MAISON de plain-pied non mitoyenne avec jardin quartier Écha

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Châteaubernard, cette maison de plain-pied non mitoyenne vous offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été améliorées par intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, notamment par l'ajout de propositions d'aménagement et de décoration. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'un espace de vie généreux avec une salle à manger de 17 m2 et un salon de 12,50 m2 séparés, parfaits pour recevoir ou simplement profiter de moments en famille. La cuisine de 11,50 m2, déjà équipée, permet de s'installer rapidement sans travaux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres (d'environ 15 m2 et 11 m2), offrant tout le confort nécessaire pour un couple ou pour accueillir des proches. La salle d'eau de 4m2 avec douche et le WC indépendant complètent agréablement la distribution. À l'extérieur, c'est le vrai coup de coeur : un jardin d'environ 700 m2, exposé sud, pour profiter du soleil toute la journée -- idéal pour aménager une terrasse, un potager ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un garage de 17 m2 complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable au quotidien. Plain-pied, sans vis-à-vis, grand jardin et quartier prisé : une opportunité rare à saisir à Châteaubernard. BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 808.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• 1 garage