Maison Chomerac (07210)

Maison de Village au calme de Chomerac

Maison de village avec terrasse – Le charme de l'ancien au coeur d'un Village À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 85 m² habitables environ, répartie sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse de 18 m², une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse de 10 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur et un terrain de 127m² plat à 20m de la maison.. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries bois/PVC avec double vitrage, d'un chauffage électrique, d'un chauffe-eau électrique et bénéficie d'un assainissement collectif conforme. Une cave vient compléter l'ensemble. Les points forts Maison de ville pleine de charme Environ 70 m² habitables 2 chambres Terrasse de 10 m² exposée Ouest Cuisine aménagée Double vitrage Cave Tout-à-l'égout conforme Commerces et services accessibles à pied Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. Me contacter rapidement : Eric Gibey Partenaire Lloyd & Davis Expert Évaluateur Immobilier ? 06 66 62 44 09 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Eric GIBEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 348099888 RCP ACI25238 Sérénis Assurances

En Exclusivité

• Maison de 85.00 m²
• Terrain de 127.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave