Maison bourgeoise et son gîte

Située dans la charmante commune de Chouzé-sur-Loire (37140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'une maison principale de 227 m², d'un gite de 75 m², le tout sur un terrain arboré de 2578 m². La maison principale est composée : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, petit dégagement, arrière-cuisine, cellier, séjour-salon, deuxième salon pouvant être transformé en chambre, un wc. A l'étage : trois chambres dont deux avec salle d'eau / wc, cabinet de toilette. Préau sur l'arrière. Chalet de jardin. Dans le gîte : une entrée, un salon, wc / lave-mains, dégagement, salle d'eau avec wc. A l'étage, palier, deux chambres. En équerre, cinq petites dépendances à suivre. Puits privatif dans le prolongement. Cette propriété est idéale pour une activité de gite ou pour recevoir la famille, les amis confortablement. Proche des bords de la Loire, cette localisation permet de profiter de la proximité des villes telles que Bourgueil à 5 minutes, Chinon et Saumur à 20 minutes, ainsi que Tours à 30 minutes par le train ou l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31354719)

• Maison de 300.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2 578.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 4 salles de bain
• Radiateur