Maison Cholet (49300)

CHOLET CENTRE-VILLE — 125 m² - 3 chambres

Cette maison de 125 m² offre un cadre adapté à une famille en quête d'espace et d'indépendance. Répartie sur trois niveaux, elle comprend 3 chambres, de généreux espaces de vie, deux salles d'eau, une salle de jeux, un grand bureau, deux WC, une terrasse et une cave. Son organisation permet de préserver les moments partagés tout en offrant à chacun son univers. Les adolescents peuvent profiter d'un étage plus indépendant pour travailler, recevoir leurs amis ou disposer de davantage d'intimité. Les autres niveaux restent consacrés à la vie familiale, aux repas et aux instants de convivialité. Cette distribution constitue un atout pour accueillir une grande famille, aménager un bureau, recevoir des proches ou envisager une colocation meublée confortable. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour un projet locatif : Collocation loué entre 1500€ et 1900 € par mois représenteraient une rentabilité brute indicative de 9%. Commerces, écoles, gare, bus, Halles, Glisséo et Parc de Moine sont accessibles à pied ou en voiture. Une maison évolutive, pensée pour conjuguer vie commune et indépendance. Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 610976 )

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1955
• Terrain de 172.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave