Maison Chatellerault (86100)

MAISON 93M2, PLAIN PIED, CHÂTELLERAULT, JARDIN.

A VENDRE – BEAU PLAIN-PIED DE 93 M² À CHÂTELLERAULT, 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE. Idéal primo-accédant ou investissement locatif ! Située dans une impasse au calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de Châtellerault et à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 93 m², offrant un cadre de vie pratique et paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, idéal pour savourer les belles soirées d'été en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Un investissement locatif déjà en place ! La maison est actuellement louée 658 € par mois, avec une fin de bail prévue en décembre 2027. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif existant, mais également pour les futurs propriétaires qui anticipent leur projet d'acquisition. Une opportunité à saisir !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2033 : entre 1140.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Maison de 93.00 m²
• Construit en 1993
• Terrain de 390.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz