Maison Chatillon sur Seine (21400)

Investissement locatif en monopropriété !

À Châtillon sur seine un ensemble immobilier ancien de caractère divisé en 2 logement : 1 - Un appartement T4 de 90 m² habitable loué 450¤ sur 3 niveaux composé comme tel : RDC : entrée sur salon / séjour cuisine ouverte avec bar, des toilettes et un accès à la cave. Au premier : 1 salle de bain avec baignoire des toilettes également, et une chambre de 16 m²Au deuxième dans les combles aménages 2 grandes chambresChauffage individuel au gaz de ville, doubles vitrages PVC, maison lumineuse et belle espace de vie avec des matériaux authentiques. 2- Un appartement T2 de 55 m² habitable sur 2 niveaux : Au RDC : entrée salon / séjour, cuisine ouverte, un cellier ou un bureau. Au premier 1 salle d'eau et 1 grande chambre. Bien loué actuellement 350 ¤ hors chargesAssainissement collectif, doubles vitrages, les gros oeuvres sont en bon état. Le bien est vendu avec ses locataires et les baux en cours (800 ¤ / mois) Très bien situé proche des commodités à pied, 800 ¤ de revenus locatif hors charges, investissement locatif. Taxe foncière pour l'ensemble : 1800 ¤Chauffage et eau en individuelPrix à négocier rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 95 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32424075)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 144.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 144.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 toilettes
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques