Maison Chevanceaux (17210)

Le charme d’une maison en pierre, le potentiel d’une nouvelle histoire - Chevanceaux (17)

Il est des maisons qui ne révèlent pas immédiatement tout ce qu'elles peuvent offrir. Elles demandent simplement un peu d'imagination pour laisser apparaître leur véritable potentiel. J'aime particulièrement ces lieux qui invitent à se projeter. Au cœur de Chevanceaux, cette authentique maison en pierre offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à son image. Située dans le bourg, elle bénéficie d'un environnement pratique où commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied. Développant environ 153 m² habitables sur deux niveaux, la maison conserve de beaux volumes et tout le charme des constructions anciennes. Les espaces existants constituent une base intéressante pour imaginer une rénovation respectueuse de l'esprit des lieux, tout en l'adaptant aux modes de vie d'aujourd'hui. Avec ses six pièces et ses trois chambres, cette maison laisse libre cours aux projets et aux envies. Maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif, les possibilités sont multiples pour qui saura révéler le potentiel des lieux. L'essentiel est déjà là, il ne reste qu'à lui donner une nouvelle histoire. Et puis il y a Chevanceaux. À proximité de la N10, la commune offre un cadre de vie à taille humaine, avec les services essentiels sur place et une situation permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Angoulême ou encore la côte atlantique. J'aime ces maisons qui ne demandent pas seulement à être rénovées. Elles attendent surtout ceux qui sauront regarder au-delà de l'existant pour écrire leur propre histoire. Et si cette maison devenait votre prochain projet ? Contactez-moi pour venir la découvrir et imaginer, à votre tour, son prochain chapitre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf.968873

• Maison de 153.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 171.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique