Maison Chevillon sur Huillard (45700)

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Rémy Righi vous propose : PAVILLON AU CALME 3 CHAMBRES, GARAGE ATTENANT. Situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon vous séduira par son cadre de vie paisible à 5 minutes de Chevillon-sur-Huillard. Ce pavillon se compose d'une entrée, salon-séjour, cuisine (possibilité d'ouvrir pour réunir les deux pièces), deux chambres, salle d'eau, WC séparé. La troisième chambre, attenante à la maison, dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant idéal pour un adolescent, recevoir des invités ou envisager une activité professionnelle. Prestations : - Véranda - Garage attenant avec porte motorisé - Pompe à chaleur avec climatisation réversible - Cheminée avec insert - Menuiseries double vitrage PVC et bois - Volet roulant électrique Somfy - Tout-à-l'égout - Fibre internet raccordable Le tout sur un terrain plat et clos de 2 471 m² en partie arboré avec espace stationnement. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une vue dégagée sur les champs, dans un environnement particulièrement calme. Situation géographique : À seulement 1,5 km du centre-bourg de Chailly-en-Gâtinais, disposant d'une école primaire, d'un service de ramassage scolaire pour l'école maternelle et le collège, ainsi que d'un bar-tabac-restaurant multiservices. Vous profiterez également de la véloroute longeant le canal d'Orléans. - Lorris : 7 minutes - Accès A77 : 15 minutes - Montargis : 20 minutes - Orléans : 45 minutes Une propriété idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494481)

• Maison de 98.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 2 471.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique