En exclusivite au coeur de la ville de cholet

Situé à 3H05 en train de Paris, 45 min d'Angers, et du bord de mer, cette maison en coeur de Cholet bénéficie d'un emplacement idéal, avec divers services : piscine, parc, écoles, mairie… La maison offre une belle configuration familiale avec un rez de chaussé, un vestibule, une salle à manger, un salon, une cuisine, WC, coin toilette, à l'étage, trois chambres, une salle de bain, et WC. Un jardin clos apporte réconfort et paix. Une chambre de 15 m² avec WC séparés s'ajoute à l'ensemble espace indépendant ouvre de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'ado, atelier, location ponctuelle, ou espace professionnel. Un cadre de vie rare, pratique et recherché. La maison nécessite des travaux de modernisation, ce qui permet à ses futurs occupants de la rénover avec goûts en fonction de leurs besoins. Elle constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation, un investissement ou une première acquisition avec un fort potentiel. Un bien rare par sa localisation et de son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste LEROY, Tél. : 06 07 98 14 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 948700430.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718228)

En Exclusivité

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 290.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave