Maison Chauny (02300)

CHAUNY CENTRE - Maison familiale rénovée avec jardin et terrasse

CHAUNY Centre, située rue Joncourt, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 131 m2 Carrez entièrement rénovée aux beaux volumes vous séduira par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace de vie lumineux d'environ 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m², un WC ainsi qu'un sous-sol total de plus de 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Au premier étage, le palier distribue deux belles chambres de 14 m² et 13 m², une salle d'eau de 6 m² ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous retrouverez deux autres chambres de surfaces similaires (14 m² et 13 m²), ainsi qu'une salle de bains de 5 m² avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé avec terrasse de plus de 40 m2 et pergola, idéal pour les beaux jours. La maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux. Important : la maison est entièrement alimentée à l'électricité et bénéficie d'équipements performants, avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Résultat : le budget mensuel global comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'éclairage et la cuisson s'élève à seulement environ 180 € par mois, avec un chauffage maintenu à 20C. Un coût laissant encore entrevoir un potentiel d'économies supplémentaires selon les habitudes de consommation, je vous laisse comparer ... DPE : C - 131 kWh/m²/an Un véritable atout permettant de bénéficier de conditions de financement plus avantageuses. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles de la maternelle au lycée, commerces, plusieurs parcs et gare avec accès direct à Paris-Nord en 1h15 et Saint-Quentin 20mn. Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située en plein Chauny ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. MENTIONS LEGALES Erick NAPOLY, conseiller en Immobilier d'habitation Dr HOUSE-IMMO RSAC 877 706 309 00011 - Meaux Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 131.26 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 248.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• Orienté ouest
• Cave
• Cheminée

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