Maison à vendre Châteauroux

OPPORTUNITÉ À SAISIR À CHÂTEAUROUX - QUARTIER RECHERCHÉ Vous cherchez un projet avec un fort potentiel à petit prix ? Découvrez cette maison idéalement située à Châteauroux, alliant confort et possibilité de personnalisation. RDC : un couloir qui dessert un beau salon avec parquet ancien - Une cuisine à imaginer selon vos goûts. - Une magnifique véranda ancienne et son espace de stockage - Un magnifique escalier. 1er niveau : Palier desservant l'ancien salon, salle à manger et cuisine, de magnifiques volumes, beau parquet, à transformer en deux belles chambres avec cheminées. 2e niveau : - palier desservant une salle de bains - deux chambres. SES ATOUTS : Budget maîtrisé : une opportunité rare sur le marché à seulement 108 000 €. Sérénité technique : vous bénéficiez d'une base saine avec des postes lourds déjà réalisés : Toiture en excellent état. Chaudière gaz récente (2025) Menuiseries performantes (fenêtres et porte en aluminium et PVC). Charme de l'ancien : le rez-de-chaussée et le premier étage révèlent un magnifique parquet en chêne qui apporte beaucoup de caractère. Extérieur agréable : profitez d'un beau jardin clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix au quotidien. Localisation : située dans un quartier recherché de Châteauroux, à deux pas du centre-ville, cette maison vous place à proximité immédiate des commodités tout en offrant le calme d'un environnement préservé. Une maison saine, prête à être transformée en un foyer chaleureux pour un prix très attractif. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Isaura 07 86 06 20 49 , EI, [email protected], Agent commercial RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1913.00 € et 2589.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Isaura DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841661820. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

• Maison de 103.00 m²
• Construit en 1935
• Terrain de 238.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking