Maison Chatelaillon Plage (17340) - Orbigny

Maison à fort potentiel à 2 pas de la plage

Coup de coeur à Châtelaillon-Plage ! À seulement 250 m de la plage, cette maison de 113 m² sur un terrain de 414 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie recherché. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux prolongé d'une véranda exposée Sud / Est ouvre sur le jardin et invite à en profiter toute l'année. Une cheminée habille le salon pour les soirées d'hiver, et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète l'espace de vie. Un grand cellier avec accès au jardin peut devenir une suite parentale. À l'étage, trois chambres et un bureau au beau parquet se partagent une vaste salle de bain avec baignoire et douche. Une maison pleine de charme, qu'il ne tiendra qu'à vous de faire évoluer selon vos envies pour en faire un véritable cocon. Toiture refaite en 2020, chaudière gaz de ville de 2017, garage et jardin au calme viennent compléter l'ensemble. Idéale pour un projet familial comme pour un investissement. Un bien rare, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophelia GAMANA, Tél. : 06 87 00 12 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 850072893.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33692080)

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 414.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 2 parkings