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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Chateauponsac (87290)"

154500 € - Vente - Maison Chateauponsac

7 pièces
4 chambres
120.00 m²

Belle maison en pierre de 4 chambres avec jardin de 515 m2 plat et puits

Vente en Exclusivité Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet https://raphael-poursain.optimhome.com À Châteauponsac (87290),La perle de la Gartempe, beau village de la Haute-Vienne en Nouvelle-Aquitaine à 8 minutes de l'autoroute A20, dans un lieu très calme et à toute proximité des commerces et écoles, vous serez séduits par cette maison à double distribution en pierre, très lumineuse aux beaux espaces sur un terrain plat de 515 m2 complètement clôturé. Une belle entrée centrale qui dessert l'ensemble des pièces du rez de chaussée : - à droite de l'entrée, un salon de 20 m2 ouvert sur une cuisine de 11 m2 complètement équipée, avec un accès direct à l'arrière du jardin. - à gauche de l'entrée, une pièce qui peut être un bureau, un salon, une chambre. Belle salle de douche dans l'air du temps avec très grand dressing. wc séparé. Au premier étage, 3 chambres de 10, 11 et 14m2 avec placards. Une salle de bain. wc. Au 2ème étage, bel espace de 27 m2 pour chambre, bureau … La maison est complètement excavée avec isolation sous plafond. Garage pour moto ou vélo. De la maison, on profite complètement du jardin qui est plat et clôturé. Il y a un puits sur la propriété et une petite piscine hors sol posée sur chape de béton. Maison avec beaucoup de possibilités d'agencement et agréable à vivre. Elle est idéale pour une famille. Caractéristiques du bien : DPE : D Beaux espaces. Maison lumineuse avec bonne circulation. 4 chambres. Une salle de douche et une salle de bain. 2 wc. Double vitrage en PVC. Parquet bois. Système de chauffage pompe à chaleur air /eau de 2020, radiateurs fonte et poêle à pellets conforme. Couverture avant refaite en 2019, arrière en bon état. Raccordement tout à l'égout. Puits. Jardin complètement clôturé. Lieu calme. Taxe foncière : 600 euros La campagne aux alentours est vallonnée avec de nombreux chemins de randonnée. Le Lac de St Pardoux et ses activités nautiques sont à proximité. A voir absolument. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 615309 )

175000 € - Vente - Maison Rancon

5 pièces
111.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Fabrice COUTURAUD vous propose : RANCON - MAISON - 111 m² Découvrez à Rancon cette maison qui offre une surface habitable de 111 m², adaptée pour un projet de vie à taille humaine dans un cadre paisible. Bien proportionné et fonctionnel, ce logement constitue une base solide pour y poser ses valises ou envisager une personnalisation selon ses goûts et ses besoins. Son volume habitable confortable permet d'organiser les espaces de vie avec une vraie liberté d'aménagement. Elle se compose dans l'espace jour, d'un salon séjour avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une buanderie. Dans la partie nuit, 3 chambres, plus une grande chambre avec son dressing, une très grande salle de bain, un wc séparé. Menuiserie pvc double vitrage avec volets roulants électrique, chauffage électrique, fosse septique. Terrain de 2500 m² arboré, clôturé, avec cabanons. Contactez-nous pour convenir d'une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice COUTURAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33611175)

49000 € - Vente - Maison Chateauponsac

5 pièces
3 chambres
103.00 m²

Maison de 105 m2 à finir de rénover avec jardinet

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet https://raphael-poursain.optimhome.com A Châteauponsac, 87290, en Haute Vienne, avec toutes les commodités du quotidien sur place. La souterraine est à 15 minutes. Limoges à 25 minutes. Maison de 105 m2 habitable environ de 3 chambres à finir de rénover. Jardinet à l'arrière de la maison. La maison déploie au rez de chaussée un salon de 20m2, une cuisine de 24 m2, une buanderie, un wc, une salle de bain de 3,60 m2, un dégagement de 10 m2 qui donne accès sur le jardinet. Au 1er étage, un espace parental de 23 m2 et à l'opposé, deux autres chambres de 9,50 m2 environ. Les huisseries sont neuves en PVC. Une toiture refaite en bac acier avec deux vélux. Les railles sont sur place et posés. La laine de verre est sur place à finir de poser. L'électricité est en partie refaite Maison reliée au tout à l'égout. C'est une maison avec des espaces de vie généreux Idéal pour des amateurs de rénovation et/ou investisseurs en recherche de biens locatifs. Vous avez besoin d'un complément d'information, contactez nous directement par téléphone. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 614515 )

56000 € - Vente - Maison Chateauponsac

8 pièces
6 chambres
227.00 m²

Grande maison en pierre de 227m2 habitable, 6 chambres

Raphael Poursain Immobilier Vente en exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Localisée en Limousin, en Haute Vienne (87290), dans la vallée de la Gartempe, A 8 minutes de l'autoroute A20, à quelques minutes du lac de St Pardoux et de nombreux sites touristiques, à 35 minutes de Limoges. En plein centre bourg de Châteauponsac, idéalement placée, proche de toutes les commodités, à deux pas des écoles (de la maternelle au collège), du cabinet médical. Je vous propose cette belle maison en pierre de 227m2 habitable, sur 3 niveaux avec 6 chambres. Ancienne Boulangerie Pâtisserie et maison d'habitation, cette maison aux très grands volumes déploie : Au rez de chaussée : une entrée qui dessert une cuisine - un salon – une arrière cuisine – une suite parentale avec salle d'eau – un wc – un magasin – une réserve. Au premier étage, un palier qui dessert 5 grandes chambres – une salle de bain. Beau parquet large au sol en très bon état. Un grand grenier est aménageable. Sous la maison une cave voutée d'environ 20m2. Compte tenu de son emplacement stratégique, c'est un coup de cœur assuré pour un projet de commerce, de chambres d'hôtes et autres. Les caractéristiques techniques : Hyper centre, proche des écoles, médecins, pharmacie et autres commodités. Idéal pour commerce. 227m2 de surface habitable. 6 grandes chambres. 2 salles de douche et/ bain. 2wc. Toiture en bon état avec film sous toiture. Raccordement tout à l'égout. Taxe foncière 710,00euros. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 614519 )

149990 € - Vente - Maison Chateauponsac

8 pièces
4 chambres
193.00 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : ? Châteauponsac / 4 chambres / 193 m² / Fort potentiel ? Située à 25 min de Limoges Nord et 8 min de l'A20, je vous propose cette spacieuse maison de 193 m² sur un terrain clos de 1076 m² avec garage et dépendances. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et surtout par ses nombreuses possibilités d'aménagement. ? LA MAISON PRINCIPALE offre : * En RDC * 1 cuisine - 1 salon - 1 chambre avec sa salle d'eau privative avec WC * 1er étage * 3 chambres - 1 bureau - 1 salle de bains avec WC * 2ème étage * 55 m² de combles aménageables supplémentaires Une cave ? UN ESPACE INDÉPENDANT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Cette maison dispose également d'un espace indépendant, pouvant être aménagé selon vos envies et votre projet : ? salle de musique, ? atelier, ? bureau, ? espace de loisirs ou activité professionnelle... les possibilités sont nombreuses. ? Et c'est justement ce qui fait la force de cette maison : elle peut s'adapter à de nombreux projets : ??????? Grande famille, ? Résidence principale + espace indépendant, ? Projet professionnel, ? Local pour vos passions, ? Atelier, ? Espace de travail ou de loisirs, etc etc etc. En complément de tout ceci vous bénéficierez d'un garage de 45 m² et de 100 m² de dépendances. ?? les plus : Toiture récente (2019) ? Huisseries PVC double vitrage ? Chaudière récente (chaudière fioul) ? Tout-à-l'égout ? Fibre ? Puits ? Son véritable atout : son potentiel et la liberté de lui donner la vie qui correspond à votre projet. - ? Châteauponsac / 4 Bedrooms / 193 m² / Strong Potential ? Located 25 minutes from Limoges North and 8 minutes from the A20, I present this spacious 193 m² house on a fenced plot of 1076 m² with garage and outbuildings. This property stands out for its generous spaces, beautiful ceiling heights, and above all for its numerous renovation and adaptation possibilities. ? THE MAIN HOUSE offers : * Ground Floor * 1 kitchen - 1 living room - 1 bedroom with private bathroom and WC * First Floor * 3 bedrooms - 1 office - 1 bathroom with WC * Second Floor * 55 m² of additional convertible attic space 1 cellar ? AN INDEPENDENT SPACE WITH MULTIPLE POSSIBILITIES This house also includes an independent space that can be developed according to your needs and project : ? music room, ? studio, ? office, ? leisure space or professional activity... the possibilities are numerous. ? And that is precisely what makes this house special : it can adapt to many different projects : ??????? Large family, ? Primary residence + independent space, ? Professional project, ? Space for your hobbies, ? Workshop, ? Work or leisure space, etc. In addition to all this, you will benefit from a 45 m² garage and 100 m² of outbuildings. ?? Additional features : Recent roof (2019) ? PVC double-glazed windows ? Recent boiler (oil heating) ? Mains drainage ? Fiber internet ? Well ? Its true asset : its potential and the freedom to shape it according to your project. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarcha...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733136)

160000 € - Vente - Maison Chateauponsac

6 pièces
4 chambres
135.00 m²

Maison de 135 m² avec garage

Maison sur un étage avec garage. Le rez-de-chaussée est composé : - D'un salon/séjour 31 m²sur cuisine ouverte de 10 m². - De deux chambres de 14 m². - D'une salle d'eau de 9 m². - D'un toilette. L'étage est composé : - D'un palier de 30 m². - De deux chambres de 10 m². - D'un toilette. Le tout sur une parcelle de 607 m² entièrement clôturée avec garage de 27 m², terrain de pétanque et terrasse. Huisseries double vitrage PVC avec volets roulant solaire. Chauffage poêle à granulés et électrique. Assainissement tout-à-l'égout. Fibre optique. Cette annonce référence 343100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT GONZALES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88252898700010. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2055.00 € et 2781.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000 € - Vente - Maison Chateauponsac

5 pièces
2 chambres
100.00 m²

Un bien à saisir sur la commune de Chateauponsac (87290)

Cette jolie maison mitoyenne, idéalement située dans le bourg, à proximité de toutes commodités est d'un charme exquis et habitable sans travaux ou à rafraîchir selon vos envies ! Celle-ci est bien agencée, aménagée avec goût et présente un judicieux mélange d'ancien et de moderne fort chaleureux ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable salle de vie de 24 m2, lumineuse avec un insert bois, une cuisine séparée aménagée, fonctionnelle et équipée (four, hotte et plaques électriques, évier double), une buanderie raccordée eau, évacuation et électricité et un WC séparé. L'étage se compose de deux chambres de belles dimensions environ 12 et 12.5 m2 dont une possède un dressing, un bureau pouvant servir de troisième chambre et une salle de bain WC récente. Les combles aménageables, avec sols refaits sans revêtement peuvent permettre de créer une belle pièce de vie ou autre. Dans la cave (saine) se trouve la chaudière fioul, la cuve et le ballon d'eau chaude ainsi qu'un autre espace proposant un stockage non négligeable. Le chauffage central est au fioul (entretenu et révisé) et l'insert bois dans le salon permet un appoint bien pratique et agréable pour les mi-saisons. De plus, la toiture est en très bon état (entièrement refaite en 2015), l'ensemble des menuiseries extérieures est en PVC double vitrage récent et une isolation en matériaux projetés a été réalisée (après DPE) sous le sol des combles modifiant significativement les pertes énergétiques ! Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Cette annonce référence 302705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL OESTERREICHER (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 98281360200017. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2247.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144500 € - Vente - Maison Rancon

6 pièces
3 chambres
171.00 m²

MAISON EN PIERRE AVEC FORT POTENTIEL - 173m -3 CHAMBRES +2 MEZZANINES

A 15mn de Bellac et à 55 mn de Chateauponsac, Venez découvrir cette belle maison en pierres d'environ 173m² sur un terrain de 453m², située dans un environnement calme à la campagne. En Pierre et pleine de caractère, cette maison dispose de nombreux atouts : Un charme authentique, des panneaux solaires pour une gestion énergétique avantageuse, et un énorme potentiel de rénovation pour personnalisé à votre gout. Elle dispose de spacieuses pièces de vie, complétée par 2 cheminées avec insert, pour une atmosphère chaleureuse en hiver. Un Garage attenant, un poulailler et une Faible taxe foncière de 550€ complètent les atouts de ce bien. Caractéristiques : 3 chambres dont une suite parentale. salon 20m² salle à manger 16m² Buanderie 2 wc 2 salles d eau. Petite cuisine. Chauffage électrique + 2 cheminées à insert Panneaux solaires (2023) pour plus d'économie. Garage + terrasse + Buchet Terrain 453m² Taxe foncière 550€ Classe énergétique E Un cadre paisible, une belle rénovation et un excellent confort de vie. idéale pour une résidence principale comme secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 612677 )

92000 € - Vente - Maison Chateauponsac

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Maison de charme -jardin-2 garages-dépendances

Raphaël Poursain immobilier Nouveauté Un vrai coup de cœur pour cette propriété composée d'une très charmante maison qui saura vous séduire au premier coup d'œil et de son jardin qui donne juste envie d'en profiter . Vous aimez des lieux authentiques, vous recherchez le calme et en même temps la proximité des commodités, vous avez besoin de dépendances pour y façonner un atelier, une cuisine d'été ou une chambre d'ami, alors contactez nous rapidement. Tout s'articule autour du jardin : une maison de 82 m2 avec une belle entrée, un salon séjour traversant ( poêle à bois conforme), une cuisine avec accès sur le jardin, une chambre avec douche et rangements . A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec fenêtre. Au dessus, les combles (refaire isolation). Attenant à la maison, un garage (avec accès jardin ) avec une petite pièce pour la buanderie . Le jardin est une petite pépite, sécurisé, clos, bien exposé et bien entretenu. Au fond du jardin , les dépendances. A quelques mètres de la maison , un deuxième garage ou atelier, tout en pierre . La propriété se situe à proximité de Châteauponsac (87290) et à quelques kilomètres de Bessines sur Gartempe et de l'A20 Le lac de saint Pardoux avec ses activités nautiques est à 10 km. Aux alentours, belle campagne vallonnée avec chemins de randonnée. Caractéristiques : Maison en pierre de 82 m2 avec 3 chambres. Deux garages et dépendances. Parcelle 350 m2. Huisseries double vitrage bois. Tout à l'égout. Chauffage fuel et poêle à bois (conforme). Wc indépendant au rdc. Taxe foncière : 505 euros Ne tardez pas à contacter Caroline ou Raphaël afin de découvrir ce lieu rempli de charme. Vidéo sur demande. Raphaël Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 610187 )

134000 € - Vente - Maison Chateauponsac

6 pièces
4 chambres
129.00 m²

Maison à double distribution avec 2 garages et 1000m2 de terrain clos

Optimhome Immobilier EXCLUSIVITÉ Tout renseignement complémentaire se fera par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet https:// raphael-poursain.optimhome.com A Châteauponsac (87290), la perle de la Gartempe, en Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine, nous vous proposons cette belle maison individuelle à double distribution de 115m2 habitables avec 4 chambres, un double garage, un atelier et un jardin plat de 1000 m2 environ clôturé et qui entoure la maison. La maison est très lumineuse, bénéficie par son agencement d'une circulation fluide et une vue dégagée sur le village. Une entrée centrale qui dessert un espace de 30 m2 environ avec salon et salle à manger qui donnent sur une grande terrasse (portes fenêtres), une cuisine de 12 m2 avec de beaux carreaux de ciment au sol et un accès sur le jardin, une chambre de 11 m2 avec lavabo et un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres de 11 et 12 m2, un bureau, une salle d'eau avec wc. Très beau parquet. Au dessus, le grenier de 64 m2 qui peut être aménageable. C'est une maison baignée de lumière très agréable qui a été bien entretenue au fil du temps. Le sous-sol de 90 m2 offre un double garage de 52 m2, un atelier et une chaufferie/buanderie. Le jardin est plat et clos avec un portail pour accéder dans la propriété. Toutes les commodités sont à proximité, l'A20 est à quelques minutes, Limoges Nord à 25 minutes. La souterraine à 15 minutes. Dans le bourg, boulangerie, boucherie, pharmacie, intermarché, bar restaurant, écoles. Caractéristiques techniques : 115 m2 habitables avec 4 chambres. Certaines huisseries en PVC double vitrage. Chauffage fuel (chaudière 2021). Tout à l'égout. Taxe foncière : 975 euros. Parcelle totale plate de 1100 m2 environ. Aux alentours, le lac de St Pardoux avec ses activités nautiques, de nombreux chemins de randonnée, de beaux villages. La campagne est vallonnée. Optimhome Immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 608873 )

56000 € - Vente - Maison Balledent

9 pièces
157.00 m²

Trés belle maison en pierre à rénover avec grange et 1203 m2 de terrain

Vente en Exclusivité Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. En Nouvelle Aquitaine, Haute -Vienne, sur la commune de Balledent (87290), les commodités à quelques kilomètres, nous vous proposons une très belle maison en pierre de taille de 150 m2 habitable environ à rénover en totalité avec une grange attenante de 40m2, une dépendance avec un four à pain et une autre grange en très bon état pour un total de 1203 m2 de terrain. L'ensemble se situe dans un hameau en position dominante. La vue de la maison est très dégagée sur la campagne limousine. C'est un beau corps de ferme idéal pour les amoureux de la pierre, à la recherche de calme. On peut imaginer deux niveaux de vie avec une entrée principale par niveau. Actuellement, le bien déploie deux pièces au rez de chaussée pour un total de 52 m2. A l'étage, 7 pièces pour un total d'environ 90 m2. Au dessus, un grenier est aménageable. Attenante à la maison, une grange de 40m2. En face de la maison, une dépendance avec fournil. Une deuxième grange en très bon état à quelques mètres de la maison. Une source passe sur le terrain. Caractéristiques du bien : 1203 m2 de terrain Corps de ferme à rénover avec un gros potentiel. Très belle cour à l'avant de la maison. Maison à raccorder au tout à l'égout. Taxe Foncière de 823,00 euros. Bellac est à 15 minutes, Châteauponsac à 15 minutes. Si vous recherchez un maison en pierre à rénover, avec de l'espace, loin des nuisances, au calme, dans une belle campagne vallonnée, alors contactez nous. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet https://raphael-poursain.optimhome.com Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 596728 )

86000 € - Vente - Maison Chateauponsac

7 pièces
6 chambres
150.00 m²

Maison de bourg de 180m2 avec 6 chambres

Raphael Poursain immobilier Vente en Exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. A Châteauponsac (87290), un des beaux villages au Nord de la Haute Vienne, à 10 minutes de l'A 20, 30 minutes de Limoges, 20 minutes de la Souterraine. Toutes les commodités sont à proximité (écoles, maison de santé, pharmacie, supermarché, boulangeries). L'environnement aux alentours de Châteauponsac est idéal pour celles et ceux qui aiment une campagne vallonnée avec de nombreux chemins de randonnée balisés. Le Lac de St Pardoux est à quelques kilomètres et offrent de nombreuses activités aquatiques. Vous recherchez une maison spacieuse ou vous pouvez vivre de plain-pied et faire vos courses sans prendre votre voiture, alors contactez-nous. La maison est une maison de bourg qui déploie 180m2 avec 6 chambres et deux salles de douche. Lumière, espace et bel agencement caractérisent la maison. Au rez de chaussée, une entrée, un salon séjour de 24 m2, une cuisine de 13m2, une salle de douche, un wc et une grande chambre de 18m2. A gauche de l'entrée, une deuxième chambre de 12m2 avec sa propre salle de douche et wc. Au premier étage, 4 belles chambres de 20, 18, 16, et 14 m2. Les combles restent aménageables. Il y a un garage de 80 m2 qui se situe à quelques mètres de la maison. Caractéristiques techniques : 6 chambres. Deux salles de douche deux wc Tout à l'égout Huisseries bois en simple vitrage (bon état) Chauffage électrique. C'est une maison à la circulation aisée ou chacun peut trouver son espace de vie. Raphael Poursain immobilier - Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 603904 )

75000 € - Vente - Maison Chateauponsac

7 pièces
3 chambres
114.00 m²

Immeuble à vendre 7 pièces CHATEAUPONSAC (87)

Raphaël Poursain Optimhome immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. En plein centre-ville de Châteauponsac, proche de l'autoroute A20 (10minutes), 35 minutes de Limoges venez visiter cet immeuble de plus de 300m² offrant une belle opportunité d'investissement avec son local commercial et ces deux appartements. Au rez de chaussée vous trouverez un local commercial (ancienne boulangerie), un grand laboratoire, un fournil, une cuisine, une zone de stockage. Au-dessus de la boulangerie un appartement à rénover. Avec une entrée indépendante un appartement en location (avec locataire actuellement). Le premier appartement à rénover se compose au rez de chaussée d'une cuisine et d'un séjour. A l'étage un palier donnant sur trois chambres de 9, 10 et 13m² - une salle d'eau avec WC, une buanderie et deux pièces de vie (possibilités bureau, salle de jeux, dressing…). Le deuxième appartement au 1er étage se compose lui d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'appartement est loué. Pour compléter l'ensemble un garage, une cour et un petit coin pelouse. Les caractéristiques techniques du bien : Local professionnel aux grands espaces. Deux appartements dont un loué. Huisseries PVC double vitrage Chauffage poêle à granuler Assainissement tout à l'égout. L'ensemble représente une opportunité unique pour un artisan boulanger souhaitant s'installer, ou pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel (location, activité commerciale ou artisanale…). Raphaël Poursain Optimhome immobilier. Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. A très vite pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 588083 )

75000 € - Vente - Maison St Sornin Leulac

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Maison à vendre 3 pièces SAINT SORNIN LEULAC (87)

MAISON DE 74 M², L'ENSEMBLE SUR 4893 M² DE TERRAIN CLOS : Maison de 74 m² (Idéale pour faire un gite d'accueil ou une habitation car elle est accessible rapidement pour la RN145). Avec dépendance de 100 m², l'ensemble sur son terrain clos de 4893 m² et son terrain de pétanque à 40 mètres. Toiture et charpente récente en tuile mécanique. Planché et poutre traditionnelle en chêne. Chauffage avec insert au bois. Fenêtres en PVC double vitrage avec stores électrique pour le séjour. Raccordement au tout-à-l'égout. Électricité récente, Salle d'eau récente. Fibre optique. REZ-DE-CHAUSSÉE : Séjour de 20 m² donnant sur la cuisine de 8 m². Salle d'eau et Wc de 9.4 m². ÉTAGE : Chambre une de 20 m² et la chambre 2 avec dressing 14.8 m². DÉPENDANCE : Grange de 100m² et remise en pierre de stockage (Ancienne maison). *** LES PLUS : Exposition du séjour E/O. Maison chaleureuse. A 2 - 5 Km des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie et RN145…*** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 607151 )

70000 € - Vente - Maison Chateauponsac

7 pièces
5 chambres
180.00 m²

Maison avec vue à finir de rénover avec 13314M2 de terrain

MAISON EN PIERRE À FINIR DE RÉNOVER – ANCIENNE GRANGE – BEAUX VOLUMES – VUE DÉGAGÉE ET IMPRENABLE – PROCHE CHÂTEAUPONSAC. Situation dominante. Entre Châteauponsac (87290) et Bessines sur Gartempe, dans un hameau de caractère calme et parfaitement entretenu, découvrez cette ancienne grange transformée en habitation à finir de rénover. Cette bâtisse en pierre séduit immédiatement par son authenticité, sa structure saine sa toiture en bon état. Les volumes généreux permettent d'envisager de nombreux projets : résidence principale de charme, maison secondaire ou projet atypique. L'intérieur offre aujourd'hui une base idéale pour repenser entièrement les espaces et créer un lieu de vie sur-mesure, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Cette ancienne grange transformée en habitation déploie deux niveaux : Le premier niveau offre des espaces volumineux avec une pièce de vie de 78 m2 qui intègre la cuisine, 5 chambres, des espaces pour les salles de douche, un bureau, une pièce à révéler selon les envies L'autre niveau, resté brut, avec plafond vouté en briques apporte un charme unique et constitue un espace parfait pour imaginer un atelier ou un espace de réception ou de vie. Devant la maison, une petite cour avec une dépendance en pierre. Côté extérieur, l'environnement est un véritable atout : cadre paisible, en extrémité du hameau et surtout une vue dégagée avec de superbes couchers de soleil. Attenant à la maison, 1914 m2 de terrain. Il y a également une parcelle de terrain à proximité de 3310 m2 et des parcelles de bois pour un total de 8090 m2. Les points forts : • Maison en pierre de 180 m2 habitable avec 5 chambres. • Surface utile de plus de 150 m2 • Ancienne grange transformée avec des espaces qui laissent libre cours à vos envies • Gros œuvre en bon état (structure et toiture) • Beaux volumes exploitables • Fort potentiel de rénovation • Environnement calme et soigné • Vue ouverte sans vis-à-vis direct Sans oublier le terrain attenant à la maison de 1914 m2, le pré de 3310 m2 et les autres parcelles de bois pour 8000 m2. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les amoureux de la pierre ou les porteurs de projets qui souhaitent créer un lieu unique. Bessines sur Gartempe est à quelques minutes, Châteauponsac à 5 minutes avec ses commodités, Limoges à 30 minutes. La campagne aux alentours est très bucolique. Quelques photos non contractuelles. Une opportunité rare pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 602078 )

22000 € - Vente - Maison Balledent

studio
170.00 m²

Grange de 170m2 avec dépendance de 20m2 sur une parcelle de terrain d’une surface de 653m2

Raphael Poursain Optimhome Immobilier Caroline Chanudet Optimhome Immobilier EXCLUSIVITÉ Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone. Merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet raphael-poursain.optimhome.com Localisée en Limousin, en Haute Vienne, sur la commune de Balledent 87290 dans un hameau en position dominante, nous vous proposons cette grange saine de 170 m2 avec une toiture en très bon état. Egalement une petite dépendance de 20 m2. La grange bénéficie d'une bande de terrain à l'avant et d'une belle parcelle à l'arrière, le tout pour un total de 653 m2. Le terrain est plat. Aucune circulation, le calme absolu. Idéal si vous recherchez une zone de stockage ou une transformation en habitation. Prévoir dans ce cas un assainissement individuel. Raphael Poursain et Caroline Chanudet immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 596729 )

138000 € - Vente - Maison Chateauponsac

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

Charmante maison de plain-pied 80m2 sur 616m2

En exclusivité Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet vous proposent : A Châteauponsac (87290) en Haute-Vienne, au calme, au bout d'une impasse, une maison de plain-pied construite en 2008, d'une surface habitable de 61 m² environ avec 2 chambres sur un terrain clos et plat de 616 m². Les commodités sont à proximité : supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, poste. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à courte distance ; collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines. Située au bout d'une impasse, dans un quartier calme et résidentiel, la maison est très fonctionnelle. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour de 30m2, d'une arrière cuisine avec un espace buanderie et accès sur le jardin, de 2 chambres, une salle d'eau avec petite fenêtre. Rangements pratiques. Le garage est attenant à la maison avec un accès direct qui facilite usages quotidiens et rangements. Le chauffage par un poêle à bois est complété par des convecteurs électriques, il contribue à réduire ponctuellement la consommation énergétique. Le jardin entoure la maison, il est clos et plat avec quelques plantations. Un abri de jardin permet de stocker les outils et tondeuse. L'environnement proche offre le centre-ville historique de Châteauponsac, avec les commerces et services municipaux et associations locales. la maison et le jardin sont très bien entretenus. L' A20 est à 5 minutes. Limoges est à 30 minutes. La gare sncf la plus proche à 15 minutes (La Souterraine) Caractéristiques techniques : Maison de 2008 de plain-pied avec deux chambres et garage attenant. Jardin clos de 616 m2 avec abri de jardin. Huisseries en PVC double vitrage. Chauffage avec poêle à bois et convecteurs électriques. DPE : D Taxe foncière : 610 euros. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 602741 )

169000 € - Vente - Maison Chateauponsac

4 pièces
2 chambres
101.00 m²

Maison de charme de 101m2 habitable avec jardin plat de 1226 m2 attenant

Raphael Poursain immobilier Coup de cœur Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. En Nouvelle- Aquitaine A Châteauponsac, 87290, dans un des beaux villages de la Haute Vienne, avec les commodités essentielles ainsi que maison de santé, pharmacie et écoles à proximité, nous vous proposons cette jolie maison en pierre de type longère de 101 m2 habitable sur un grand terrain plat entièrement clôturé, le tout d'une surface de 1226 m2. La maison est en retrait de route avec petit jardin et place de parking Toutes les pièces sont traversantes et bénéficient ainsi d‘une belle luminosité : la cuisine équipée de 16 m2 est fonctionnelle et donne accès au jardin. De part et d'autre de la cuisine, un salon de 18 m2 habitable environ avec poêle à bois et grande porte-fenêtre qui donne sur la terrasse, un séjour ou bureau de 15 m2. Une salle de douche avec wc. Il y aurait la possibilité d'y vivre de plain-pied (cloison à rajouter pour création d'une chambre). À l'étage, deux grandes chambres également pleines de lumière, une salle de bain avec wc et une salle d'eau avec cabine de douche et wc. Une terrasse de 40 m2 longe toute la façade de la maison. Une très grande pergola de 30 m2 en bois permet de déjeuner à l'abri de soleil. Le jardin est plat, clos, et vue dégagée. Possibilité de faire un potager : il y a un puits à disposition sur lequel il y a un droit d'eau. Egalement une dépendance avec chape ciment et électricité. De la rue, vous accédez directement au jardin (portail). Une petite cave dans la maison. C'est une maison très agréable à vivre, pleine de charme et de lumière. Toutes les commodités sont dans le village. Pas de travaux à prévoir. Caractéristiques techniques : DPE D Chauffage PAC air/air réversible (climatisation), poêle à bois et panneaux rayonnants. Cumulus thermodynamique de 200 litres. Raccordement au tout à l'égout conforme. Huisseries bois double vitrage (en partie). Nombreux chemins de randonnées et étangs aux alentours. Le lac de St Pardoux et ses activités est à 15 minutes. Limoges est à 30 minutes. La Souterraine est à 15 minutes. L' A20 à 7 minutes. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, Contactez Caroline au 06 46 79 29 05. Merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 611854 )

107500 € - Vente - Maison Chateauponsac

3 pièces
2 chambres
81.00 m²

maison de plain-pied située à Chateauponsac (87290), implantée sur un terrain de 2180m² clos

En exclusivité, Raphaël Poursain – caroline Chanudet Optimhome vous propose une maison de plain-pied située à Chateauponsac (87290), implantée sur un terrain de 2180m² clos. D'une surface habitable de 81 m², elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine avec un espace repas, un séjour lumineux, un wc séparé, une salle de bain, un garage et une buanderie/chaufferie. Chauffage par chaudière fioul, performance énergétique classée G. Aucun vis‑à‑vis, cadre calme. Le bien est proche de toutes les commodités du bourg : commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie), écoles et services municipaux, marché local et équipements sportifs. Accès routier rapide avec l'autoroute A20 à environ 10 minutes, Limoges (87000) à environ 35 minutes ; la gare de La Souterraine se rejoint 18 minutes. Le secteur bénéficie d'un patrimoine local et d'un belle campagne vallonnée propice aux promenades. Le lac de Saint Pardoux et ses activités nautiques est à 10 km. Caractéristiques du bien : Maison de plain-pied et lumineuse Grand terrain clos Pas de vis à vis Chauffage fioul Raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière environ 750 euros. Pour toute information complémentaire et visite, contactez Raphaël Poursain – Caroline Chanudet Optimhome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 603427 )

140500 € - Vente - Maison St Sornin Leulac

5 pièces
2 chambres
125.00 m²

Maison sur 8853 m2 avec étang, jardin plat et dépendances

Optimhome Immobilier EXCLUSIVITÉ Tout renseignement complémentaire se fera par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. A la recherche d'une propriété avec plan d'eau ? Au Nord de la Haute-Vienne (87 290), à la campagne, dans un environnement calme et au visuel dégagé, nous vous proposons cet ensemble immobilier en pierre composé d'une maison d'habitation de 127 m2 habitables (DPE D), plusieurs dépendances, un jardin plat de 1700m2 et la présence d'un plan d'eau de 6435 m2 qui confère au lieu une atmosphère paisible. Les commodités les plus proches sont à 8 minutes (Châteauponsac ). La souterraine à 15 minutes. C'est une maison très saine qui offre un beau potentiel d'agrandissement : Au rez-de-chaussée, une belle entrée confortable au charme préservé par la présence de la pierre, un salon séjour avec une vue dégagée sur la campagne, une cuisine de 16 m2 avec vue sur l'étang, une salle d'eau avec wc. A l'arrière de la maison, une deuxième entrée (type véranda) qui donne accès à une cuisine d'été, cave et local technique. A l'étage, deux très grandes chambres de 17 et 24 m2, beau parquet d'origine. Une salle de bain en parfait état signature Pierre Cardin. Dans les combles, possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le garage de 16 m2 , attenant à la maison pourrait faire l'objet d'une transformation afin d'y créer une chambre avec vue sur l'étang ou un salon. Il y a un atelier indépendant avec électricité et une ancienne porcherie. Le jardin de 1700 m2 est clos et plat avec belle orientation. Présence d'un puits. L'étang de 6435 m2, poissonneux (présence de carpes) apporte cette touche bucolique au lieu. En attente de contrôle de la DDT. Pour celles qui souhaitent encore plus d'espace, il y a la possibilité d'acheter une grange. Caractéristiques du bien : Totalité de la parcelle : 8853 m2 Plan d'eau : 6435 m2. Puits. Jardin : 1700 m2 clos et plat. DPE D. Huisseries PVC double vitrage. Film sous toiture. Pompe à chaleur air/eau de 2019. Clim air/air 2022. taxe foncière : 642 euros. Amoureux de la campagne, à la recherche d'un lieu calme avec la présence d'un étang, non loin des commodités, à quelques minutes de l'A20 (Limoges 40 minutes ), contactez nous. Optimhome Immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael au 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 611292 )

70000 € - Vente - Maison Chateauponsac

5 pièces
3 chambres
125.00 m²

Maison à vendre 5 pièces CHATEAUPONSAC (87)

Raphael Poursain Immobilier Vente en Exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Maison de bourg de 130m2 avec jardin et garage. Châteauponsac en Haute Vienne (87290) compte 2200 habitants, se situe à 7 minutes de l'autoroute A20, 25 minutes de Limoges et 45 minutes de l'aéroport international de Limoges. Aux alentours, Une belle campagne vallonnée avec de nombreux chemins de randonnées, des rivières, des lieux touristiques comme le Lac de St Pardoux. Je vous propose cette très belle maison en pierre mitoyenne avec son jardin attenant et sa vue dégagée. Les commodités sont à proximité, tout est accessible à pied. C'est une maison à double distribution avec, au rez de chaussée, une entrée qui dessert une très belle pièce de vie traversante de 38 m2 avec vue sur le jardin. Cette pièce accueille une salle à manger et un salon, De l'autre côté, une cuisine authentique de 11 m2 environ dans laquelle on peut prendre ses repas, une grande salle de bain de 7 m2 et wc avec une fenêtre qui donne sur le jardin. A l'étage, 3 chambres et un bureau : une belle grande chambre de 23 m2 avec double fenêtre, très beau parquet au sol en châtaigner. Deux chambres de de 14 et 16 m2, un bureau de 9 m2 ou chambre. Accès aux combles avec possibilité d'agrandissement. Le jardin exposé ouest est clos et sans danger si vous avez un chat ou un chien. Des petites dépendances pour le stockage. Devant la maison, un grand garage de 35 m2 pour deux voitures, facile d'accès, idéal pour rangements divers. C'est une très belle maison de village, pleine de charme, dotée de grandes pièces, idéale pour les amoureux de lieux authentiques et qui recherchent Caractéristiques du bien : Centre bourg, proche de toutes les commodités. Charpente et toiture en très bon état avec présence d'un film sous toiture. Bien mitoyen. Maison à rénover. Huisserie bois simple vitrage. Jardin clos. Taxe foncière : 565 euros. Maison avec beaucoup de cachet et du potentiel, idéale en résidence secondaire ou principale. N'hésitez pas à nous joindre. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-nous. Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 600729 )

37000 € - Vente - Maison Chateauponsac

4 pièces
2 chambres
70.00 m²

Charmante maison 70 m2 à rénover avec grange et jardin

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet https://raphael-poursain.optimhome.com Localisée en Haute-Vienne (87290), Nouvelle-Aquitaine, je vous propose cette charmante petite maison en pierre, sa grange, ses dépendances pour un total de 720 m2. La maison est dans un hameau sans aucun passage de voitures, on entend que le chant des oiseaux…. C'est le calme absolu. Châteauponsac, un de nos beaux villages est à toute proximité et nous sommes à 8 minutes de L'A20 et 30 minutes de Limoges. Le lac de St Pardoux à 10 minutes, offre des activités nautiques et de promenade, tout comme nos nombreux chemins de randonnée aux alentours. C'est une maison en pierre à rénover de 70 m2 habitable actuellement et qui offre un potentiel d'agrandissement au rez de chaussée de 25 m2 et à l'étage de 20 m2. Toutes les ouvertures sont faites et les huisseries sont en bois double vitrage. Egalement une cheminée si vous souhaitez installer un poêle à bois, pour renforcer l'atmosphère chaleureuse de cette maison en pierre. La façade de la maison permet de profiter pleinement de l'exposition sud-ouest. Il y a également la grange et les dépendances avec une cour de 260 m2. Le jardin de 350 m2 est clos. C'est une petite propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien à rénover pour une résidence secondaire ou principale dans un environnement naturel, paisible et authentique. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Caroline. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 604230 )

48500 € - Vente - Maison St Sornin Leulac

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Maison avec jardin et dépendance SAINT SORNIN LEULAC (87290)

Charmante maison 3 pièces de 75 m². Vente en Exclusivité !! Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. https://raphael-poursain.optimhome.com/fr Venez visiter cette charmante maison en pierre, d'une superficie d'environ 75m² habitable avec son jardin clos et une dépendance pour une superficie totale de 821 m². Située dans un lieu-dit de la commune de Saint-Sornin-Leulac 87290. À 10 minutes de l'autoroute A20, 20 minutes de La Souterraine, 20 minutes de Bellac et 45 minutes de Limoges centre. Laissez-vous séduire par cette charmante maison agréable à vivre. Elle se compose en rez de chaussée : - Un séjour lumineux de 15 m² avec cheminée et charme de l'ancien. - Une cuisine équipée très spacieuse de 17 m² qui donne sur la cour privative. - Une buanderie - Une salle d'eau -Une chambre À l'étage : - Une grande chambre de 24m2. Pour compléter le bien, vous trouverez un jardin d'environ 50 m² derrière la maison, une cour à l'avant de la maison ombragée avec un puits. En face de la maison un grand garage avec terrain (quelques arbres fruitiers présents). Caractéristiques techniques du bien : - Huisseries en simple vitrage bois. - Chauffage bois. - Assainissement à revoir. - Toiture et charpente en bon état. - Taxe foncière environ 454 euros. Possibilité d'y vivre de plain-pied. Bien idéal alliant authenticité et potentiel, cette maison de 75 m² avec dépendances et jardin clos vous attend à Saint-Sornin-Leulac. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 602844 )

58500 € - Vente - Maison Chateauponsac

3 pièces
94.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Fabrice COUTURAUD vous propose : Sur la commune de CHÂTEAUPONSAC, à deux minutes à pieds des commerces et des écoles, à 5 minutes de l'A20, maison de ville de 94 m². Elle se compose d'une entrée desservant un salon salle à manger, d'un accès sur une cour extérieur. À l'étage deux chambres de 18 plus 8 m² de dressing, une autre de 12 m², une salle d'eau et un wc séparé. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage fuel, tout à l'égout. De l'autre coté de la rue une grange de 90 m² au sol, avec deux portes de garage, un atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice COUTURAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32827255)

117000 € - Vente - Maison Chateauponsac

5 pièces
2 chambres
95.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Charmante maison avec jardin paysager, dépendances et nombreux espaces de rangement à Châteauponsac Située dans un environnement agréable à Châteauponsac, cette charmante maison élevée sur sous-sol saura vous séduire par son cadre verdoyant, ses dépendances et ses prestations confortables. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 530 m², la propriété offre plusieurs espaces aménagés permettant de profiter pleinement du jardin au gré de vos envies : détente, repas en extérieur, jardinage ou loisirs. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux avec insert bois et accès à une vaste mezzanine, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine d'environ 28 m² propose un bel espace polyvalent comprenant un coin nuit, un espace bureau ainsi qu'un cabinet de toilette, idéal pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : chaufferie de 15 m², cave, vaste zone de stockage et garage. À l'arrière de la propriété, accessible également par une seconde rue, vous bénéficierez d'équipements particulièrement appréciables : un double carport avec abri et atelier ainsi qu'un double garage indépendant, offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement. Côté confort, la maison dispose d'équipements récents et économiques : oPompe à chaleur air / eau installée en 2020 oInsert bois oChauffe-eau thermodynamique installé en 2020 oHuisseries en double vitrage oRaccordement au tout-à-l'égout Une propriété idéale pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités de Châteauponsac. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390398)

24500 € - Vente - Maison St Sornin Leulac

3 pièces
55.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Fabrice COUTURAUD vous propose : Sur la commune de Saint-Sornin-Leulac à deux minutes des commerces, maison en pierre idéal investisseurs ou maison secondaire. L'entrée se fait par une véranda, elle donne accès sur le salon salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage on y trouve deux chambres. Menuiseries bois, pas de système de chauffage, tout à l'égout. La maison se trouve sur une parcelle de 92 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice COUTURAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33710917)

89000 € - Vente - Maison Balledent

6 pièces
5 chambres
152.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Anaïs Offer vous propose : Maison en pierres à fort potentiel - Balledent Venez visiter cette maison de campagne en pierres, sans mitoyenneté, située au cOEur du village de BALLEDENT, proche de Châteauponsac et du lac de Saint-Pardoux. Cette maison à rénover offre de grands volume sur une surface de 152 m², composés de : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et chauffage par cuisinière bois, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage : 4 chambres. Au-dessus : Un grand grenier aménageable en deux parties (Environ 53 et 33 m² au sol), idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. ? Côté extérieur Un grand jardin attenant avec de petites dépendances (sur un terrain de 5 332 m²). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549595)

150000 € - Vente - Maison Rancon

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : RANCON - MAISON DE PLAIN-PIED - 95 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Ce plain-pied vous accueil dans un cadre paisible, sur un terrain de 2 073 m², avec une bonne exposition plein sud qui inonde l'ensemble du bien de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1997 et entretenue, ce bien de 95 m² habitables comprend une entrée qui dessert directement les espaces de vie, avec un vaste séjour lumineux de 38 m² qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise les échanges. Le couloir dessert 3 chambres bien proportionnées, dont 2 chambres de taille identique avec placards et une troisième légèrement plus petite, adaptées pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un garage avec combles au-dessus complètent l'intérieur. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel alliant plancher chauffant électrique et insert à bois. Le bien bénéficie également de la fibre optique, l'assainissement est individuel. Côté extérieur, une terrasse couverte avec accès direct au séjour / cuisine invite à profiter des beaux jours. Le terrain offre un bon espace de verdure autour de la maison, sur celui-ci se trouve également un abri de jardin et un hangar pour pouvoir stocker facilement. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643554)

135000 € - Vente - Maison Chateauponsac

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Anaïs Offer vous propose : À VENDRE / CHATEAUPONSAC / OUVERT AUX OFFRES, n'attendez plus ! Située en plein centre de Châteauponsac, cette charmante maison de caractère mitoyenne vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur 4 niveaux, elle offre une configuration idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'investissement locatif. Vous y découvrirez 4 chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d'eau privative, un véritable atout en matière de confort et d'intimité. La maison bénéficie d'équipements appréciables, avec une cuisine récente et des menuiseries en double vitrage, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle ne dispose pas de terrain. Son emplacement central constitue un avantage majeur : commerces, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate. De plus, de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles autour de la place, facilitant le quotidien des occupants comme celui des visiteurs. Grâce à sa distribution et à ses prestations, cette propriété se prête aussi bien à l'accueil d'une grande famille qu'à une activité de location courte durée ou de chambres d'hôtes, offrant un potentiel intéressant de revenus complémentaires. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, fonctionnalité et potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441393)

34000 € - Vente - Maison Chateauponsac

5 pièces
84.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Maison à rénover en plein centre de Châteauponsac : Située à 12 min de Bessines-Sur-Gartempe et de l'A20, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation, idéale pour une habitation principale ou un investissement locatif. Au RDC, une pièce de 32 m² avec deux entrées actuellement, ceci était une ancienne boulangerie. Un second accès mène aux étages, où vous trouverez deux niveaux composés chacun de deux pièces de 18 m² et 12 m², ainsi que des combles aménageables. En complément, un grand garage non attenant (situé à 20m de la maison) offre un espace supplémentaire avec un étage et un sous-sol. Ce bien à rénover peut être un bon projet locatif, ou une résidence principal à rénover à vos souhaits, en profitant d'un grand espace supplémentaire, garage ou stockage, à 2 pas de la maison. N'hésitez pas pour des informations supplémentaires. De plus, un terrain agricole de 700 m² peut être vendu situé à la sortie de Châteauponsac. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 ¤. (gedeon_6727_33455417)

111500 € - Vente - Maison Chateauponsac

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Anaïs Offer vous propose : À Vendre / Châteauponsac / À seulement quelques pas du centre-bourg et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon chaleureux ouvert sur une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine, un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un second WC. Le dernier niveau accueille un vaste grenier entièrement aménageable qui vous permettra de créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage performant et économique grâce à un poêle à granulés programmable, complété par des radiateurs électriques à inertie de dernière génération. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pavée donnant sur un joli jardin, ainsi qu'un espace de stationnement privatif. De petites dépendances ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Une exclusivité coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461200)

149500 € - Vente - Maison Rancon

6 pièces
3 chambres
171.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Anaïs Offer vous propose : Maison en pierre de caractère alliant authenticité et modernité - Rancon (87) Idéalement située entre Bessines-sur-Gartempe et Bellac, dans un hameau paisible, découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 171 m², édifiée sur un terrain de 453 m² et rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez deux spacieux espaces de vie disposant chacun d'un chauffage au bois (Insert), une cuisine entièrement équipée, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage : Un beau palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bain et deux espaces mezzanine. Au même niveau, profitez d'une 3ème chambre, parentale avec salle d'eau. Les aménagements extérieurs : - Une agréable terrasse en bois d'environ 50 m², - Un garage attenant avec deux petites dépendances, - Un abri pouvant servir de stockage supplémentaire, avec un jardin attenant. Les + énergétiques : Installation de 12 panneaux solaires (posés en 2023) pour une gestion énergétique avantageuse et de vraies économies au quotidien. Arrêt de ramassage scolaire à proximité Assainissement individuel conforme Faible taxe foncière : 563 ¤ / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370602)

34000 € - Vente - Maison Rancon

6 pièces
3 chambres
101.50 m²

Maison de bourg

Dans le charmant petit bourg de Rancon, à 10 minutes de Bellac et de Châteauponsac, jolie maison en pierres de 101,5 m² habitables avec une grange attenante, une courette, un ancien atelier et un jardin à 3 minutes à pied. La maison se compose ainsi : Rdc : une cuisine/salle à manger de 12,5 m² ouverte sur un salon de 17 m², un dégagement de 8 m², un wc, une arrière-cuisine / buanderie de 14 m² donnant sur une courette de 16m² avec un ancien atelier. Egalement une grange de 38 m² au sol avec étage, accessible depuis la cuisine. Etage : un couloir de 7 m² avec un point d'eau, desservant trois belles chambres ( 12/15 et 13 m²) dont une avec son coin douche. A trois minutes à pied, un jardin de 332 m². Beaucoup de charme ! Travaux à prévoir... Reseignements et visites également le samedi. GADINAUD Stéphane 06 22 78 56 24 Agence GEOGUARD réseau HM-IMMO [email protected] 753 410 976 000 25 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr