Maison Charnizay (37290)

Deux maisons, calme, nature, proche La Roche-Posay

Marie-Laure Feistl vous propose a seulement 20 km de La Roche-Posay et 6 km de Saint Flovier cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, idéal pour une résidence familiale, des gîtes ou un investissement locatif. Niché dans un environnement verdoyant de près de 4 000 m², ce bien offre un potentiel rare à proximité d'une station thermale réputée situé à Charnizay. Dans un environnement privilégié, au coeur d'un cadre naturel préservé, cet ensemble se compose de deux maisons indépendantes, offrant de belles perspectives pour une résidence secondaire de standing, un projet familial ou une activité de location saisonnière. La première maison, d'environ 84 m², séduit par sa lumineuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée et aménagée, complétée par une lingerie et une salle de bains. L'étage accueille trois chambres, offrant un espace nuit confortable. La seconde maison, d'environ 89 m², propose une entrée, une salle de bains ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée. À l'étage, trois chambres viennent parfaire ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 3 948 m², véritable écrin de verdure invitant à la détente et à la sérénité. Les atouts : Environnement calme et recherché Proximité d'une station thermale réputée Deux habitations indépendantes Fort potentiel locatif ou d'accueil Volumes généreux et luminosité Un bien rare, alliant charme, potentiel et situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33151326)

• Maison de 172.00 m²
• Construit en 1810
• Terrain de 3 948.00 m²
• 12 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu
• 2 parkings
• 1 garage