Authentique maison charentaise de caractère avec piscine et vue estuaire !

Vue dégagée sur l'estuaire. À seulement 2,5 km du port de Mortagne-sur-Gironde, 15 km des plages de Meschers et 25 km de Royan, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 200 m² issue de la réunion de deux bâtis anciens, alliant cachet de l'ancien et confort actuel. Vous serez séduits par ses beaux volumes et ses multiples espaces de vie. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une salle à manger, deux salons avec cheminée, une cuisine moderne prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin, une arrière-cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'un garage. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres complétées par une vaste pièce sous pente pouvant accueillir selon vos besoins une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m² avec piscine (9 x 4 m). Ensemble atypique et rare. Un bien de charme pour les amoureux de pierre, et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432431690.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33260267)

• Maison de 235.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 1 170.00 m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 3 parkings
• Piscine