Maison Chateauroux (36000)

Maison Ancienne - Coup de Coeur

'COUP DE COEUR' Châteauroux Je suis une maison de pierre 1900, pleine d'âme et d'histoire… et pourtant résolument tournée vers votre confort. Dès l'entrée, je vous accueille dans un espace de vie lumineux et convivial, pensé pour savourer pleinement chaque instant. Je vous propose deux salons aux atmosphères complémentaires : l'un, intime et réconfortant, l'autre structuré autour d'un insert. Véritable coeur de la maison, mon grand salon invite naturellement à se retrouver et à partager. Ma cuisine moderne, blanche et élégante, se distingue par son plan de travail en granit Noir de Zimbabwe, entièrement équipée, je m'ouvre sur l'espace de vie et la véranda. De plain-pied, je vous offre aussi une chambre ou bureau, une salle d'eau et wc, un espace dressing, et même une véranda pour profiter des saisons en toute sérénité. À l'étage, je garde précieusement vos nuits : une grande pièce palière dessert trois chambres accueillantes, dont une suite parentale pensée comme un cocon, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour le confort de tous. Prestations de qualité : parquets en chêne, menuiseries soignées, adoucisseur, chauffe-eau solaire et chaudière récente, DPE C/GES C. À l'extérieur, je m'ouvre sur un jardin paysagé, où pelouse, massifs fleuris et arbres se mêlent en harmonie, et où un puits veille à nourrir chaque plante. Mon garage spacieux de 45 m² avec porte automatique, ma cave et ma dépendance sont là pour accompagner tous vos projets. Située : à quelques minutes seulement, vous trouverez écoles, commerces, transports gratuits et services essentiels. Tout est accessible facilement, pour un quotidien simple et agréable. En moi, vous trouverez un équilibre rare entre sérénité et praticité. Il ne vous reste plus qu'à venir me découvrir… et vous installer. Contact : Annabelle Arnault (EI) Agent commercial RSAC 800252900. Tél : 07 60 90 09 08 par mail : [email protected] ou sur le site www.lifehome. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 252 900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Caractéristiques

• Maison de 183.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 850.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques