EN EXCLUSIVITE, MAISON A CHARMES, 2/3 CHAMBRES, GARAGE, PROCHE DES ECOLES ET COMMERCES

EN EXCLUSIVITE Située entre L'axe Saint-Quentin/Laon, sur la commune de CHARMES. A deux pas des commerces environnants et des écoles, à 5 min en voiture de la Gare de LA FERE. Venez découvrir cette maison semi mitoyenne qui se compose d'une vaste entrée, une cuisine, séjour et salon qui peut potentiellement être une chambre afin que cette maison soit vivable de plain pied, wc indépendant et salle d'eau. Au premier étage, vaste palier (avec petite partie dressing) où il est possible de faire son espace bureau, wc, salle de bains et 2 chambres. cave, chaudière à condensation de 2024. Cette propriété dispose aussi d'un grand garage, la possibilité de mettre 2 véhicules dans l'allée, le tout sur une parcelle de 228m². Taxe foncière de 900€. Idéale pour une première acquisition, à visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie CASSELEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 547 366 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 64 06 97 81 (réf. 609717 )

En Exclusivité

• Maison de 81.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 228.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage