Maison Cherbourg (50130)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sophie Lepvreau vous propose : Maison à rénover avec jardin et garage située sur Octeville. Construite en 1972, cette maison de 92 m² sur un terrain de 173 m² offre de belles opportunités d'aménagement et de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un débarra. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'extension ou de stockage supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin privatif permet d'imaginer de belles journées en plein air. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison est située dans un quartier à proximité des commerces, des écoles et des transports. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété pleine de potentiel. Profitez de cette opportunité pour façonner la maison de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite (renseignements et visites 7j / 7). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lepvreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 838206688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_6727_33807647)

En Exclusivité

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 173.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Cheminée