Château-Thébaud (44690) -- Ensemble immobilier exceptionnel :

Une opportunité rare dans le Vignoble Nantais À seulement quelques minutes de Nantes, dans le cadre préservé du Vignoble Nantais, nous vous proposons un ensemble immobilier à fort potentiel sur une parcelle de 2 824 m², divisible en plusieurs lots distincts. L'ensemble comprend : Une maison en pierre de 116 m² à rénover. La maison dispose de pièces de vie (salon et séjour), cuisine et grande lingerie. À l'étage, deux chambres, un bureau et une configuration évolutive via extension possible. Un bâtiment en pierre réhabilitable de 240 m², offrant un potentiel de transformation exceptionnel : gîtes, chambres d'hôtes, habitat groupé, logements multiples. Plusieurs projets possibles : Rénovation de l'ensemble pour créer un domaine familial Division en deux lots indépendants pour valoriser séparément la maison et le bâtiment Projet d'investissement locatif ou de gîtes ruraux dans un secteur touristique prisé Projet d'habitat participatif ou groupé À noter : Travaux d'assainissement autonome à prévoir sur l'ensemble de la propriété. Renseignements et visites : Vincent Bourasseau - L'Étude Immobilière - 02 85 52 84 94 .Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 275 000 ¤. (gedeon_48805_33408625)

En Exclusivité

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2 824.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Non connu au fuel
• 4 garages