Maison Chevannes (89240)

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Alan Cappelli vous propose : Maison de village de caractère d'environ 170 m² habitables à environ 10 km d'Auxerre, située à Orgy offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur deux niveaux, cette maison datant de 1900 séduit par son authenticité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial, un séjour lumineux, une salle à manger indépendante, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine apporte du cachet à l'ensemble et distribue trois chambres, un vaste palier et une seconde salle d'eau, idéale pour le confort de la famille. Le bien dispose d'un terrain clos de 419 m² permettant de profiter d'un agréable espace extérieur avec petite dépendance. Chauffage individuel, cheminée et raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies tout en conservant le charme de l'ancien. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'espace et de potentiel dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574823)

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 419.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 2 salles d'eau
• Radiateur au fuel
• Cheminée