Maison Chauffry (77169)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Maison de 149 m², 4 chambres, avec superbe terrain paysagé de 2200 m² - Sans vis-à-vis * Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison de 149 m² nichée au cOEur d'un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu d'environ 2200 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée spacieuse desservant un séjour double lumineux avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier, et d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc indépendant. À l'étage le palier dessert trois chambres (dont l'une d'elles mène au grenier), ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous serez sous le charme de ce véritable havre de paix. oTerrain paysagé de 2200 m² sans aucun vis-à-vis avec puits oTerrasse de 30 m² exposée plein sud oCoin spa oCuisine d'été couverte oNombreuses dépendances oGarage de 34 m² au sol avec rangement en combles oCarport oAppentis oCave ATOUT RARE : une maisonnette indépendante d'environ 15 m², comprenant une entrée, une chambre et une salle d'eau avec wc -- parfaite pour accueillir famille, amis, pour un projet locatif ou pour une profession libérale. Coté prestations : oChauffage fioul + poêle à bois oDouble vitrage oAssainissement collectif oFibre Une maison idéale pour les amoureux de nature, offrant confort, espace et tranquillité, tout en restant fonctionnelle pour une vie de famille. À visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32923535)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 149.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 2 200.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au fuel

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