Maison Chateaubriant (44110)

Charmante Maison de ville 196m2 sur 771m2 de terrain

Maison Bourgeoise de 196 m² sur terrain de 771m2 entièrement clos, au coeur de Châteaubriant Karine RENOU Bring's Immobilier Châteaubriant et alentours vous propose à la vente, située en plein centre de Châteaubriant, cette jolie maison bourgeoise de 196 m², allie charme, authenticité et volumes généreux. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour une grande famille ou comme résidence secondaire. * Au rez de chaussée, une entrée distribue : - un séjour/salon qui donne accès à la terrasse et au jardin - cuisine aménagée et équipée - un wc indépendant - une suite parentale avec salle de douche privative. * Au 1er étage, un palier distribue : - 4 chambres - une salle de bain - un grenier * Au 2eme étage, vous bénéficierez de 2 chambres en mansarde. Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre image et selon vos besoins. Un garage traversant permet de stationner un véhicule supplémentaire ou d'aménager l'arrière de la maison à votre convenance. Une cave de 20 m² et un grenier viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une demeure au charme intemporel, à deux pas de toutes les commodités ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908

• Maison de 196.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 771.00 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage