Maison Chedigny (37310)

VIAGER A TERME

VIAGER OCCUPE DEUX TETES FEMME DE 78 ANS HOMME DE 66 ANS BOUQUET 84 000 € FAI RENTE 430 € PAR MOIS Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs reste chez eux, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, les vendeurs continuent à vivre dans leur logement sans changer ses habitudes jusqu'à leurs départ en maison de retraite ou leurs décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (les vendeurs), et pour lequel ils reçoivent la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Vous cherchez un investissement à prix décoté ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cette maison idéalement située sur Chedigny dans un quartier calme et verdoyant. Maison moderne 2015 – DPE A – 4 pièces – 4 920 m² de terrain** Charmante maison récente de 2015, offrant 4 pièces lumineuses avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Située sur un terrain spacieux de 4 920 m², elle allie confort moderne et excellente performance énergétique (DPE A). Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, équipements récents garantissant économies d'énergie et confort optimal. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. À découvrir rapidement ! Cette maison est proposée en viager AVEC rente de 439€/MOIS ainsi qu'un bouquet de 84 000 € FAI, (valeur vénale 350 000 € ) une opportunité unique pour investir dans un bien de qualité à un prix avantageux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Avantages économiques : Taux de rendement surpassant les alternatives classiques Aucune gestion, ni contrainte locative Valorisation d'un bien tangible (la pierre) Investissement et frais d'acquisitions réduits Cadre fiscal favorable Investissement éthique, solidaire et responsable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Steven TROCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 027 225 - Tours

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 132.49 m²
• Construit en 2015
• Terrain de 4 920.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol

Diagnostics énergétiques