Maison Chateau Larcher (86370)

Maison plain-pied avec beau terrain et dépendances

Maison coup de coeur à Château-Larcher – Vie de plain-pied, au calme à seulement 5 minutes des commerces! Découvrez cette charmante maison rénovée avec goût, où confort et luminosité sont au rendez-vous. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie traversante de plus de 60 m², baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse et une vue sur le jardin. Le couloir dessert 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un grand cellier très pratique au quotidien. À l'extérieur, place à la détente : jardin clos et soigneusement aménagé, sans vis-à-vis, agrémenté d'un charmant bassin à poissons, d'une piscine hors-sol 8x4 m, idéal pour les beaux jours. Les plus ? De nombreuses dépendances en excellent état et espaces de stockage offrant de multiples possibilités : atelier, rangement, loisirs ou projets personnels. Maison rénovée – aucun gros travaux à prévoir Vie de plain-pied Sans vis-à-vis Environnement agréable? Commerces à seulement 5 minutes Une maison chaleureuse où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895

En Exclusivité

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 2 109.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Cave
• 4 parkings
• 2 garages
• Piscine