Maison Chauffailles (71170)

MAISON RÉNOVÉE– MONTE-CHARGE – TERRASSE

À quelques pas des commerces, cette maison d'environ 105 m², récemment rénovée, offre un confort de vie pratique grâce à son monte-charge reliant directement le sous-sol au niveau de vie. L'étage propose une entrée avec grand placard, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (grand plan de travail et de rangements), 2 chambres (exposition Est et Sud / Est), salle d'eau avec WC et WC indépendant. Dans le prolongement de la pièce de vie, une large terrasse permet de profiter facilement des repas en extérieur. Au sous-sol : espace nuit supplémentaire, pièce d'eau, chaufferie, atelier et garage avec portail électrique. Prestations: chauffage gaz + pompe à chaleur, PVC double vitrage, volets roulants aluminium électriques. Une maison rénovée, confortable et facile à vivre, avec commerces et commodités accessibles à pied. Le terrain est clos. La surface de la parcelle est de 455 m². Taxe foncière : 600 Euros. Pour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou [email protected] RSAC 900 618 851 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851

• Maison de 105.00 m²
• Terrain de 455.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 garage