Maison Chatillon sur Colmont (53100)

Maison avec fort potentiel – Châtillon-sur-Colmont

Située sur la commune de Châtillon-sur-Colmont, à proximité immédiate du centre bourg et idéalement positionnée entre Ernée, Mayenne et Gorron, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 1 850 m², elle se compose d'un espace de vie fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle est équipée d'un chauffage au fuel et raccordée à l'assainissement collectif. Atout majeur de ce bien : un grenier aménageable d'environ 90 m², offrant un potentiel d'extension important selon vos projets (création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs, etc.). À l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances rares sur le secteur : Un hangar d'environ 300 m², idéal pour activité professionnelle, stockage ou projets artisanaux Un garage indépendant de 50 m² Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou les besoins annexes La commune dispose de commodités appréciables au quotidien avec une boulangerie et un Proxy Market à proximité. L'ensemble est implanté dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 500 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 5 500 ¤ soit 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.58 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_26118_32869505)

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 1 855.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 2 parkings

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