habitation se compose d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d'une buanderie. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, assurant bien-être et performance énergétique tout au long de l'année. Son excellent classement énergétique (DPE B) constitue un véritable atout. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un vaste terrain de 3 476 m2 invitant à la détente, aux loisirs et à la contemplation. Les atouts : - 140 m2 habitables - 3 chambres + bureau - Piscine - Terrain de 3 476 m2 - Vue panoramique exceptionnelle - Environnement calme et verdoyant - Climatisation réversible - Poêle à bois - DPE B - Cadre idéal pour une vie de famille ou le télétravail Une situation recherchée Située à Margès, commune appréciée pour sa qualité de vie et son atmosphère paisible, la propriété se trouve à : - 15 minutes de Romans-sur-Isère - 10 minutes de Saint-Donat-sur-l'Herbasse - 30 minutes de Valence et de la gare TGV - Environ 1 heure de Lyon École primaire à proximité, collège à Saint-Donat-sur-l'Herbasse à moins de 10 minutes et lycées de Romans-sur-Isère accessibles en 15 à 20 minutes. Une qualité de vie recherchée Vivre à Margès, c'est profiter chaque jour du calme de la Drôme des Collines, d'un environnement naturel préservé et d'une vue exceptionnelle, tout en restant proche des principaux services et axes de communication. Un bien rare offrant espace, confort et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000 € - Vente - Maison Marges

3 pièces
1 chambre
105.00 m²

Drôme - MARGES - Maison de 105m2 - Esprit loft industriel. I

A Margès, à la campagne, au calme, découvrez cette maison de 105m2 au charme unique, édifiée en 2022 dans une ancienne grange entièrement rénovée, offrant un subtil mélange d'authenticité et de modernité, elle séduira les amateurs d'espaces ouverts et de volumes lumineux. Elle se compose d'un séjour / cuisine de 61m2, une suite parentale de 16m2 avec une salle d'eau moderne, une buanderie pratique et fonctionnelle et un WC séparé. Une superbe mezzanine de 21m2 offrant un espace polyvalent : bureau, coin lecture ou chambre supplémentaire avec un WC séparé et un lave main. Implantée sur une vaste parcelle de 1150m2, la maison offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours avec sa belle et grande terrasse extérieur en travertin. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le cachet d'une grange rénovée avec tout le confort contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000 € - Vente - Maison Marges

4 pièces
3 chambres
108.47 m²

MARGÈS Maison individuelle de plain-pied de 108 m2 sur un te

BAISSE DE PRIX ! À 15 minutes de Romans cette maison de plain-pied, construite en 1996, offre un cadre de vie paisible hors lotissement, sans aucun vis-à-vis, sur un vaste terrain de 2591 m2 constructible et piscinable . Elle se compose d'un salon lumineux avec accès à la terrasse côté sud avec vue sur le jardin, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, la véranda attenante y crée un espace de vie supplémentaire, lumineux et accueillant, parfait pour partager des repas en famille tout en profitant d'une belle vue sur l'extérieur idéal pour des moments conviviaux en toutes saisons. Un hall dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables dont deux avec dressing, d'une salle d'eau avec meuble vasque, sa douche à l'italienne spacieuse . Un wc indépendant parfait le tout. Côté praticité un cellier et sa buanderie avec accès au garage de 21 m2 . Le tout sur un terrain clos et arboré , arbres fruitiers, olivier... avec portail motorisé . Conforts et équipements : Panneaux photovoltaiques auto consommation (batterie virtuelle de stockage) Ballon thermodynamique 2022 radiateurs électriques à inertie fluide Adoucisseur d'eau, isolation R7, climatisation véranda , fibre optique, tout à l'égout . Une maison clé en main économe, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités . - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation B (108) GES A (3) CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE ! AU 06 87 99 80 61 par mail : [email protected] EI MURIELLE JEAN RSAC de Romans sur Isère No 951.769.231 Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

170000 € - Vente - Maison Charmes sur L Herbasse

5 pièces
3 chambres
108.69 m²

CHARMES SUR L'HERBASSE MAISON DE VILLAGE 108 M2 GARAGE

Dans la drôme des collines à proximité de Saint Donat sur l'herbasse, cette maison village offre 108 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez un garage avec portail motorisé, en continuité une pièce idéale pour rangement, stockage, vélos, atelier, le tout sur environ 46 m2 . À l'étage, la maison dévoile une belle pièce de vie de 43 m2, avec son mur en pierre et son poêle, offrant un espace chaleureux et convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine attenante de 18 m2 entièrement équipée, complète parfaitement cet espace fonctionnel auquel s'ajoute un wc indépendant. Le dernier niveau accueille trois chambres, dont deux avec vélux, une grande salle de bains de 10 m2 comprenant baignoire et douche, un second wc. L'ensemble de la maison est fonctionnel et offre un beau potentiel ; il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle pour la mettre pleinement à votre goût. Caractéristiques et confort : Chauffage électrique + poêle à granulés DPE C (162 kWh m2/an) et GES B Menuiseries PVC. Ballon électrique 2025.VMC auto réglable. Taxe foncière 1021 euros Tout à l'égout. Stationnement à proximité immédiate . Habitable de suite, quelques rafraichissement et éventuellement la façade permettront de la valoriser encore davantage. Toutes les commodités sont accessibles à moins de 4 km ( Saint Donat sur l'herbasse ), garantissant un cadre de vie pratique tout en profitant du calme du village . Celui ci fait parti d'un circuit du patrimoine permettant de découvrir son histoire , son château médiéval, entouré de lieux touristiques : Lac de Champos espace nature arboré baignade, activités nautiques et sa forêt parc d'aventures pour petits explorateurs. Une belle opportinité à découvrir ! Contactez moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (162) GES B (6) CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE ! AU 06 87 99 80 61 par mail : [email protected] EI MURIELLE JEAN RSAC de Romans sur Isère No 951.769.231 Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269000 € - Vente - Maison St Donat sur L Herbasse

7 pièces
6 chambres
206.00 m²

ST DONAT SUR L'HERBASSE MAISON 206 M2 TERRAIN 240 M2

Au coeur de Saint Donat sur l'herbasse maison atypique de 206 m2, avec ses beaux volumes répartis sur trois niveaux elle vous offre une multitude d'espace pour que chacun puisse y créer son cocon . Le rez de chaussée composé d'une entrée et d'un espace dressing vous amène au coeur de la pièce à vivre lumineuse, agrémenté d'un poêle à bois désign qui suivant la saison apportera une ambiance chaleureuse, en continuité un espace cuisine spacieux idéal pour partager des moments de convivialité, le plus son cellier attenant . Un wc indépendant et son point d'eau parfaire l'ensemble. Accédez à l'étage par un bel escalier bois d'origine pour découvrir trois chambres dont une avec sa suite parentale composée d'une salle de bains ,une douche, un wc, ainsi qu'un dressing . Au second étage le charme de la charpente apparente apporte du cachet à l'ensemble, un bel espace à votre convenance sera un lieu dédié à la détente,un bureau, salle de jeux.Ses trois chambres dont une avec vélux accueilleront toute votre tribu , famille, amis . Une salle d'eau et un wc conforte l'ensemble. Avec ses six chambres cette maison familiale est une véritable pépite pour y partager de bons moments, y créer de merveilleux souvenirs . Lui donner une autre destination fait partie de ses atouts : chambres d'hôtes , profession libérale ... Sa proximité immédiate du centre est idéale pour les emplettes quotidiennes . Côté extérieur un jardin arboré et clos détente assurée sans vis à vis, ses petites dépendances seront utiles pour ranger vélos transats et pour compléter une cave, idéale pour les amateurs de bons crus. Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, poêle à bois, chauffage gaz de ville. Saint Donat Sur L'herbasse connue pour sa qualité de vie paisible, est parfaite pour démarrer une nouvelle vie ! Sa proximité de lieux emblématiques à découvrir fera le bonheur de tous. Besoin d'espace, vivre en toute simplicité au quotidien, un jardin juste pour se poser, alors elle est faite pour vous ! Une visite s'impose.... - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (124) GES C (20) Contactez moi au : 06 87 99 80 61 EI MURIELLE JEAN RSAC de Romans Sur Isère No 951.769.231 [email protected] Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349000 € - Vente - Maison St Donat sur L Herbasse

6 pièces
4 chambres
144.00 m²

Maison t6 144 m2 avec terrain 6568 m2

Venez découvrir cette belle magnifique maison de 144 m2 sur son terrain de 6568 m2, avec box à chevaux, garage, et de nombreuses dépendances. A l'intérieur vous trouverez un grand hall d'entrée suivi d'un séjour de 30 m2 et d'une cuisine de 15 m2, ainsi que de deux chambres avec vue sur les champs, une salle d'eau, une buanderie et un wc. A l'étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc. Un sous-sol de 33 m2 vient compléter ce bien, ainsi qu'un cuisine extérieur. La maison est aussi équipée d'un forage avec arrosage automatique. Aucun vis à vis. Cette annonce référence 323237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RIPOLL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97777282100012. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2019.00 € et 2731.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000 € - Vente - Maison Clerieux

6 pièces
3 chambres
85.00 m²

Maison 85 m² Clérieux centre

Situé au centre du village de Clérieux, proche des commerces et commodités, venez découvrir cette maison de 85 m² habitables bâtie sur 2 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte, d'une pièce de vie avec climatisation, d'une salle de bain et toilettes séparés. A l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec toilettes. Chauffage électrique. Taxe foncière 412 euros. Travaux à prévoir. idéal pour investisseurs ou primo-accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842389835.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33122570)

285000 € - Vente - Maison Clerieux

6 pièces
4 chambres
140.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : Cette authentique maison de caractère du début du XIXe siècle offre environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. Au rez-de-chaussée, l'ancien garage a été aménagé en un vaste hall d'accueil avec espace buanderie. Une pièce supplémentaire reste à finaliser selon vos besoins (bureau, chambre, atelier. ). Vous disposerez également d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un point d'eau. La visite se poursuit avec une agréable pièce de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un grand dressing ainsi que d'une salle de bains. Chaque niveau bénéficie d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 800 m², idéal pour les moments de détente en famille. Une piscine enterrée équipée d'un dôme permettant de se tenir debout offre un confort d'utilisation prolongé tout au long de la saison. Un WC extérieur complète les prestations. Les amateurs de caractère apprécieront également les caves troglodytiques, véritables atouts de la propriété, idéales pour conserver le vin ou bénéficier d'espaces de stockage naturellement tempérés. Un garage indépendant vient compléter ce bien. Côté technique, la toiture et la façade ont été rénovées récemment. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans la pièce de vie et des radiateurs électriques à l'étage. Située au cOEur du village de Clérieux, cette maison bénéficie d'un environnement pratique avec école primaire, boulangerie, épicerie et pharmacie accessibles rapidement. Les supermarchés de Saint-Donat-sur-l'Herbasse sont à moins de 5 minutes et les zones commerciales de Romans-sur-Isère à une dizaine de minutes. A seulement 30 minutes de Valence, 1H de Grenoble ou 1H30 de Lyon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404761)