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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Chateauneuf les Martigues (13220)"

445000 € - Vente - Maison Chateauneuf les Martigues

4 pièces
3 chambres
104.00 m²

Maison individuelle T4 avec garage

Maison individuelle - T4 - garage - terrasse et jardinVotre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine individuelle T4 avec garage de plain-pied, construite en 2024, située sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, à proximité immédiate des commodités.D'une superficie habitable d'environ 87 m², complétée par un garage de 19 m², cette maison récente séduit par sa luminosité, ses prestations modernes et son agencement parfaitement optimisé.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour ouvert sur une belle terrasse plein sud d'environ 40 m² donnant directement sur un beau jardin arboré, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée.Celle-ci bénéficie également d'un grand cellier/buanderie, particulièrement pratique au quotidien.Pour compléter ses prestations, la maison dispose également d'une pergola, idéale pour profiter pleinement de la terrasse, ainsi que d'un adoucisseur d'eau.Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC.A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré et entièrement clôturé, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours.L'accès à la propriété s'effectue par un portail électrique ainsi qu'un portillon.Construite récemment, la maison bénéficie de prestations actuelles, notamment d'une climatisation gainable, et ne nécessite aucun travaux.Maison récente ? Plain-pied ? 3 chambres ? Garage ? Terrasse plein sud ? Jardin arboré ? Climatisation gainable ? Aucun travaux à prévoirUn bien moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement agréable à Châteauneuf-les-Martigues.Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).

455000 € - Vente - Maison Chateauneuf les Martigues

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Maison de plain-pied - 3 chambres - Châteauneuf-les-Martigues

Maison de plain-pied - 3 chambres - Châteauneuf-les-Martigues Venez découvrir chez John&Cie, cette maison de plain-pied située à Châteauneuf-les-Martigues, offrant une surface parfaitement optimisée et un agencement idéal pour une famille. Fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, elle allie confort et praticité au quotidien. Caractéristiques principales : Espace jour : 41,16 m² Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Dégagement : 1,35 m² WC : 1,56 m² Salle de bain : 4,43 m² Cellier : 3,70 m² pratique pour le rangement Chambre parentale : 12,23 m² Chambre 2 : 10,96 m² Chambre 3 : 10,75 m² Garage : 18,70 m² parfait pour stationnement ou stockage Atouts de la maison : Plain-pied rare sur le secteur Belle pièce de vie de plus de 41 m² Trois chambres idéales pour une famille Garage spacieux Maison fonctionnelle et bien agencée Localisation : Châteauneuf-les-Martigues Commune prisée pour son cadre de vie calme, ses commodités, ses écoles et sa proximité avec les axes principaux. Parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein.

435000 € - Vente - Maison Chateauneuf les Martigues

5 pièces
4 chambres
94.00 m²

Maison à vendre Châteauneuf-les-Martigues

Visite virtuelle disponible sur notre site internet, pour une immersion à 360° dans la maison. Licorne Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle de 94 m² édifiée sur une parcelle de 520 m², idéalement située sur le secteur recherché de Châteauneuf-les-Martigues. Non mitoyenne, cette maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration intérieure. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, donnant accès à la terrasse. Elle comprend également une buanderie attenante au garage, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Au premier étage, deux chambres spacieuses avec de nombreux espaces de rangement. un toilette indépendant. Pour votre confort, la maison dispose également d'une climatisation gainable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 520 m² avec piscine, d'une cuisine d'été aménagée, d'un box de rangement, d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage. Une maison familiale fonctionnelle, offrant de belles prestations dans un secteur recherché. Proche des axes autoroutiers ainsi que des écoles maternelles, primaires et du collège. A proximité des transports en commun et des commodités. Infos et visites au o6.99.44.42.21

385000 € - Vente - Maison Chateauneuf les Martigues

5 pièces
3 chambres
107.00 m²

Villa T5 de plain pied avec jardin, piscine et grand garage

Située dans un quartier résidentiel proche commodités, vous serez charmés par cette adorable villa tradi de plain-pied T5 d'environ 107 m² nichée dans son écrin verdoyant et exposée plein sud sur terrain de plus de 440 m². Elle propose en extérieur pour votre quiétude et votre confort un agréable jardin paysager avec arbres fruitiers, une piscine avec espace douche, une belle cuisine d'été fermée avec baies vitrées et barbecue, un vaste garage avec mezzanine, 3 places de parking, abris de jardin, cave et récupérateur d'eau pluviale. En entrant, vous adorerez son vaste double séjour traversant avec poêle à granules et cuisine ouverte offrant en 2 pièces plus de 50 m² d'espace à vivre, 3 belles chambres (dont une en entresol avec douche rattachée par escalier intérieur et indépendante avec porte sur extérieur), salle d'eau, WC. À noter : double vitrage, clim réversible, toiture revue et façade repeinte, alarme, fibre. Possibilité chambre sup. Hors copro : pas de charge. Jolie maison fonctionnelle bien entretenue où il fait bon vivre. Exclusivité à découvrir rapidement ! Renseignements et visites sur rdv 7 jours / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 06 13 19 85 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791424732.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718210)

449900 € - Vente - Maison Chateauneuf les Martigues

5 pièces
4 chambres
147.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Vincent Oddo vous propose : CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES ! Située dans un quartier calme à proximité immédiate des accès autoroute et des grandes surfaces, cette maison T5 rénovée propose : un vaste séjour double avec poêle à granule et climatisation, une cuisine attenante toute équipée. Toujours au RDC, deux chambres, une salle de bain avec douche d'agrément, un WC. À l'étage deux belles chambres mansardées. Le bien propose également une dépendance T2 au sous-sol, un bel espace extérieur avec des terrasses semi-couvertes une piscine au sel, un pool house attenant et une cuisine d'été le tout sur 411 m² de terrain. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718874)

372000 € - Vente - Maison Chateauneuf les Martigues

5 pièces
4 chambres
98.07 m²

ATYPIQUE VUE ÉTANG 4 CHAMBRES PISCINE

NOUVEAUTÉ à Châteauneuf-les-Martigues ! À deux pas des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette maison familiale de type 5 en duplex, jumelée d'un côté, développant environ 99 m2 habitables sur un terrain de 294 m2 entièrement clôturé et arboré. Son véritable atout ? Une magnifique vue sur l'étang, un environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'une exposition Sud/Nord offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec hall, WC indépendant avec placard et surtout une pièce de vie de 48,46 m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Traversant et convivial, cet espace s'ouvre directement sur la terrasse, la piscine et son pool house : un véritable espace de vie extérieur pensé pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, un garage avec espace buanderie, une place de parking privé ainsi qu'un pool house. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour une famille. Côté confort : PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, nombreux rangements et agencement parfaitement optimisé. Le diagnostic énergétique réalisé le 31/08/2026 classe le logement DPE C (170) et GES A (6), témoignant d'une excellente performance énergétique. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 550 EUR et 2 150 EUR. Référence annonce : 220249 Honoraires à la charge du vendeur. Une maison atypique et pleine d'atouts, réunissant espace, piscine, vue étang, calme et proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contact : L'Immobilier Réuni 07.61.62.44.55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

329000 € - Vente - Maison Chateauneuf les Martigues

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Exclusivité Un véritable coup de coeur entre authenticité e

Châteauneuf-Les-Martigues- La Mède. Laissez-vous séduire par cette villa de type 3, entièrement rénovée en 2022, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec des prestations contemporaines de grande qualité. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et l'on ressent immédiatement le soin apporté à chaque détail. Le coeur de la maison est sans conteste sa pièce de vie. Son séjour cathédrale, sublimé par une généreuse hauteur sous plafond et un Velux baignant l'espace de lumière naturelle, offre de beaux volumes et une sensation d'espace sur ce type de bien. Au centre de cette pièce conviviale, la cuisine contemporaine entièrement équipée, avec son élégant îlot central, devient naturellement le lieu de toutes les retrouvailles. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre, une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un espace buanderie parfaitement intégré, pensé pour faciliter le quotidien. À l'étage, un espace entièrement dédié aux parents. Cette belle suite de plus de 21 m2 comprend une chambre confortable, un dressing, une salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant suspendu. Depuis cet espace intime, une agréable vue sur l'étang de Berre vient parfaire cette parenthèse de sérénité. À l'extérieur, deux terrasses exposées sud-ouest prolongent naturellement les espaces de vie. À l'abri de tout vis-à-vis, elles invitent à partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du soleil dans un environnement calme et préservé. Cette villa a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et couverte par les garanties décennales : électricité et plomberie entièrement refaites, isolation des murs, climatisations réversibles dans toutes les pièces, cuisine récente et poêle à bois performant. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : tout a été pensé pour offrir un confort immédiat. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Avec son architecture pleine de caractère, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de sa rénovation, cette maison possède une véritable personnalité. Économe en énergie, parfaitement entretenue et particulièrement agréable à vivre, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Double vitrage. Volets électriques. Fibre. Local vélo/ atelier. Une place de parking intérieur. Diagnostic énergétique réalisé le 30/01/2023 : DPE B (86). Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 590 EUR et 840 EUR. À propos de la copropriété : 2 lots, sans charges prévisionnelles. Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur... Celui-ci ne fera pas exception. Référence annonce : 707LIO Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre conseiller L'Immobilier Réuni au 07 61 62 44 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

329000 € - Vente - Maison Chateauneuf les Martigues

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Il y a des maisons qui sentent le neuf sans jamais le dire, et celle-ci en fait partie. Livrée en 2022, elle a gardé toute sa fraîcheur, comme si elle attendait sagement que quelqu'un vienne enfin y poser ses valises. Nichée dans une résidence fermée à Châteauneuf-les-Martigues, cette maison de 78 m² se déploie sur deux niveaux, avec juste ce qu'il faut de hauteur pour donner envie de dévaler l'escalier le matin en sentant le café monter. Côté vie du quotidien, on trouve trois chambres bien pensées, deux salles d'eau pour éviter les embouteillages du matin, et un séjour de 25 m² baigné par une exposition sud qui invite la lumière à s'installer durablement. La cuisine ouverte, façon américaine, garde un OEil sur tout le monde pendant qu'on prépare le dîner, sans jamais se sentir exclue de la conversation. Et puis il y a l'extérieur, le vrai luxe ici : une terrasse de 37,57 m² et un jardin de 27,45 m², de quoi organiser des apéros qui s'étirent jusqu'à ce que quelqu'un finisse par allumer la guirlande lumineuse. Trois places de parking complètent le tableau, pour ceux qui ont plus d'une voiture ou plus d'une envie de recevoir. Techniquement, la maison ne fait pas semblant : climatisation réversible, chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique déjà installée, et un DPE en C qui reste tout à fait correct pour une maison de cette génération. Libre de toute occupation, cette maison n'attend plus que vous pour commencer son histoire La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33¤ par mois (soit 580 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 166. Quote part annuelle(moyenne) : 580 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711904)

249999 € - Vente - Maison Chateauneuf les Martigues

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Rez-de-villa T3 avec jardin et piscine

Le cabinet B&R IMMO vous propose dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des axes principaux, ce charmant rez-de-villa de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Le bien se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une large baie vitrée donnant directement accès à l'extérieur. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 160 m2, idéal pour profiter des beaux jours, avec piscine et espace terrasse. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bain soignée, habillée de pierres naturelles, avec douche à l'italienne. Ce bien fait partie d'une petite copropriété composée de deux lots (le rez-de-villa et l'étage) et bénéficie également d'un jardin commun en complément. Rez-de-chaussée surélevé avec seulement quelques marches d'accès, offrant un confort proche du plain-pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Une question ? Une visite ? Une hésitation existentielle entre deux maisons ? Contactez-nous -- chez B&R Immo, on reste disponibles 7j/7 (oui, même le dimanche). Mentions légales & informations réglementaires:Les honoraires sont à la charge du vendeur, aucune procédure sur la copropriété, nombre de lots : 3, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.