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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Chouze sur Loire (37140)"

275 000 € - Vente - Maison Bourgueil

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 156.00 m²

Charmante maison familiale de 156 m² sur terrain arboré de 1 7

Découvrez ce bien aux beaux volumes, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (arrêt de bus à deux pas). Ce que vous allez aimer : Vie de plain-pied au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux de 38,96 m² avec cheminée, cuisine indépendante aménagée (avec accès direct au sous-sol), arrière-cuisine/buanderie, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : une pièce palière avec balcon, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Extérieurs & équipements : grand sous-sol total avec cave et une prise renforcée pour la recharge de véhicule électrique. Vaste parcelle de 1 722 m² équipée d'un puits. Maison fonctionnelle et complète, parfaite pour une famille. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Magalie Carlier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 470 627 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225 000 € - Vente - Maison Restigne

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 146.63 m²

Charmante maison ancienne avec jardin arboré

Située dans le bourg de Restigné, cette maison ancienne pleine de charme offre un cadre calme et agréable. Elle comprend une entrée indépendante, une cuisine d'environ 15 m2 avec véranda lumineuse et accès à une cave intérieure, ainsi qu'une chambre avec estrade. Le séjour avec insert à bois apporte une ambiance chaleureuse. La salle à manger dessert une seconde chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain arboré sans vis-à-vis dispose d'une terrasse, d'un atelier, d'une dépendance et d'un double garage avec accès indépendant depuis la rue. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage électrique et bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 800 € - Vente - Maison Bourgueil

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 158.00 m²

CHARMANTE MAISON ANCIENNE RENOVEE

Venez poser vos valises dans cette belle maison rénovée avec goût. Située au coeur de Bourgeuil, à proximités des écoles et commerces à pied. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée avec coin repas, un séjour avec insert, une arrière cuisine, wc avec lave mains, une grande chaufferie avec une partie pouvant être aménagée en suite parentale. Au premier étage uhn palier desservant un bureau avec point d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un grand salon de 30 m2, wc. Au deuxième et dernier étage mensardé, un coin détente, deux chambres, une salle d'eau avec wc fermé.  Belle cave voûtée. Venez visiter sans tarder

150 000 € - Vente - Maison Chouze sur Loire

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 125.00 m²

EXCLUSIVITE LIGERIA BOURGUEIL

Maison ancienne située sur la commune de CHOUZE SUR LOIRE. Elle se compose d'un palier, une salle de bain, une chaufferie avec point d'eau et une cheminée avec four à pain, une cuisine, un salon avec cheminée et une chambre avec placard et cheminée. 2 chambres à l'étage et environ 50 m2 de combles aménageables. Un poulailler, un appentis, un atelier, un double garage et environ 68 m2 de combles aménageables. Le tout sur un terrain clos de mur de 757 m2. Une parcelle attenante de 2165 m2. Huisseries PVC double vitrage, chaudière fuel.

219 000 € - Vente - Maison Bourgueil

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 125.00 m²

MAISON ANCIENNE DE CHARME BOURGUEIL

Située sur la commune de BOURGUEIL au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison ancienne séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Edifiée sur une parcelle de 4441 m2, elle offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie chaleureuse cheminée avec poêle à bois , une salle à manger cheminée avec ancien four à pain fonctionnel, une cuisine aménagée/équipée, une buanderie/cellier, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une cave en sous-sol accessible depuis l'intérieur et un grand garage. Huisserie chêne massif double vitrage, assainissement individuel, radiateur électrique.

178 500 € - Vente - Maison Restigne

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 133.00 m²

CHARMANTE MAISON ANCIENNE

Jolie maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle-à-manger, un séjour avec insert, une salle d'eau, wc séparé, une buanderie. A l'étage deux chambres. Cave, abris de jardin, terrasse couverte avec coin cuisine d'été. Piscine couverte chauffée.  Dépendances : atelier, studio, grange. Le tout sur un terrain de 1605 m2. AU CALME SANS ETRE ISOLEE

300 000 € - Vente - Maison La Chapelle sur Loire

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 145.00 m²

POSEZ VOS VALISES

Très belle maison ancienne entièrement rénovée, offrant charme et confort moderne. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre, un bureau et une deuxième salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : Assainissement individuel conforme Installation électrique aux normes VMC fonctionnelle Ballon thermodynamique solaire Menuiseries PVC double vitrage Insert bois et chauffage à granulés Le tout est implanté sur un terrain boisé de 1 hectare 24 ares 54 centiares, agrémenté d'un étang.

145 000 € - Vente - Maison Bourgueil

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 77.26 m²

Maison de bourg avec courette

Charmante maison en pierre de tuffeau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, four micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle). Le premier étage comprend un palier desservant deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec espace lingerie. Au deuxième étage, se trouvent une spacieuse chambre avec placard intégré et un grenier isolé aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. On y retrouve: Huisseries en double vitrage Volets roulants électriques au rez-de-chaussée et solaires à l'étage Chauffage par pompe à chaleur complété d'un insert Assainissement collectif Cave chaufferie Espace extérieur commun avec une copropriétaire, dans un cadre respectueux de la vie privée de chacun. Idéal pour un investisseur : ce bien se prête parfaitement à la location, à l'aménagement d'un gîte ou à tout autre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 000 € - Vente - Maison Chouze sur Loire

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 130.54 m²

Charmante maison de bourg tout proche des quais de la Loire

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère alliant le charme de l'ancien (poutres, tomettes et pierres apparentes). Vous entrez directement dans une agréable salle à manger de 19 m2, équipée d'un poêle à granulés avec diffusion de chaleur à l'étage, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec mange debout et grands placards coulissants. Dans la continuité, un premier salon de 17 m2 avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour un bureau, un espace lecture ou un salon cosy. Un deuxième salon de 23,5 m2, équipé d'une climatisation réversible, dessert un WC ainsi qu'une suite parentale de 14,28 m2 avec salle d'eau, douche et climatisation réversible, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec coin dressing et rangements, une salle de bain, ainsi que deux chambres de 11,91 m2 et 18,76 m2. Le grenier est entièrement isolé avec de la laine soufflée. À l'extérieur, un escalier indépendant permet d'accéder à un bûcher de 15 m2, une cave de 21,50 m2, ainsi qu'à une pièce actuellement utilisée en buanderie, pouvant facilement être aménagée en cuisine d'été. Celle-ci se situe à proximité immédiate d'une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours. Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants sur la façade sud. Le tout sur un terrain clos et arboré de 580 m2, offrant un cadre verdoyant et agréable. À deux pas d'un bourg dynamique avec école, maison médicale et commerces de proximité (boucherie charcuterie, boulangerie, Proxi, pharmacie).

231 000 € - Vente - Maison Benais

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 130.00 m²

AU COEUR DE BENAIS

Maison de mâitre comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine / salle-à-manger, un séjour avec placard. A l'étage un palier desservant trois chambres avec placard, une salle de bains. Au deuxième et dernier étage une slale de jeux et une chambre. Nombreuses dépendances : Granges, ancienne écurie, pièce avec four à pain, atelier, chai 3 caves dont deux sous la maison. Puits. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1451 m2. Quelques travaux à prévoir.

275 000 € - Vente - Maison Bourgueil

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 152.00 m²

Maison familiale de caractère avec 4 chambres, dépendances e

Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte aménagée, une salle à manger et un salon, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre, parfaite pour un espace parental, une chambre d'amis ou un bureau, ainsi qu'un WC supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant le gaz de ville et une pompe à chaleur air/air. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close de murs, facile d'entretien, ainsi que de nombreux atouts : un abri pour deux véhicules, un atelier pour les bricoleurs ou le stockage, et un puits en commun. Les plus :  4 chambresCuisine ouverte aménagéeChauffage gaz de ville + pompe à chaleur Abri 2 voitures Atelier Terrain clos de murs de 272 m2Maison idéale pour une famille Une belle opportunité à découvrir sans tarder

494 000 € - Vente - Maison Restigne

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 302.00 m²

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL

Au coeur d'un environnement privilégié, cette élégante propriété de charme développe un ensemble rare alliant habitation principale et espaces dédiés à l'accueil touristique. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Habitation principale Le rez-de-chaussée offre de superbes espaces de vie : Une salle à manger conviviale Une cuisine aménagée Un salon lumineux propice à la détente En demi-niveau, une suite avec salle de bains et douche privative Un WC indépendant Un agréable salon d'été ouvert sur l'extérieur À l'étage : Trois chambres Une buanderie Une salle d'eau Un WC indépendant Pensée pour recevoir, la propriété dispose de deux espaces indépendants : Espace indépendnat 1 : Cuisine aménagée et équipée, deux chambres, chacune avec salle d'eau privative et WC Espace indépendant 2 : Une chambre confortable avec salle d'eau et WC Ces espaces permettent d'envisager une activité touristique immédiatement exploitable ou d'accueillir famille et invités en toute indépendance. Prestations complémentaires Cuisine d'été avec buanderie attenante Double garage Atelier Cave Loge de vignes 2 pièces Un parc d'exception Implantée sur un terrain clos et arboré de 6 578 m2, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, intime et parfaitement entretenu, offrant calme et sérénité. Confort Chauffage central au fioul Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale de standing, une maison de famille ou un projet de gîtes de qualité. Dossier complet et visite privée sur demande.

220 000 € - Vente - Maison Restigne

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 88.00 m²

MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE CAMPAGNE PLAIN-PIED TERRAIN D

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement restaurée, offrant une agréable vie de plain-pied. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire et permettra, selon vos besoins, de créer de nouvelles chambres ou espaces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 6 743 m2 ainsi que d'un hangar, idéal pour le stockage, un atelier, un véhicule ou différents projets. Une maison pleine de charme, mêlant authenticité de la pierre, confort moderne et environnement campagne. Les atouts : rénovation complète, vie de plain-pied, belle pièce de vie, grenier aménageable, hangar et vaste terrain. À découvrir rapidement !

235 000 € - Vente - Maison La Chapelle sur Loire

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 109.00 m²

A VISITER RAPIDEMENT

Venez découvrir cette charmante maison récente de plain pied comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux, un cellier, une première chambre avec sa salle d'eau privative et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Terrain clos de 1400 m2. AU CALME

343 000 € - Vente - Maison Restigne

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 240.00 m²

Belle propriété, ancien prieuré, au coeur de Restigné

Venez découvrir cette belle propriété, ancien prieuré, idéalement située en hyper centre de Restigné, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette demeure de caractère allie parfaitement charme de l'ancien, luminosité et très beaux volumes. Elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux, avec de nombreuses possibilités grâce à ses espaces généreux, ses dépendances et ses combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée côté sud avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, un agréable coin bibliothèque, une entrée côté nord et des WC indépendants, un accès direct depuis la maison permet également de rejoindre la cave. À demi-étage, vous trouverez des toilettes avec lave-mains. L'étage, accessible par deux escaliers distincts qui permettent une circulation entre les différents espaces et se rejoignent, se compose de quatre belles chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les combles aménageables offrent encore un beau potentiel et permettent d'envisager la création de nouveaux espaces selon vos envies et vos projets. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : un atelier, une grange, une chaufferie, une ancienne écurie et un abri bois. À l'arrière des dépendances se dévoile un véritable petit écrin de tranquillité : un jardin intimiste, à l'abri des regards, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 170 m2. Par sa configuration, ses volumes et son emplacement en hyper centre, cette propriété peut également s'ouvrir à un projet professionnel. Elle offre la possibilité d'imaginer différents projets destinés à accueillir une activité, une clientèle ou du public, tout en conservant la possibilité d'en faire une agréable demeure familiale. A visiter sans tarder !

325 000 € - Vente - Maison Restigne

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 232.00 m²

COUP DE COEUR !

Venez visiter cette magnifique longère entièrement rénovée située dans un cadre agréable et calme. De beaux volumes pour cette charmante maison qui comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec four à pain, une salle-à-manger, un séjour avec cheminée, une grande chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé, une chaufferie, un débarras. A l'étage une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau wc séparé. Piscine couverte. Dépendances : grange: garage avec grenier aménagé, atelier, cellier. Le tout sur un terrain clos de 1074 m2.

360 000 € - Vente - Maison Chouze sur Loire

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 249.00 m²

Grande propriété avec deux habitations, piscine et dépendanc

Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, de location ou d'habitat intergénérationnel. Il se compose de deux logements indépendants de plain-pied : Premier logement : Cuisine aménagée et équipée Salon / salle à manger 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative Entrée WC Second logement : Entrée Cuisine aménagée avec insert Salon / salle à manger 3 chambres Salle d'eau Arrière-cuisine WC À l'extérieur, vous profiterez de nombreux atouts : Piscine 6 x 12 m Nombreuses dépendances Puits Terrain d'environ 2 700 m2 (division parcellaire en cours) Les + :  Deux habitations indépendantes 6 chambres au total Piscine Dépendances Grand terrain Nombreuses possibilités d'exploitation (familiale, locative ou touristique) Un bien rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel. À découvrir sans tarder !

432 600 € - Vente - Maison Bourgueil

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 346.00 m²

Propriété de caractère avec maison d'amis indépendante Cen

Idéalement située au coeur de Bourgueil, cette superbe propriété de caractère se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis indépendante, le tout implanté sur un agréable terrain clos de murs et arboré. La maison principale séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine salle à manger, un salon chaleureux, une suite parentale avec salle d'eau (douche et WC), une véranda, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un couloir distribue deux chambres, dont une spacieuse chambre avec un vaste placard intégré, un espace pouvant être aménagé en dressing, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un palier. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une chaufferie, une cave de stockage et une magnifique cave voûtée de plus de 65 m2, aménagée en salle de réception et équipée d'un chauffage au sol. Un espace unique, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre plein de charme. Un vaste garage attenant de 85 m2 vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. La maison d'amis indépendante, entièrement de plain-pied, comprend une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Elle conviendra parfaitement pour accueillir vos proches, créer un gîte ou développer un projet de location, tout en conservant une totale indépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs, arboré et intimiste, ainsi que d'une belle terrasse carrelée.. Cette demeure a su préserver tout le charme de l'ancien grâce à ses magnifiques cheminées, ses poutres apparentes, ses parquets anciens en chêne et ses tomettes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Côté prestations, la propriété est raccordée au tout-à-l'égout (conforme). Les menuiseries sont en bois double vitrage au rez-de-chaussée et en PVC double vitrage à l'étage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par une pompe à chaleur. Un puits ainsi qu'un système d'aspiration centralisée viennent compléter les équipements. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison de maître et de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. Rare par sa situation en plein centre de Bourgueil, ses volumes généreux, sa maison d'amis indépendante, son vaste garage et son exceptionnelle cave de réception, cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique, confortable et offrant de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86 400 € - Vente - Maison Restigne

  • studio
  • 1 chambre
  • 78.00 m²

MAISON DE CAMPAGNE DANS UN ECRIN DE VERDURE

Maison atypique située sur la commune de RESTIGNE, en bordure d'un Lane, offrant un environnement calme et isolé. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 3 630 m2 à l'exception du côté Lane. La propriété est raccordée à l'électricité et à l'eau de ville, avec un assainissement non conforme. Elle comprend une petite maison composée d'une pièce de vie avec cuisine et salle d'eau d'environ 29 m2, complétée par une petite mezzanine. Les huisseries sont en bois simple vitrage. Un préau d'environ 50 m2 en pierres apparentes, dalle béton et cheminée offre un bel espace partiellement couvert. Une cabane en bois avec WC indépendant sur dalle béton, un puits équipé d'une pompe, un portail, une couverture en ardoises naturelles. Terrasse avec pergola.

150 000 € - Vente - Maison Chouze sur Loire

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 125.00 m²

EXCLUSIVITE LIGERIA BOURGUEIL

Maison ancienne située sur la commune de CHOUZE SUR LOIRE. Elle se compose d'un palier, une salle de bain, une chaufferie avec point d'eau et une cheminée avec four à pain, une cuisine, un salon avec cheminée et une chambre avec placard et cheminée. 2 chambres à l'étage et environ 50 m2 de combles aménageables. Un poulailler, un appentis, un atelier, un double garage et environ 68 m2 de combles aménageables. Le tout sur un terrain clos de mur de 757 m2. Une parcelle attenante de 2165 m2. Huisseries PVC double vitrage, chaudière fuel.

225 000 € - Vente - Maison Restigne

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 146.63 m²

Charmante maison ancienne avec jardin arboré

Située dans le bourg de Restigné, cette maison ancienne pleine de charme offre un cadre calme et agréable. Elle comprend une entrée indépendante, une cuisine d'environ 15 m2 avec véranda lumineuse et accès à une cave intérieure, ainsi qu'une chambre avec estrade. Le séjour avec insert à bois apporte une ambiance chaleureuse. La salle à manger dessert une seconde chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain arboré sans vis-à-vis dispose d'une terrasse, d'un atelier, d'une dépendance et d'un double garage avec accès indépendant depuis la rue. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage électrique et bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86 400 € - Vente - Maison Restigne

  • studio
  • 1 chambre
  • 78.00 m²

MAISON DE CAMPAGNE DANS UN ECRIN DE VERDURE

Maison atypique située sur la commune de RESTIGNE, en bordure d'un Lane, offrant un environnement calme et isolé. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 3 630 m2 à l'exception du côté Lane. La propriété est raccordée à l'électricité et à l'eau de ville, avec un assainissement non conforme. Elle comprend une petite maison composée d'une pièce de vie avec cuisine et salle d'eau d'environ 29 m2, complétée par une petite mezzanine. Les huisseries sont en bois simple vitrage. Un préau d'environ 50 m2 en pierres apparentes, dalle béton et cheminée offre un bel espace partiellement couvert. Une cabane en bois avec WC indépendant sur dalle béton, un puits équipé d'une pompe, un portail, une couverture en ardoises naturelles. Terrasse avec pergola.

220 000 € - Vente - Maison Restigne

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 88.00 m²

MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE CAMPAGNE PLAIN-PIED TERRAIN D

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement restaurée, offrant une agréable vie de plain-pied. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire et permettra, selon vos besoins, de créer de nouvelles chambres ou espaces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 6 743 m2 ainsi que d'un hangar, idéal pour le stockage, un atelier, un véhicule ou différents projets. Une maison pleine de charme, mêlant authenticité de la pierre, confort moderne et environnement campagne. Les atouts : rénovation complète, vie de plain-pied, belle pièce de vie, grenier aménageable, hangar et vaste terrain. À découvrir rapidement !

275 000 € - Vente - Maison Bourgueil

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 152.00 m²

Maison familiale de caractère avec 4 chambres, dépendances e

Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte aménagée, une salle à manger et un salon, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre, parfaite pour un espace parental, une chambre d'amis ou un bureau, ainsi qu'un WC supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant le gaz de ville et une pompe à chaleur air/air. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close de murs, facile d'entretien, ainsi que de nombreux atouts : un abri pour deux véhicules, un atelier pour les bricoleurs ou le stockage, et un puits en commun. Les plus :  4 chambresCuisine ouverte aménagéeChauffage gaz de ville + pompe à chaleur Abri 2 voitures Atelier Terrain clos de murs de 272 m2Maison idéale pour une famille Une belle opportunité à découvrir sans tarder

360 000 € - Vente - Maison Chouze sur Loire

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 249.00 m²

Grande propriété avec deux habitations, piscine et dépendanc

Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, de location ou d'habitat intergénérationnel. Il se compose de deux logements indépendants de plain-pied : Premier logement : Cuisine aménagée et équipée Salon / salle à manger 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative Entrée WC Second logement : Entrée Cuisine aménagée avec insert Salon / salle à manger 3 chambres Salle d'eau Arrière-cuisine WC À l'extérieur, vous profiterez de nombreux atouts : Piscine 6 x 12 m Nombreuses dépendances Puits Terrain d'environ 2 700 m2 (division parcellaire en cours) Les + :  Deux habitations indépendantes 6 chambres au total Piscine Dépendances Grand terrain Nombreuses possibilités d'exploitation (familiale, locative ou touristique) Un bien rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel. À découvrir sans tarder !

432 600 € - Vente - Maison Bourgueil

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 346.00 m²

Propriété de caractère avec maison d'amis indépendante Cen

Idéalement située au coeur de Bourgueil, cette superbe propriété de caractère se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis indépendante, le tout implanté sur un agréable terrain clos de murs et arboré. La maison principale séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine salle à manger, un salon chaleureux, une suite parentale avec salle d'eau (douche et WC), une véranda, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un couloir distribue deux chambres, dont une spacieuse chambre avec un vaste placard intégré, un espace pouvant être aménagé en dressing, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un palier. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une chaufferie, une cave de stockage et une magnifique cave voûtée de plus de 65 m2, aménagée en salle de réception et équipée d'un chauffage au sol. Un espace unique, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre plein de charme. Un vaste garage attenant de 85 m2 vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. La maison d'amis indépendante, entièrement de plain-pied, comprend une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Elle conviendra parfaitement pour accueillir vos proches, créer un gîte ou développer un projet de location, tout en conservant une totale indépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs, arboré et intimiste, ainsi que d'une belle terrasse carrelée.. Cette demeure a su préserver tout le charme de l'ancien grâce à ses magnifiques cheminées, ses poutres apparentes, ses parquets anciens en chêne et ses tomettes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Côté prestations, la propriété est raccordée au tout-à-l'égout (conforme). Les menuiseries sont en bois double vitrage au rez-de-chaussée et en PVC double vitrage à l'étage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par une pompe à chaleur. Un puits ainsi qu'un système d'aspiration centralisée viennent compléter les équipements. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison de maître et de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. Rare par sa situation en plein centre de Bourgueil, ses volumes généreux, sa maison d'amis indépendante, son vaste garage et son exceptionnelle cave de réception, cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique, confortable et offrant de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € - Vente - Maison Bourgueil

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 125.00 m²

MAISON ANCIENNE DE CHARME BOURGUEIL

Située sur la commune de BOURGUEIL au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison ancienne séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Edifiée sur une parcelle de 4441 m2, elle offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie chaleureuse cheminée avec poêle à bois , une salle à manger cheminée avec ancien four à pain fonctionnel, une cuisine aménagée/équipée, une buanderie/cellier, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une cave en sous-sol accessible depuis l'intérieur et un grand garage. Huisserie chêne massif double vitrage, assainissement individuel, radiateur électrique.

234 000 € - Vente - Maison Chouze sur Loire

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 130.54 m²

Charmante maison de bourg tout proche des quais de la Loire

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère alliant le charme de l'ancien (poutres, tomettes et pierres apparentes). Vous entrez directement dans une agréable salle à manger de 19 m2, équipée d'un poêle à granulés avec diffusion de chaleur à l'étage, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec mange debout et grands placards coulissants. Dans la continuité, un premier salon de 17 m2 avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour un bureau, un espace lecture ou un salon cosy. Un deuxième salon de 23,5 m2, équipé d'une climatisation réversible, dessert un WC ainsi qu'une suite parentale de 14,28 m2 avec salle d'eau, douche et climatisation réversible, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec coin dressing et rangements, une salle de bain, ainsi que deux chambres de 11,91 m2 et 18,76 m2. Le grenier est entièrement isolé avec de la laine soufflée. À l'extérieur, un escalier indépendant permet d'accéder à un bûcher de 15 m2, une cave de 21,50 m2, ainsi qu'à une pièce actuellement utilisée en buanderie, pouvant facilement être aménagée en cuisine d'été. Celle-ci se situe à proximité immédiate d'une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours. Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants sur la façade sud. Le tout sur un terrain clos et arboré de 580 m2, offrant un cadre verdoyant et agréable. À deux pas d'un bourg dynamique avec école, maison médicale et commerces de proximité (boucherie charcuterie, boulangerie, Proxi, pharmacie).

235 000 € - Vente - Maison La Chapelle sur Loire

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 109.00 m²

A VISITER RAPIDEMENT

Venez découvrir cette charmante maison récente de plain pied comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux, un cellier, une première chambre avec sa salle d'eau privative et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Terrain clos de 1400 m2. AU CALME

231 000 € - Vente - Maison Benais

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 130.00 m²

AU COEUR DE BENAIS

Maison de mâitre comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine / salle-à-manger, un séjour avec placard. A l'étage un palier desservant trois chambres avec placard, une salle de bains. Au deuxième et dernier étage une slale de jeux et une chambre. Nombreuses dépendances : Granges, ancienne écurie, pièce avec four à pain, atelier, chai 3 caves dont deux sous la maison. Puits. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1451 m2. Quelques travaux à prévoir.

178 500 € - Vente - Maison Restigne

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 133.00 m²

CHARMANTE MAISON ANCIENNE

Jolie maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle-à-manger, un séjour avec insert, une salle d'eau, wc séparé, une buanderie. A l'étage deux chambres. Cave, abris de jardin, terrasse couverte avec coin cuisine d'été. Piscine couverte chauffée.  Dépendances : atelier, studio, grange. Le tout sur un terrain de 1605 m2. AU CALME SANS ETRE ISOLEE

325 000 € - Vente - Maison Restigne

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 232.00 m²

COUP DE COEUR !

Venez visiter cette magnifique longère entièrement rénovée située dans un cadre agréable et calme. De beaux volumes pour cette charmante maison qui comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec four à pain, une salle-à-manger, un séjour avec cheminée, une grande chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé, une chaufferie, un débarras. A l'étage une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau wc séparé. Piscine couverte. Dépendances : grange: garage avec grenier aménagé, atelier, cellier. Le tout sur un terrain clos de 1074 m2.

243 800 € - Vente - Maison Bourgueil

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 158.00 m²

CHARMANTE MAISON ANCIENNE RENOVEE

Venez poser vos valises dans cette belle maison rénovée avec goût. Située au coeur de Bourgeuil, à proximités des écoles et commerces à pied. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée avec coin repas, un séjour avec insert, une arrière cuisine, wc avec lave mains, une grande chaufferie avec une partie pouvant être aménagée en suite parentale. Au premier étage uhn palier desservant un bureau avec point d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un grand salon de 30 m2, wc. Au deuxième et dernier étage mensardé, un coin détente, deux chambres, une salle d'eau avec wc fermé.  Belle cave voûtée. Venez visiter sans tarder

494 000 € - Vente - Maison Restigne

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 302.00 m²

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL

Au coeur d'un environnement privilégié, cette élégante propriété de charme développe un ensemble rare alliant habitation principale et espaces dédiés à l'accueil touristique. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Habitation principale Le rez-de-chaussée offre de superbes espaces de vie : Une salle à manger conviviale Une cuisine aménagée Un salon lumineux propice à la détente En demi-niveau, une suite avec salle de bains et douche privative Un WC indépendant Un agréable salon d'été ouvert sur l'extérieur À l'étage : Trois chambres Une buanderie Une salle d'eau Un WC indépendant Pensée pour recevoir, la propriété dispose de deux espaces indépendants : Espace indépendnat 1 : Cuisine aménagée et équipée, deux chambres, chacune avec salle d'eau privative et WC Espace indépendant 2 : Une chambre confortable avec salle d'eau et WC Ces espaces permettent d'envisager une activité touristique immédiatement exploitable ou d'accueillir famille et invités en toute indépendance. Prestations complémentaires Cuisine d'été avec buanderie attenante Double garage Atelier Cave Loge de vignes 2 pièces Un parc d'exception Implantée sur un terrain clos et arboré de 6 578 m2, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, intime et parfaitement entretenu, offrant calme et sérénité. Confort Chauffage central au fioul Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale de standing, une maison de famille ou un projet de gîtes de qualité. Dossier complet et visite privée sur demande.

300 000 € - Vente - Maison La Chapelle sur Loire

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 145.00 m²

POSEZ VOS VALISES

Très belle maison ancienne entièrement rénovée, offrant charme et confort moderne. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre, un bureau et une deuxième salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : Assainissement individuel conforme Installation électrique aux normes VMC fonctionnelle Ballon thermodynamique solaire Menuiseries PVC double vitrage Insert bois et chauffage à granulés Le tout est implanté sur un terrain boisé de 1 hectare 24 ares 54 centiares, agrémenté d'un étang.

343 000 € - Vente - Maison Restigne

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 240.00 m²

Belle propriété, ancien prieuré, au coeur de Restigné

Venez découvrir cette belle propriété, ancien prieuré, idéalement située en hyper centre de Restigné, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette demeure de caractère allie parfaitement charme de l'ancien, luminosité et très beaux volumes. Elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux, avec de nombreuses possibilités grâce à ses espaces généreux, ses dépendances et ses combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée côté sud avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, un agréable coin bibliothèque, une entrée côté nord et des WC indépendants, un accès direct depuis la maison permet également de rejoindre la cave. À demi-étage, vous trouverez des toilettes avec lave-mains. L'étage, accessible par deux escaliers distincts qui permettent une circulation entre les différents espaces et se rejoignent, se compose de quatre belles chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les combles aménageables offrent encore un beau potentiel et permettent d'envisager la création de nouveaux espaces selon vos envies et vos projets. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : un atelier, une grange, une chaufferie, une ancienne écurie et un abri bois. À l'arrière des dépendances se dévoile un véritable petit écrin de tranquillité : un jardin intimiste, à l'abri des regards, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 170 m2. Par sa configuration, ses volumes et son emplacement en hyper centre, cette propriété peut également s'ouvrir à un projet professionnel. Elle offre la possibilité d'imaginer différents projets destinés à accueillir une activité, une clientèle ou du public, tout en conservant la possibilité d'en faire une agréable demeure familiale. A visiter sans tarder !

145 000 € - Vente - Maison Bourgueil

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 77.26 m²

Maison de bourg avec courette

Charmante maison en pierre de tuffeau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, four micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle). Le premier étage comprend un palier desservant deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec espace lingerie. Au deuxième étage, se trouvent une spacieuse chambre avec placard intégré et un grenier isolé aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. On y retrouve: Huisseries en double vitrage Volets roulants électriques au rez-de-chaussée et solaires à l'étage Chauffage par pompe à chaleur complété d'un insert Assainissement collectif Cave chaufferie Espace extérieur commun avec une copropriétaire, dans un cadre respectueux de la vie privée de chacun. Idéal pour un investisseur : ce bien se prête parfaitement à la location, à l'aménagement d'un gîte ou à tout autre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 000 € - Vente - Maison St Nicolas de Bourgueil

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 128.00 m²

Un cadre paisible, de l'espace et du potentiel !

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1990 vous offre un cadre de vie où espace et tranquillité se rencontrent. Avec ses 128,4 m² habitables, elle propose une organisation familiale agréable avec un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et deux WC. La véranda située à l'avant prolonge les espaces et invite à profiter pleinement de l'environnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 840 m², agrémenté d'un puits, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de jardin ou simplement ceux qui recherchent de l'espace. Et pour ceux qui aiment imaginer l'avenir, près de 97 m² de combles répartis en deux espaces à l'étage offrent un beau potentiel d'évolution, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. La propriété dispose également de plusieurs espaces de rangement extérieurs ainsi que d'un ancien garage comprenant une pièce pouvant être utilisée comme espace de couchage ou pièce complémentaire, selon son aménagement. La maison est en bon état général : toiture en bon état, DPE D et chauffage individuel au bois. Un rafraîchissement intérieur permettra de la personnaliser à votre goût. À environ 3 km des commerces et grandes surfaces, vous bénéficiez du calme de la campagne tout en conservant les commodités à proximité. Une propriété à découvrir pour son cadre, ses volumes et les possibilités qu'elle peut encore offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835320)

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229 000 € - Vente - Maison Chouze sur Loire

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 109.00 m²

CHOUZE SUR LOIRE, Maison tuffeau 4 chambres avec vie de plain-pied sur jardin arboré clos

CHOUZE SUR LOIRE, Village vivant avec commerces, pharmacie et école. A 5min du CNPE d'Avoine, de l'autoroute et de la gare SNCF de Port Boulet et 10min de Bourgueil et quelques centaines de mètres des bords de Loire. A 1,5km du bourg, sur un terrain arboré et clos de 3000m², venez découvrir cette charmante maison lumineuse et rénovée qui vous offre: Au rez de chaussée (95m²); Salle à manger-cuisine (aménagée et équipée) récente. Salon avec poêle à bois et accès direct sur terrasse. Dégagement, 2 chambres (13,9m² et 11,9m²) sur parquet massif et avec rangement. Salle de bains confortable et moderne (baignoire et douche italienne) avec double vasque et sèche serviettes. W.c suspendu indépendant avec lave mains. Au premier étage, sous combles (46m² au sol), grand palier avec rangements en sous pente, 2 chambres d'enfants et grenier de stockage. Garage avec espace buanderie accessible depuis la cuisine, grenier de stockage en étage. A l'extérieur, grande terrasse de 80m² exposée Sud avec store banne motorisée, accessible par la cuisine, le salon et la chambre. Jardin arboré clos sans vis à vis avec nombreuses essences d'arbres Portail automatique et aire de stationnement gravillonnée, carport 4x4m avec électricité, puits, terrain de pétanque 12x3m, piscine hors sol. Double vitrage oscillo-battant avec volets roulants, portail automatique, décoration soignée et moderne. Poêle à bois 10Kw et chauffage électrique à inertie. Assainissement autonome de 2011. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf.970414

239 000 € - Vente - Maison Benais

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 213.00 m²

Vente Maison de campagne 9 pièces

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Secteur idéal pour cette longère de 213 m² habitable la vie de Plain pied est possible dans cette maison offrant un espace de vie avec son salon cheminée / poêle à bois, cuisine donnant sur une terrasse pavée avec vue agréable une chambre, salle de bain, buanderie et WC, une trémie centrale desservant 4 chambres spacieuses dont une avec vue imprenable sur les vignes, WC, Salle d'eau La propriété entièrement close profite en dépendances d'un garage / Atelier avec grenier, d'une cave, et d'un local chaufferie, Actuellement le bien comporte un système de chauffage central fonctionnel, la climatisation est a réhabiliter, tout à l'égout, Fibre Secteur économique et touristique certain 15 min gare et autoroute 35 minutes de Tours, 30 min de Saumur 7 minutes de Bourgueil Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823180)

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160 000 € - Vente - Maison Bourgueil

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 95.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Guillaume Londe vous propose : Charmante longère en partie en tuffaut avec fort potentiel - 95 m² - 188 m² de dépendances - Terrain de 1 699 m² avec parcelle détachable - Bourgueil Description : Idéalement située sur la commune de Bourgueil, au calme dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de caractère construite dans les années 1850, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la pierre et les investisseurs. D'une surface habitable actuelle de 95 m², l'ensemble prend place sur une magnifique parcelle totale de 1 699 m² de terrain. Atout terrain / Investissement : L'ensemble comprend une parcelle pouvant faire l'objet d'une division parcellaire ultérieure pour un projet de construction supplémentaire (revente de terrain à bâtir, deuxième logement, etc.). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un grand salon chaleureux Une cuisine à aménager selon vos goûts Une chambre récemment et entièrement rénovée La possibilité d'aménager une seconde chambre Des espaces celliers / rangements Une salle d'eau à rénover et un WC séparé À l'étage : Un plateau complet à aménager et à isoler selon vos projets (création de chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, etc.). Côté prestations et confort : Menuiseries : Fenêtres en double vitrage posées il y a environ 5 ans. Chauffage : cheminée à insert couplée à un système de ventilation diffusant la chaleur dans la quasi-totalité des pièces du rez-de-chaussée. Réseaux : La fibre passe devant la maison (éligible, raccordement à prévoir). Les Dépendances (188 m² au total) : Un atout rare et majeur pour ce bien ! Réparties en plusieurs annexes (30 m², 18 m², 12 m², 8 m², 20 m², 28 m², 25 m² et 47 m²), ces structures offrent de multiples possibilités : ateliers, stockage, garages, gîtes, création d'espaces professionnels ou d'accueil. Travaux à prévoir / Éléments à prendre en compte : Rénovation globale de la maison (isolation de l'étage, salle d'eau, aménagement cuisine). Réfection / sécurisation de l'escalier menant à l'étage. Reprise de la charpente à l'étage (interventions sur les fermes -- un devis de charpentier professionnel est en cours d'établissement). Notre avis : Idéal pour un projet de rénovation, un artisan, ou un acquéreur cherchant un grand terrain avec annexes et un fort potentiel de valorisation foncière grâce à la parcelle constructible détachable. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800746)

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399 000 € - Vente - Maison Chouze sur Loire

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 302.00 m²

Maison bourgeoise et son gîte

Située dans la charmante commune de Chouzé-sur-Loire (37140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'une maison principale de 227 m², d'un gite de 75 m², le tout sur un terrain arboré de 2578 m². La maison principale est composée : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, petit dégagement, arrière-cuisine, cellier, séjour-salon, deuxième salon pouvant être transformé en chambre, un wc. A l'étage : trois chambres dont deux avec salle d'eau / wc, cabinet de toilette. Préau sur l'arrière. Chalet de jardin. Dans le gîte : une entrée, un salon, wc / lave-mains, dégagement, salle d'eau avec wc. A l'étage, palier, deux chambres. En équerre, cinq petites dépendances à suivre. Puits privatif dans le prolongement. Cette propriété est idéale pour une activité de gite ou pour recevoir la famille, les amis confortablement. Proche des bords de la Loire, cette localisation permet de profiter de la proximité des villes telles que Bourgueil à 5 minutes, Chinon et Saumur à 20 minutes, ainsi que Tours à 30 minutes par le train ou l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795806)

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469 000 € - Vente - Maison Chouze sur Loire

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 235.00 m²

Propriété de charme

Située dans la charmante commune de Chouzé-sur-Loire (37140), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible au coeur de la vallée de la Loire. À proximité, on trouve l'accès à la gare ainsi que l'autoroute et des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des restaurants, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à une distance raisonnable des villes plus animées comme Bourgueil, Chinon et Saumur. Cette belle propriété comprend une cuisine équipée, un séjour salon avec cheminée et poêle à bois, un vestibule desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc. Depuis la cuisine, un accès à une grande arrière cuisine et une salle pouvant faire office d'une 7 ème chambre. L'escalier dessert un palier avec sur la gauche une très grande chambre parentale avec son dressing et salle de bain. À droite deux chambres supplémentaires avec chacune une salle d'eau. À l'extérieur, une très grande dépendance servant de stockage et d'abri pour un spa de nage. D'autres dépendances sont disponibles pour créer des chambres d'hôtes. Un magnifique parc arboré d'un hectare complète cette magnifique propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795808)

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228 000 € - Vente - Maison Bourgueil

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 117.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : À Bourgueil, Rénovée avec soin cette ravissante maison offre 117 m² habitables et allie aisément confort et modernité. L'entrée dessert directement les pièces de vie, avec un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée. La buanderie attenante est un vrai plus. Le couloir conduit à un wc, une salle d'eau et une chambre / bureau. A l'étage : Le côté nuit regroupe 3 chambres, dont une spacieuse de 26 m² avec grand dressing et placard de rangement, ainsi qu'une très belle salle d'eau avec wc. Le garage complète l'ensemble avec un espace de rangement et de stationnement pratique et optimisé par sa grande mezzanine. Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation réversible, d'un poêle à pellets, d'une VMC récente, et de la fibre optique. Double vitrage alu et pvc récent avec Volets roulants solaires, moustiquaires. Combles isolés. À l'extérieur, le jardin aménagé et la terrasse offrent un cadre agréable idéal pour les familles, à deux pas des commodités et des commerces ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789720)

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137 500 € - Vente - Maison Bourgueil

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 77.00 m²

Bourgueil hyper centre-ville, habitable de suite

Située à Bourgueil (37140), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en hyper centre-ville, proche des écoles, collèges et crèches et ses commerces. Dotée d'une petite cour commune, elle offre une surface habitable de 77 m² répartie sur 5 pièces, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec insert bois, 3 chambres, une salle d'eau, WC avec espace buanderie. Le chauffage central par pompe à chaleur Air / Eau assure un confort optimal, tandis que le double vitrage et les volets électriques garantissent une bonne isolation thermique et phonique. À l'extérieur, cette propriété présente une jolie façade en pierre de taille. Toiture en ardoise en très bon état. Une cave est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est habitable de suite, aucun travaux à prévoir. Un grenier aménageable offre un potentiel d'extension intéressant. Idéal pour investissement locatif ou famille avec enfants. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 500 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 127 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 500 ¤ soit 8,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MINIER, Tél. : 06 26 26 40 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 101676088.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.27 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 127 000 ¤. (gedeon_26118_33782633)

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488 000 € - Vente - Maison Restigne

  • 8 pièces
  • 1 chambre
  • 198.00 m²

Vente Maison d'architecte 8 pièces

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Coup de cOEur sur cette Propriété de 198 m² lumineuse entièrement rénovée offrant des prestations de réalisation poussées, profitant d'un espace de vie imposant un style architectural alliant modernité et tradition, celui-ci se composant d'un salon cathédrale / séjour / salle à manger / véranda, d'une cuisine ouverte aménagée, cheminée, d'une première mezzanine avec escalier sur mesure artisanal, buanderie, salle de bain avec baignoire balnéo, WC, le salon est doté d'un second escalier d'ouvrage artisanal, menant sur l'espace nuit une suite avec Hammam / douche / WC / dressing et terrasse privative, la propriété de 741 m² est entièrement close et sans vis à vis, dispose d'une dépendance agréable d'un local technique Secteur prisé hors zone inondable et calme restant proche des commodités. Fibre, tout à l'égout, terrasse La vie de plain-pied est tout a fait envisageable facilement Proche centre d'intérêt touristique et économique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771542)

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220 000 € - Vente - Maison Restigne

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 88.00 m²

MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE CAMPAGNE PLAIN-PIED TERRAIN D

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement restaurée, offrant une agréable vie de plain-pied. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire et permettra, selon vos besoins, de créer de nouvelles chambres ou espaces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 6 743 m2 ainsi que d'un hangar, idéal pour le stockage, un atelier, un véhicule ou différents projets. Une maison pleine de charme, mêlant authenticité de la pierre, confort moderne et environnement campagne. Les atouts : rénovation complète, vie de plain-pied, belle pièce de vie, grenier aménageable, hangar et vaste terrain. À découvrir rapidement !

176 000 € - Vente - Maison Chouze sur Loire

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 120.00 m²

Charme de la pierre et cadre verdoyant : découvrez ce havre de paix familial à Chouzé-sur-Loire.

Située dans la charmante commune de Chouzé-sur-Loire (37140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible à proximité d'écoles, idéal pour les familles. À l'extérieur, cette maison en pierre de taille s'étend sur un terrain clos de 2000 m² comprenant un jardin, une grange de 40 m² au sol avec grenier, une dépendance et une cheminée à restaurer. Trois places de parking, dont une couverte, offrent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 117 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec salon, séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée, chambre, salle de bain, douche et toilette. L'étage dessert trois chambres, avec toilette. Les combles et la fibre optique sont des atouts supplémentaires. Avec ses 6 pièces et 4 chambres, cette maison offre un espace de vie familial confortable et fonctionnel. Consommation EDF 109 euros / mois le reste poêle à bois (échéancier clients). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793537085.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759536)

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245 000 € - Vente - Maison Restigne

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 147.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Marianne Boussion vous propose : Maison familiale : Vie de plain-pied possible Découvrez cette maison idéalement agencée avec des beaux volumes entièrement climatisée, offrant une vie de plain-pied très fonctionnelle au quotidien, le tout entretenu avec soin et en très bon état. Au rez-de-chaussée : Un bel espace de séjour lumineux et convivial, cuisine : Indépendante, entièrement aménagée et équipée, espace parental chambre avec sa propre salle d'eau privative. Un cellier / buanderie attenant et un WC indépendant. Un garage attenant à la maison À l'étage : Quatre belles chambres et une grande salle de bain Les extérieurs : Terrain : Une première partie entièrement close garantissant tranquillité et sécurité, prolongée sur l'arrière par une seconde parcelle non close aménagée en verger fruitier. Accès : La propriété bénéficie de deux accès distincts, parfaits pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel avec une grand cabanon Climatisation réversible dans toute la maison N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736863)

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232 000 € - Vente - Maison St Nicolas de Bourgueil

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 130.00 m²

Maison 130m2, double garage, dépendance, piscine, puits, 3 chambres

Située dans la charmante commune de Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140), cette propriété offre une qualité de vie idéale grâce à son environnement calme et verdoyant. Connue pour ses vignobles renommés, cette ville propose un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant à proximité de commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des restaurants. Les amoureux de la nature pourront également profiter de la proximité de sentiers de randonnée et de pistes cyclables. Cette maison de 130 m², implantée sur un terrain de 2030 m², offre un espace de vie généreux composé de 5 pièces dont 3 chambres. Dotée d'un double garage pour stationner aisément deux véhicules, elle bénéficie également d'une dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Côté extérieur, les occupants pourront profiter d'une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un puits pour arroser le jardin en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737052)

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