Maison Chene en Semine (74270)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Frank BOUDARD vous propose : MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 125 m² - CALME - EXPO SUD - SANS VIS-A-VIS Située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME, cette MAISON TRADITIONNELLE offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de l'École, des COMMERCES et de l'accès autoroutier d'ELOISE. Idéalement placée à seulement 30 MINUTES de la Douane de Bardonnex, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et accessibilité. D'une surface d'environ 125 m², cette maison propose : 4 CHAMBRES, dont une au REZ-DE-CHAUSSÉE avec SALLE D'EAU Un SÉJOUR SPACIEUX DE 55 m² * avec CUISINE OUVERTE Une VERANDA LUMINEUSE idéale pour profiter toute l'année Le SOUS-SOL AMENAGE se compose : d'un DOUBLE GARAGE / ATELIER et d'un espace actuellement utilisé en SALLE DE SPORT (modulable selon vos besoins) A l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN SANS VIS-A-VIS, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un ABRI DE JARDIN pour le rangement. MAISON EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Une belle opportunité à ne pas manquer pour une vie au calme tout en restant proche des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869184)

• Maison de 126.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 1 064.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Radiateur électrique