Réf : 6349

COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON EN PIERRE, ENTIEREMENT RÉNOVÉE, 4 CHAMBRES, A 6 KM DE CHARS -Il existe des maisons que l'on visite...et celles dans lesquelles on se projette immédiatement. A seulement 6 km de CHARS, venez découvrir cette élégante maison de pierre de caractère, nichée dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis et entièrement rénovée avec soin en 2025/2026.Cette superbe maison en pierre séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son charme intemporel. Ses murs pouvant atteindre 80 cm d’épaisseur lui confèrent un caractère unique.Une propriété où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, sans compromis et surtout...sans travaux à prévoir. Cette maison possède ce que les constructions récentes ne peuvent pas recréer : une véritable âme.Ici, tout a été pensé pour que les futurs propriétaires n'aient plus qu'à poser leurs valises et profiter.La rénovation intérieure a été réalisée dans son ensemble avec une véritable volonté d'obtenir une maison harmonieuse, élégante et immédiatement habitable.Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie d’environ 50 m² accueille la cuisine et offre un espace chaleureux et convivial. Cette cuisine, parfaitement intégrée à l'espace de vie, est entièrement aménagée et équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, plaques de cuisson et hotte.Vous n'aurez pas à prévoir une cuisine, une salle de bains, des luminaires ou une nouvelle rénovation dans les mois qui suivent votre acquisition; Tout est dejà là !!!La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’une buanderie et d'un wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 730 m², au calme et à l’abri des regards, ainsi que d’une dépendance attenante et d’un espace permettant de stationner plusieurs véhicules.Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, alarme haut de gamme, radiateurs récents et rénovation complète 2025/2026 et gazon refait en 2026. DPE particulièrement favorable pour une maison ancienne.La campagne...sans être isolé :L'emplacement permet de profiter pleinement du calme tout en conservant une vraie proximité avec les commodités. Sur place : commerces de proximité, bureau de poste, mairie et établissements scolaires.A moins de 6 km, vous retrouverez l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien y compris collège et lycée.Une gare permet également de rejoindre directement Paris Saint-Lazare, avec parking gratuit.Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille au calme, sans être isolé.Et puis...il y a les petits détails qui font sourire : le village dispose de plans d'eau et de parcours gérés pour la pêche (deux cannes sont même à disposition des futurs propriétaires). Les amoureux de la nature seront ravis.HONORAIRES TTC A LA CHARGE DU VENDEUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 149.00 m²
• Terrain de 730.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Non connu