Maison Chelles (77500)

EN EXCLUSIVITE BIEN RARE A CE PRIX

Dans le quartier prisé de CHANTEREINE, un très grand pavillon à rafraîchir sur un beau terrain clos et sans vis à vis de 670m²!! Maison 7 pièces ( dont 5 chambres) de plus de 300 m2 utile dont 163 m2 habitable ( +1,80 m de hauteur sous plafond) + 80 m2 combles amenageables + garage + 2 places de stationnement extérieur +une dependance. Vous recherchez une grande maison familiale indépendante au calme, lumineuse, bien exposée et avec un beau jardin sans vis à vis. Je vous propose cette maison qui offre de généreuses prestations de confort. En rez-de-jardin vous trouverez une entrée - une chambre - une cuisine donnant sur une terrasse - une buanderie - un WC séparé - un garage. Au rez-de-chaussée surélevé un triple salon avec cheminée ouvrant sur d'un coté sur un balcon et de l'autre sur un escalier exterieur menant au jardin - une cuisine aménagée et équipée - 1 salle d'eau - un WC. Au 1er étage, 4 chambres avec rangements - une salle d'eau - WC. Au 2 ème étage, des combles aménageables. La maison est chauffée grâce à une chaudière alimentée en gaz de ville. La fibre est installée. A l'extérieur : La terrasse permet de profiter du très grand jardin arboré, clos et ensoleillé toute la journée. Stationnements extérieur et intérieur. Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), A4 et A104 à proximité immédiate ! Commerces de proximité à 3 minutes à pied (boulangerie, boucher, pharmacie, fleuriste, tabac,..) 15 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (20 min de Paris gare de l'est - trains fréquents) A 16 kms du Val d'Europe A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly. Disponible 7/7j pour une visite au 06 95 15 76 58. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4569.00 € et 6183.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 280 723 RCP Beazley W3329517

En Exclusivité

• Maison de 163.00 m²
• Construit en 1968
• Terrain de 670.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings
• 2 garages